porta livre ポルタ　リブレ

porta livre ポルタ　リブレ（京都府京都市中京区）

賃料帯	40,000円			所在地	〒6048842　京都府京都市中京区壬生土居ノ内町26 -2番地
間取り	1K	築年月	1985年3月築	交通	阪急京都本線西院駅徒歩3分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩3分京都市営地下鉄東西線西大路御池駅徒歩13分
建物構造	マンション/鉄骨造	階数	地上3階建	セキュリティ	防犯カメラ / 管理人常駐 / 免震構造

　更新日：2026/03/24

この物件の大家さん

プロフィール

大家さんからの物件ポイント

2015年全面改装済み。洗濯機室内設置可　各部屋　角部屋（南・東の２面大型窓）　大型キッチン　ユニットバス　室内干し可　西院駅から徒歩３分: 　外観は黄色と緑のデザインの建物です。始終メンテをしてるので　築年数よりは実質上新しいです。中庭をはさんで角部屋が向き合っています。WIFI　無料です。１階はガレージのみです。緑が多くて　建物周囲４方が開いているので採光通風が良いです。生活は交通　商業施設　コンビニ　スーパー5店舗（ライフ　オアシス　サンディ　フレスコ　アイハート）　多数在り至極便利です。京都のど真ん中にあります。大家が３階に住んでいます。何でも聞いてください。四条通りから１００メートルほど南になるので静かです。住人同志顔を見知っているのでオートロックよりも安全と思います。防犯カメラ　tv付きドアホーン。1階にコインランドリー乾燥機あり。建物は敷地から７メートル入っているので見晴らし良好です。この地区は京友禅と鹿の子絞りの産地でした。京都の風情が残っています。大阪へも阪急で４５分でいけます。　駐車場があるので家族が来たとき駐車できます。近くには　ウナギや　イタリアン　貝ラーメン　小松屋（豆餅がおいしい）王将　なか卯　お好み焼き　ステーキハウス　ベーカリー　スシロー　サイゼリア　ほぼ何でもあります。夜も安全です。住みやすく居心地の良いところです。内見にお越しください。

空室一覧

部屋名	賃料	管理費	敷金/礼金	間取り（専有面積）
3B	40,000円	5,000円	敷金0/礼金44,000円	1K（20.00m²）	詳細・内見はこちら

大家「マジョリカ（ひょっこり　ひょうたん島）」さんのプロフィール

この物件の大家さん

プロフィール

マジョリカ（ひょっこり　ひょうたん島）さん

出身地：京都府　最終学歴：同志社大学。文学部

もう３０年ほど学生さんのお世話をしています。就職の相談などにも来られます。気さくな親切な大家さんを心がけています。

［オススメショップ］
スイーツなら　本わらび餅の「みつや」名代のヨモギ餅・豆餅・栗餅の「小松屋」ケーキの「ケーキ職人「」チョコレート「ＣＯＣＯ」お弁当「ホットモット」中華の｢王将」「吉野家」　回転すし「スシロー」「お好み焼き　湯浅」｢串八」「伝七すし」飲食店は多数。ダイソー　スギ薬局　郵便局　　お花屋さん　すべて徒歩圏内です。

大家さんになろうと思ったきっかけ	このマンションは私の生まれたところ。実家のあとを　敷地が広かったので自宅とワンルーム６室にしました。若い人と一緒に住めるのが良いと思いました。
大家さん業で最もうれしかった事	友人がこのマンションに住んでいて訪れた時「絶対このマンションに住みたいと思った」といって卒業後入居してこられて１０年近く住んだ人があります。また｢余りに掃除が綺麗だから部屋の中を見なくてもここにきめます」といって社会人が入居されたことも在ります。たいてい学生の親御さんが「この大家さんなら安心だから」と決めて下さいます。
大家さん業で最も大変だった事	共同生活のルールを守れない人　が過去に在りました。

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この物件の近隣の施設情報

スーパー

サンディ西院店

直線距離：約271m

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