本支店機能事務所付工場倉庫（旧精密金型製造工場）

本支店機能事務所付工場倉庫（旧精密金型製造工場）（三重県度会郡玉城町）

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賃料帯 250,000円 所在地 〒5190431　三重県度会郡玉城町蚊野うしやど2358・2359・2360-2
間取り その他 築年月 2011年8月築 交通 JR参宮線外城田駅 徒歩27分
近鉄山田線伊勢市駅 バス25分　バス停下車 徒歩43分
建物構造 工場・倉庫/鉄骨造 階数 地上1階 建

　更新日：2025/11/12

この物件の大家さん

大家さんからの物件ポイント

●近隣に京セラさん、道路事情よく伊勢自動車道玉城IC車で７分と東海・関西圏へのハブ的な立地
●本社支店機能を持つ工場事務所倉庫一体型施設（事務所内基本的机椅子等備品；高ハイスペック設備付き）●精密金型製造工場跡をそのまま生かせる環境（主要インフラ完備により初期投資大幅削減）
●建坪１１７坪、敷地８５２坪と広大（リノベーション自由自在、増改築応相談）
●その他付帯施設：要改築改装；不要であれば、弊社土地管理倉庫、あるいは解体も視野
①旧事務所（39㎡/1972年築）2011年内部改装⇒外国人研修宿泊施設へ
②旧倉庫群；工場裏（128㎡/1972年築；鉄骨平屋建て）⇒2011部分改装；廃棄・備品倉庫として活用
③旧倉庫（75㎡/1972年築/木造平屋建て）⇒2011年から備品消耗品倉庫活用
●弊社（合）青木総業は、代表社員の事業用物件を賃貸管理保全している会社です。相談が容易です。賃貸借契約は弊社との締結になります。
合同会社　青木総業　
代表社員　青木義典　
●基本的な賃貸条件
①契約形態：一般賃貸借契約（期間3年。以後同条件にて１年自動更新；解約申し出から６ケ月）
②解約時の回復義務（現状有姿或いは原状有姿、応相談）
●想定誘致業種
①精密金型製造業種＊「金型は産業の基」レイアウトもそのまま生かせます。
②精密機器・電子・機械加工・組立・製造・流通
③物流・梱包・倉庫・流通（中小型トラック向き)
④医療・医薬・化学関連製造・梱包・流通
⑤宝飾・ファッション雑貨衣料小物・製造・梱包・流通
⑥産学連携；研究開発施設・ラボ施設・アグリテック
⑦想定外業種（土地建物自由自在にリノベーション；企業様の発想を応援します）

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