入居希望者 新規登録
入居希望者ログイン
オーナーログイン
MENU
about
ウチコミ!のメリット
search
エリア
北海道
北海道
東北
青森県
岩手県
秋田県
宮城県
山形県
福島県
関東
東京都
神奈川県
千葉県
埼玉県
茨城県
栃木県
群馬県
甲信越・北陸
山梨県
長野県
石川県
新潟県
富山県
福井県
東海
愛知県
静岡県
岐阜県
三重県
関西
大阪府
兵庫県
京都府
滋賀県
奈良県
和歌山県
中国
岡山県
広島県
島根県
鳥取県
山口県
四国
愛媛県
香川県
高知県
徳島県
九州
福岡県
佐賀県
長崎県
熊本県
大分県
宮崎県
鹿児島県
沖縄
沖縄県
こだわり特集
ペット相談可
フリーレント
新築・築浅
敷礼0
初期費用分割相談可
保証人不要
壁紙プレゼント
インターネット無料
女性向け
デザイナーズ
駅近
ファミリー
2人以上入居可能
学生向け
コンロ2口以上
事務所・店舗
戸建て
古民家
動画付き
初期費用10万円以下
即入居可
お風呂自慢
楽器相談
防音
セキュリティ重視
家具・家電付き
DIY可
物件ハッシュタグ
#外国人歓迎
#初期費用交渉可
#珍しいペット飼育相談可
#ペット2匹以上相談可
#変な家
#変な間取り
#未来のダンサー応援
#未来のお笑い芸人応援
#未来の俳優・声優応援
#未来の漫画家応援
#未来の歌手応援
#未来のパティシエ応援
#未来の画家応援
#山つき物件
#スローライフ
#大家さん近隣居住
#街に詳しい大家さん
#銭湯・サウナ好きの方へ
#家庭菜園・ガーデニングOK
#インスタ映え物件
#近くにジムがあるエリア
#料理好きの方へ
#星空がきれいに見えるエリア
#物価が安いエリア
#チョコザップが近い物件
#ガチャ活好きな方へ
#ホームズに載っていない物件
#SUUMOに載っていない物件
#住人が良い人たちです
#YouTuber歓迎
#Eバイクも楽々
#プロジェクター持ちの方必見
#お花が好きな方へ
#夜型の生活にぴったり
#映画の聖地に移住
#ドラマの聖地に移住
#憧れのホームバー
#譲渡型賃貸
#暗闇好きの方へ
#アニメの聖地
#漫画の聖地
#アーティストの聖地
#歴史の聖地
#トレインビュー
#ダイビング・シュノーケリング好きの方へ
#本は紙派の方へ
#お散歩好きの方へ
#LGBTQフレンドリー
沿線・駅から探す
大学・短大から探す
ウチコミ!ならではの物件検索
お部屋リクエスト
大家サーチ
ログイン
入居希望者ログイン
オーナーログイン
仲介手数料無料ウチコミ!TOP
用語集
英数字
ESG投資原則
ESG投資原則
利潤追求だけではない企業に注目する
投資をするに当たっては株価指標や財務指標、不動産投資では投資指標(表面利回り、実行総収入、営業純利益、税引前キャッシュフローなど)が重要になりますが、中長期的な収益という観点から投資先を評価しようとする原則もあります。それがESG投資原則です。
Eはenvironment(環境)、Sはsocial(社会)、Gはgovernance(企業統治)のことを指し、これらに配慮している企業を選別・重視するのがESG投資原則であるとされています。
根底には、財務諸表だけでなく環境・社会・企業統治の要素まで評価することで企業の持続的成長の可能性や中長期的な収益を掴むことに役立ち、財務諸表からはなかなかわからないリスクも排除できる、という考え方があります。ESGはステークホルダー(利害関係者)に対する企業の社会的責任とも言われますが、特に機関投資家の間では投資の評価基準として広まりつつあります。
なお、国連では2006年にESGへの配慮を反映した投資行動を促す「責任投資原則(PRI)」を公表しています。
ESG投資原則で重視されるもの
・地球温暖化対策
・人権への対応
・法令順守
・社外取締役の独立性
・地域貢献活動
・情報開示
・生物多様性、等々
ESG投資には様々な手法があります。ESGに配慮した事業に優先的に投資したり、議決権の行使などによって投資先企業にESGへと目を向けるように促したり。逆にESGに消極的な企業には投資しないことで投資先を動かそうとする方法もあります。投資先には不動産開発や都市開発も含まれ、融資についても同様にESG投資原則が重視されることがあります。
ESGのメリット
企業がESGに取り組むと様々なメリットが得られます。ESGに積極的な企業には、「信頼できる」「先進的だ」「人気が高まりそうだ」といったプラスの評価を得ることで投資が集まると考えられます。また、ESGで重視される条件をクリアすることで、企業自身もリスク管理を強化したり、その姿勢に共感してくれる新たな顧客・取引先を開拓できるといったメリットが得られます。
ESGの取り組み事例としては、通信会社の例がわかりやすいかもしれません。ある通信会社では、次のような取り組みを行っています。
・情報セキュリティ対策(セキュリティ人材の育成など)
・ネットワークの安定性・信頼性の確保(災害対策の強化など)
・武装勢力の資金源となる紛争鉱物の不使用、等々