ライオンズマンション康生通第２（愛知県名古屋市西区）

この物件の大家さん

大家さんからの物件ポイント

分譲賃貸　家具家電付　3階角部屋　敷金・礼金なし　リフォーム済

【11月上旬よりご内見可能です】

ご覧いただき、ありがとうございます。
掲載の写真は同じマンションの別のお部屋です。リフォーム終了後、概ね同様の内装、設備となります。

【物件概要】
・分譲賃貸マンション3階の角部屋です。
・名鉄東枇杷島駅まで徒歩14分（ほかに栄生駅、鶴舞線浄心駅も利用可）
・名古屋文理（短大）、名鉄看護（専門学校）が徒歩圏内
・家賃保証会社の利用は必須です。所定の審査があります。
・オートロック（カラーモニター付）
・宅配ボックス
・巡回管理員（週3日）あり
・ライオンズマンションの入居者24時間トラブル駆けつけサービス（鍵の紛失、水漏れなどの対応）が無料で利用できます。
・ファミマ、大型ショッピングセンター、焼き肉きんぐ、ガスト、回転寿司の魚忠、なか卯が徒歩圏内。
・短期解約の場合、費用がかかります（６ヶ月以内：家賃２ヶ月分、１年以内：１ヶ月分）

【Q＆A】
Q．初期費用を教えて下さい。
A．ご契約の際、保証料約20,000円、契約月の日割り家賃（1,466円×日数）、火災保険料（5,000円程度）を頂きます。

Q．保証会社の利用は必須ですか？
A．はい。必須とさせて頂いています。

Q．家具や家電が壊れたらどうなりますか？
A．オーナーにご相談下さい。原則、修理や取替にかかる費用はオーナーが負担します。

Q．専用の駐車場はありますか？
A．現状、申し訳ありませんが満車となっております。徒歩圏内に8,000円〜1万円程度の月極駐車場があります。コインパーキングも複数ございます。

Q．楽器の演奏は可能ですか？
A．音の大きさや演奏の時間帯に配慮して頂ければ大丈夫です。

【その他】
・現在、壁紙、フローリング、バスルーム、キッチンなどをリフォーム中です。
・管理員が週3回勤務、オートロックでセキュリティが高いマンションです。
・コンビニ（ファミリーマート）まで徒歩2分。
・大型スーパー（ヨシヅヤ）、飲食店（なか卯、回転寿司、ガスト、焼肉きんぐ）が徒歩圏内にあります。
・玄関ホールと居室の間にドアがあり、プライバシーを保ちやすい間取りです。

【家具、家電について】
※新品または程度の良い中古品を設置しています。不具合があれば原則オーナーが対応（無償修理、取替）いたします。
・冷蔵庫（130Ｌ、冷蔵室、冷凍室）
・洗濯機（5㎏）
・テレビ（32インチ）
・IHコンロ（新品）
・エアコン（新品）
・電子レンジ
・アラジンオーブントースター
・食器棚
・ベッド（セミダブル、大容量収納付き、ポケットコイルマットレス新品）
・テーブル
・ソファ
・リモコン付きシーリング照明
・室内洗濯物干しポール2本
・カーテン一式

リフォーム履歴
2025年11月〜2026年２月
内装全面（床・壁・天井・建具）
クロス、浴室、トイレ、水回り

お気軽にお問い合わせください。

よろしくお願い致します。