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湊川町8戸建（兵庫県神戸市兵庫区）

賃料：85,000円（管理費：0円）　敷金/礼金：敷金0/礼金0　間取り：5LDK（82.00m²）

ペット相談可
初期費用10万円以下
楽器相談

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賃料	85,000円	管理費	0円	敷礼保	敷金0ヶ月 / 礼金0ヶ月 / 保証金0ヶ月
消費税	事務所・店舗でご利用になる場合、別途消費税8,500円が発生します。
所在地	〒6520041　兵庫県神戸市兵庫区湊川町8-11-5
間取り	5LDK 間取図を見る	専有面積	82.00m²	築年月	1923年10月築	建物構造	戸建/木造
交通	神戸市営地下鉄山手線湊川公園駅徒歩10分有馬線湊川駅徒歩10分
初期費用概算	0～10万円 ※上記費用はあくまで概算になります。別途、入居日からの日割り家賃がかかる場合があります。

この物件の大家さん

このお部屋の大家さんからの一言

水回りリフォーム済。土間あります。ペット、バイク可。ＤＩＹ可。: バイク、自転車などと生活できるガレージハウスです。

部屋から愛車を眺めながら生活できますよ。

自転車でしたら壁掛けもOK

玄関には土間の横に約１畳の収納スペース有り。
工具やヘルメット、ウエアなどを、"飾る収納"でオシャレに演出できます。

内装は古い感じですが、壁、天井など表装はＤＩＹリフォームOKです！！
壁紙は６畳（約30m）で一万円ぐらいです。

壁掛け金具で自転車を壁面収納、有孔ボード貼って工具掛けに。などもできます。
元が古家なので、多少の改装は大丈夫です！！
※工事前に相談、承諾を取るようお願いします

ＤＩＹしたくない、最初からきれいな状態で住みたい。という方はこちらでリフォーム手配もできます。
クロス柄などはご自由に選んでいただけますよ。

キッチン、ユニットバス、トイレ、給湯器は近年リフォーム済。快適です。

ぜひ内覧いただき、イメージを膨らませてみてください♪

２階建ての戸建てです。約８２平米。
賃料：ご相談
基本85,000円
母子／父子家庭お値引き。
子ども３人〜お値引き。

店舗利用：+10,000円
駄菓子屋、教室など子ども向けなら追加無料。

バイク１台（室内保管）に付き+5,000円
外に原チャ置くなどは無料です。
自転車の室内置きも無料です。

ペットも可。+5,000円。
玄関土間に犬小屋置けます。
小さな花壇があるので、少しですがガーデニングもできます。

店舗付き住居としてもご利用いただけます。
看板取付も可。外観リフォーム可。
間取り変更可（耐震性能確保のこと）

小商いにどうぞ。
各種教室、整体（マッサージ）など。
駄菓子屋、たこ焼きなど。

その他、条件は相談に応じます。
個人なので、融通はききます。

よろしくお願い致します。

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湊川町8戸建の賃貸物件詳細情報

湊川町8戸建　の設備や条件など詳しい概要です

契約種別	普通借家契約
建物構造	戸建/木造
築年月	1923年10月築
所在階 / 階数	地上2階建
駐車場	駐車場なし
バイク置き場	バイク置き場あり（空きあり）5,000円/月
駐輪場	駐輪場あり（空きあり）
用途	事務所・店舗可
位置	角部屋 / 南向き
条件	DIY可 / 楽器相談 / ２人入居可 / ペット相談可 / ファミリー向け
キッチン	ガスコンロ設置可
バス・トイレ・洗面	バス・トイレ別 / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台
部屋設備・サービス	二面採光 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / 室内洗濯機置場
その他	リフォーム・リノベーション済