フェニックス701（岐阜県土岐市）

この物件の大家さん

大家さんからの物件ポイント

土岐市/2LDK/保証金ゼロ/敷金礼金ゼロ/初期費用一部オーナー負担

⭐️⭐️契約特典⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

初回保証料・消毒料・鍵交換費
オーナー負担！！(9月末までの入居限定)

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️


【住所】
岐阜県土岐市土岐津町土岐口2143-1
GoogleMap　 https://maps.app.goo.gl/p5oTs6aUYMuJY2GZ9

【部屋番号】
701号室(角部屋/南向き)

【名称】
フェニックス

【オススメポイント】
　・角部屋、南向き
　・エレベーターあり
　・駐車場2台利用可
　・モニタ付インターホン
　・バス、トイレ別

　【よくある質問】
Ｑ.初期費用教えてください。
Ａ．9月末までに入居の場合約114,260円です。

↓10月入居からの初期費用の内訳はこちらです↓

　　　　敷金・礼金　　　　　 　0円
　　　　保証金　　　　　　　　 0円
　　　　仲介料　　　　　　　　 0円（有利）
　　　　鍵交換費　　　　　13,200円
　　　　消毒料　　　　　　16,500円
　　　　保証料　　　　　　33,500円
　　　　火災保険　　　　　20,000円
　　　　水道料金等預り金　20,000円
　　　　MEあんしんプラス　 1,760円
　　　　初回家賃　　　　　72,500円
-------------------------------------------
　　　　　合計　　　 　　177,460円（概算）

※保証会社・保険会社加入は必須（保証人は不要）
※入居日からの日割り家賃が別途必要です。

通常の仲介店さんでの契約は25万円程の費用が掛かりますが、9月末までのご入居の場合は約11万円です。
お値打ちな条件だと自信を持っておすすめさせていただきます。

【どんな場所？】
　JR中央本線「土岐市」徒歩11分
　
【設備】
モニタ付きインターホン
バス、トイレ別
ウォシュレット洗浄付き
給湯器(プロパンガス)
独立洗面台
エアコン
エレベーター
駐輪場あり
敷地内駐車場あり
専用ごみ置場
2人以上入居可(お子さんもOK)

【駐輪場】
・敷地内駐車場4,950円/台
・2台目敷地外駐車場(物件隣)4,950円/台

【家電リースオプション】
洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、テレビ(約20インチ)の4点から選択可
1台1,100円（税込）でリース、オーナーにて設置、回収(入居者の手間不要)

【退去精算】
退去時に特に高額な費用を請求することはありません。退去時に清掃費として家賃1.1月分を頂戴しますが、それ以外は特別な汚れや傷などがなければ、何もかかりません。
しかし、建具の破損や壁に穴を空けてしまった、引っ掻き傷で建具がボロボロになってしまった、室内喫煙などによる修理が必要な破損・汚損については実費で負担していただきます。

【入居時期】
　相談

【入居までの流れ】
①メッセージで内見等の日程調節
②内覧（エージェントの方と一緒に内覧してもらうか、おひとりでも内覧できます。）
③申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約、鍵の受け渡しを行います。）
⑤家賃発生

【備考】
〇家具家電はございません。
〇短期違約金あり。1年未満：賃料＋管理費2ヶ月分、2年未満1年以上：1ヶ月分
〇ペット不可
〇仲介店でも同時募集しており、そちらで成約済みの場合はご案内出来兼ねますのでご了承をお願いいたします。

家賃のお値段などのご相談含め、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしてます！