入居希望者 新規登録
入居希望者ログイン
オーナーログイン
MENU
about
ウチコミ!のメリット
search
エリア
北海道
北海道
東北
青森県
岩手県
秋田県
宮城県
山形県
福島県
関東
東京都
神奈川県
千葉県
埼玉県
茨城県
栃木県
群馬県
甲信越・北陸
山梨県
長野県
石川県
新潟県
富山県
福井県
東海
愛知県
静岡県
岐阜県
三重県
関西
大阪府
兵庫県
京都府
滋賀県
奈良県
和歌山県
中国
岡山県
広島県
島根県
鳥取県
山口県
四国
愛媛県
香川県
高知県
徳島県
九州
福岡県
佐賀県
長崎県
熊本県
大分県
宮崎県
鹿児島県
沖縄
沖縄県
こだわり特集
ペット相談可
フリーレント
新築・築浅
敷礼0
初期費用分割相談可
保証人不要
壁紙プレゼント
インターネット無料
女性向け
デザイナーズ
駅近
ファミリー
2人以上入居可能
学生向け
コンロ2口以上
事務所・店舗
戸建て
古民家
動画付き
初期費用10万円以下
即入居可
お風呂自慢
楽器相談
防音
セキュリティ重視
家具・家電付き
DIY可
物件ハッシュタグ
#外国人歓迎
#初期費用交渉可
#珍しいペット飼育相談可
#ペット2匹以上相談可
#変な家
#変な間取り
#未来のダンサー応援
#未来のお笑い芸人応援
#未来の俳優・声優応援
#未来の漫画家応援
#未来の歌手応援
#未来のパティシエ応援
#未来の画家応援
#山つき物件
#スローライフ
#大家さん近隣居住
#街に詳しい大家さん
#銭湯・サウナ好きの方へ
#家庭菜園・ガーデニングOK
#インスタ映え物件
#近くにジムがあるエリア
#料理好きの方へ
#星空がきれいに見えるエリア
#物価が安いエリア
#チョコザップが近い物件
#ガチャ活好きな方へ
#ホームズに載っていない物件
#SUUMOに載っていない物件
#住人が良い人たちです
#YouTuber歓迎
#Eバイクも楽々
#プロジェクター持ちの方必見
#お花が好きな方へ
#夜型の生活にぴったり
#映画の聖地に移住
#ドラマの聖地に移住
#憧れのホームバー
#譲渡型賃貸
#暗闇好きの方へ
#アニメの聖地
#漫画の聖地
#アーティストの聖地
#歴史の聖地
#トレインビュー
#ダイビング・シュノーケリング好きの方へ
#本は紙派の方へ
#お散歩好きの方へ
#LGBTQフレンドリー
沿線・駅から探す
大学・短大から探す
ウチコミ!ならではの物件検索
お部屋リクエスト
大家サーチ
ログイン
入居希望者ログイン
オーナーログイン
仲介手数料無料ウチコミ!TOP
用語集
は行
ブロック造
ブロック造
コンクリートブロックを鉄筋で補強する
建築構造の種類にはRC造、鉄筋造、プレキャストコンクリート造など様々な種類があります。ブロック造(ぶろっくぞう)もその一つです。石やれんが、コンクリートブロックなどを積み上げ、モルタルなどで補強した壁を作る工法をブロック造と呼びます。もっとも日本ではブロックのみを積み上げた建物は許可されておらず、必ず鉄筋を通すことになっています。このため一般にブロック造建築と言われるものは、正確には補強コンクリートブロック造建築、あるいは型枠コンクリートブロック造建築のことを指します。ブロックの強度によって建物には階数制限があり、最高で3階までしか建設できません。耐力壁も必要になるので、開口部の多い建物や大建築には不向きだとされています。ブロック造建築の大半を占める補強コンクリートブロック造建築では、建築基準法で1室の区画面積が60㎡以下と定められています。
ただし、ブロック造は耐火性・耐久性に優れており、断熱・防音の効果も良好。建設費も鉄筋コンクリートより安いので、住宅や倉庫といった小規模な建物にはよく採用されています。
外断熱を用いたブロック造
補強コンクリートブロック造建築では、空洞を成型したコンクリートブロックに鉄筋を挿入し、補強しながら積み上げていきます。コンクリートブロックと鉄筋が一体になっているのが特徴です。
型枠コンクリートブロック造建築ではH・L・Z・T型などのコンクリートブロックを組み立てて型枠を作り、中空部に鉄筋を通してからコンクリートを打ち込みます。
賃貸分野ではコンクリートブロック造(CB造)という用語があり、主に補強コンクリートブロック造建築のことを指すようです。ブロック造にはブロック自体が水分を含んでいるため防湿性に劣る、増改築が難しいといった弱点もありますが、京都にはブロック造建築を用いた商業施設(TIME’S)もあり、建築士の中には好んでブロック造を採用する人もいるようです。
北海道では昭和30~40年代に三角屋根のブロック住宅が多数建設されたと言います。当時は断熱材がなかったので、結露に悩まされることが多かったのだとか。しかし現在では断熱材の開発が進み、外断熱補強ブロック住宅が人気を集めているようです。外断熱を施したブロック造は木造よりコストがかかりますが、ブロックの高い耐久性と鉄筋による耐震性を備えた住宅になります。また、ブロックやコンクリートは不燃材料なので、万が一火災になったときも焼け落ちたり延焼することを防ぐことができます。