大垣市本今町戸建（岐阜県大垣市）

この物件の大家さん

大家さんからの物件ポイント

ペット大歓迎！誰でも入居OK！事務所や店舗利用OK！DIY大歓迎！ ご覧いただきありがとうございます！

ご覧いただきありがとうございます！

当物件は大家直物件です！
どなたでも入居OKです！お気軽にご連絡ください♪

【住所】
〒503-0932 岐阜県大垣市本今町256-1

【物件情報】
賃料：50,000円
土地面積：82.64㎡（約25坪）
延床面積：101.27㎡（約30坪）
　１階：60.25㎡／２階：41.02㎡
間取り：【7DK】（和室・洋室・キッチン・風呂・トイレ・玄関）
構造：木造２階建／かわらぶき
築年：昭和50年
駐車場：4,000円／台
設備：プロパンガス、上水道、下水道

【アピールポイント】
⭐️戸建てならではのプライバシー
上下階と左右を気にしなくていい一戸建て。お庭付きで、荷物の多い方や在宅ワークの方にもぴったりです。
大家族、ペット（多頭飼いOK）、シェアハウス等ゆったりと過ごせます。
楽器演奏、YouTube撮影、オンライン会議などプライベートな空間をしっかり確保することができます！
もちろん法人利用、事務所利用OKです！

⭐️２階建て・延床約30坪のゆとり
１階と２階で生活空間を分けられるので、家族それぞれの居場所がつくれます。
和室もあるので、来客用や趣味の部屋としても使いやすい間取りです。

⭐️大垣市街地にアクセス良好
コンビニ徒歩3分、クリニックも徒歩5分圏内。日々の買い物も通院も便利な立地です。
【注目ポイント】
・DIY自由！自分好みのお部屋作りが可能！
　＊建物の躯体や状態に著しく変化がある改修は事前に承諾が必要です！
・ペットと一緒に住める！（家賃+2,000円/匹　敷金＋２ヶ月分）
・生活保護受給者歓迎！
・高齢者歓迎！
・外国籍OK！
・入居者複数人OK！
・事務所利用OK！
・法人の住所登録OK！
・メルカリなどの物販の倉庫利用OK！
・YouTube撮影OK！

【アクセス】
大垣駅　約1.7km／車 約6分（徒歩 約25分）
室駅　約1.6km／車 約5分
名神高速道路 大垣西IC　約2.7km／車 約8〜10分

大垣市立南小学校　約900m／徒歩 約13分
大垣市立西小学校　約950m／徒歩 約14分
大垣市立南中学校　約920m／徒歩 約13分
大垣市立興文中学校　約1.1km／徒歩 約15分

バロー大垣南店　約1.6km／車 約5分
ローソン 大垣本今1丁目店　約230m／徒歩 約3分
ドラッグストアゆたか 本今店　約400m／徒歩 約6分
アオキ（ドラッグストア）　約840m／徒歩 約11分
山中クリニック　約290m／徒歩 約4分
細川おなかクリニック　約360m／徒歩 約5分

【入居・契約条件】
保証会社必須
原則24ヶ月未満の解約の場合、短期解約違約金が発生いたします。
① 12ヶ月未満の解約: 家賃3ヶ月分
② 24ヶ月未満の解約: 家賃2ヶ月分

【その他】
家賃保証会社について
保証会社の審査に落ちた経験ある人でもご安心ください！
審査が緩い会社を取り揃えています！
審査は無料で可能です！審査に通った後に、入居するかどうかを決めていただいても大丈夫です！
審査に通った後の入居のキャンセルもOKです！

【お伝え事項】
保証人不要 / 生活保護受給者歓迎 / 高齢者・年金受給者歓迎 / 外国人歓迎 / LGBTQ歓迎 / 事務所利用可 / ペット可
※その他の条件面についてはご希望を添えてお気軽にお問い合わせ下さい。

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最後までお読みいただきありがとうございます♪
この物件は大切な家族やペットとのワクワクが詰まったお家です！
私自身、この家をとても気に入っています。
個人の大家ですので、入居時期や諸条件など、柔軟にご相談に乗らせていただきます。
まずは一度、現地の開放感を味わいに来ませんか？

「内見希望」と一言メッセージをいただければ、すぐにご案内いたします！
即入居も可能です！お急ぎの方もご相談ください！