グランディア平安通（愛知県名古屋市北区）

この物件の大家さん

プロフィール

大家さんからの物件ポイント

初期費用ゼロ。賃料のみでご入居頂けます。戸建と同一仕様の最大2Gbps無料WIFI導入済。

【はじめに】
・ご覧頂きありがとうございます。
　初めによくご質問を頂く保証会社と初期費用についてご説明申し上げます。
・保証会社（CASA住まいサポートパック）の利用は必須とさせて頂いております。
　保証会社の審査にご不安がある方はお気軽にご相談ください。
・初期費用として保証会社にお支払い頂く初回保証料（月額総賃料の50％）が保証会社より入居月の
　翌月末に引落しされますが、同額を初月の日割賃料より差し引かせて頂きますので、実質初期費用ゼロ円、
　月額賃料のみでご入居頂けます。

【ご挨拶】
・国家資格の賃貸不動産経営管理士資格を保有しております。【登録番号(1)099111】
・専業大家としてご入居後のアフターサービスに力を入れています。
　電気工事士資格等も所持しておりますので、お困りのことがございましたらお気軽にご相談下さい。

【物件概要】
・平安通駅まで徒歩3分の好立地
・オートロック、宅配ボックス有
・スターキャット各居室最大2Gbpsの無料WIFI付インターネット（スターキャット）導入済
　各居室個別に光ファイバーを通線しており、戸建2Gbpsと同仕様の高速通信が可能です。
・NTTフレッツ10Gbpsインターネット対応（有料）
　※スターキャットの無料2Gbpsと併用が可能です。無料WIFI自体も個別2Gbpsの高速回線のため、
　　有料回線を追加頂く必要はほぼないかと存じます。
・CATV・BS利用料無料（※有料チャンネルは別料金です）スターキャットのCATV基本使用料無料です。
・フロアタイル、壁紙は全てリフォーム済（2024年）です。
・オートロックと連動するTVモニターホン更新済(2024年)
・都市ガスコンロ1口、キッチン水栓(2024年交換)はホース引き出しが可能です。
・温水洗浄便座、お部屋のLEDシーリングライト付属（調温調色8畳用・リモコン付）
・独立洗面台有（交換済）
・エアコン有（故障時も故意過失を除き家主費用で修理・交換致します。）
・ベランダ有、バス／トイレ別、室内洗濯機置場、クローゼット、シューズボックス有
・駐車場に空きが１台ございます。電気自動車の充電可能です。
・駐車場に200V、3kW充電コンセント設置済。利用料金60円/kWh（180円／時間相当）
・バイク，原付用の駐輪スペースがないため、ご希望の方は駐車場区画のご契約をお願い致します。
　同駐車区画に2台目のご契約が有効な間は駐車料金が半額となります。


【詳細費用】
・更新料、更新事務手数料無料
・保証会社利用必須【CASA住まいサポートパック】初期費用総賃料の50％（※ただし同額を初回日割賃料と相殺）、月額サービス料1300円(税込、火災・損害賠償保険付帯、24時間駆けつけサービス等付帯)、月額決済手数料300円(税込)、連帯保証人不要
・自転車利用の場合、駐輪場330円／月(税込, お1人1台まで，電動を含む普通自転車のみ，原付不可)
・鍵交換費用：　ローテーションキーの場合無料、新品ご希望の場合は＋9900円
・短期解約違約金あり：　1年未満解約の場合総賃料の2ヶ月分、2年未満の解約の場合総賃料の1ヶ月分
　　　　　　　　　　　　※法人契約等で規定に抵触する場合は免除可能ですのでご相談下さい。

【その他】
・ペット不可、楽器不可
・二人入居不可

お気軽にお問い合わせ、ご相談下さい。