三重県松阪市白粉町戸建て（三重県松阪市）

この物件の大家さん

大家さんからの物件ポイント

うれしい敷礼なし！122.43㎡の4LDK！ペットの飼育を相談できる住みやすいお部屋です。

※建築時期は不詳です。記載建築時期は増築した時期です。
※間取りは現地の間取りを優先します。

駅チカ＆利便性抜群の好立地????‍♂️
ペット多頭飼い大歓迎????街中でのびのび暮らす????
自分好みにカスタマイズできるDIY拠点にぴったり????
三重は食べ物も美味しいです????
子育てやペットの生活に最適な、落ち着いた市街地の平屋＋2階建て物件✨

【物件の魅力】
三重県松阪市白粉町に位置する、駅徒歩圏内の利便性に優れた物件です。 JR松阪駅から徒歩約14分（約1.1km）と、商業・行政機能が集中する市街地中心部に位置しており、生活のしやすさが魅力です。
建物は趣のある築48年の戸建て。 住居利用はもちろん、事務所・倉庫・作業場・趣味の「秘密基地」など、幅広い用途に対応可能です。
生活保護や保証会社NG、高齢、シングルマザーの方など、お気軽にご相談くださいませ。
「便利な場所で、自分らしい空間を自由に作り上げたい方」に最適な物件です。

【土地・法規制について】
所在地: 三重県松阪市白粉町429-1
敷地面積: 98.62㎡（約29.83坪）
用途地域: 第二種住居地域
建ぺい率: 60％ ／ 容積率: 200％
前面道路: 幅員約3.5m（公道／セットバック要）
ハザード情報: 床上浸水想定地域（2階避難等での安全確保も検討ください）

【活用イメージ】
駅近の立地を活かし、以下のような使い方が可能です。
クリエイティブな作業場: DIYリフォームを楽しみながらのアトリエ利用
事業用拠点: 市街地の利便性を活かした事務所や倉庫
趣味の拠点: 1,000冊の本を置くような書斎や、こだわりの趣味部屋として
ペットとの暮らし: 街中でペットと一緒に過ごす拠点
自由度の高い物件のため、用途を明確にした上でのご利用がおすすめです。

【賃貸のメリット】
購入と比べて初期費用を抑えながら、駅近の建物を丸ごと利用可能。 「まずは拠点を構えてみたい」「DIYで自分好みの空間を安く手に入れたい」という方に適しています。

【こんな方におすすめ】
✔ 駅徒歩圏内で手頃な賃貸を探している方 ✔ DIYリフォームを自由に楽しみたい方 ✔ 事業・副業・倉庫・作業場用途を検討中の方 ✔ ペットと一緒に、街中の利便性と落ち着きを両立したい方
DIYリフォーム費用補助あり✨ 具体的な金額はお問い合わせお願いします????