名古屋市北区戸建（愛知県名古屋市北区）

この物件の大家さん

大家さんからの物件ポイント

築3年戸建♪3LDK♪駐車場2台♪リビング広〜い17.5畳◎

【住みやすいの？】
・神社がとなりにあり、緑が楽しめる住環境の良いお部屋です♪
・小学校まで徒歩5分、子育て環境のよい地域です♪
・コンビニまで徒歩3分、スーパーマーケットまで徒歩5分、ドラッグストアまで徒歩3分と周辺施設は充実しています♪

【どんな部屋なの？】
・2階リビングで、17.5畳と広いです♪
・広いリビングには、間接照明、大画面プロジェクタ―（Popln Aladdin2Plus）を導入してます♪
・2550のシステムキッチンで3口コンロに食洗器も付いてます♪
・パントリーがあるから、キッチンを整理しやすい♪
・バスルームは、1616の1坪タイプで広々とはいれます♪
・1階に居室が3部屋あり、使い分けできます♪
・広々のシューズクロークに収納できるので、玄関をキレイに保てます♪
・TVモニターインターホン、宅配ボックス、便利な設備は一通りついています♪
・最近増えてきたバルコニーの無い戸建です♪
・雨、花粉、大気汚染を気にせず干せるので、最近、室内物干し流行ってます、浴室乾燥機も付いてます♪
・200Vの屋外コンセントがあり、EV車の充電等に利用できます♪

【部屋は安いの？】
都市ガスのため、月々のランニングコストが安いです♪
駐車場2台付、家賃と共益費で180,000円となります♪
駐車場3台以上ご希望の場合、近隣でご用意可能なためご相談ください♪
社宅利用、家賃補助など諸条件ご相談ください♪

【設備】
室内洗濯機置場／バストイレ別／追い炊き給湯／独立洗面台／シャンプードレッサー／エアコン4台／都市ガス／シューズボックス／モニタ付インターホン(録画機能付)／全居室に天井照明付

【駐車場】
2台付
※契約必須です(22000円)

【その他費用】
家賃の口座振替（決済手数料 500円+税/月）
町内会費（300円/月）
保証会社加入（月額賃料の50%、2年目以降10000円/年）
借家人賠償責任保険（1000円/月）

【契約時費用】
保証会社　　90,000円
仲介手数料　　　無料
－－－－－－－－－－－－－－
合計　 90,000円
※別途、入居日から翌月末までの家賃を前払いいただきます。

【アクセス】
・名古屋市営地下鉄／庄内通駅　歩17分
・近鉄名古屋線／黒川駅　歩28分
・名古屋市営バス／城北つばさ高校　歩2分(名古屋　バス25分、栄　バス28分)
・名古屋市営バス／又穂住宅東　歩6分(栄　バス14分)
・名古屋駅まで車で約5.8km

【小学校】
川中小学校（0.4km、歩5分）
志賀中学校（0.9km、歩12分）

【退去時の費用について】
退去時に特に高額な費用を請求することはありません。
特別な汚れや傷などがなければ、一律クリーニング費として110,000円、鍵の交換費用として22,000円のみいただきます。
2年以内短期解約は、賃料等の2ヶ月の違約金あります。

【入居までの流れ】
※入居中物件で2026年5月末頃の予定です。早期入居はご相談ください。
①メッセージで日程の調整
②内覧（現地で内覧してもらいます。）
③申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約、鍵の受け渡しを行います。）
⑤家賃発生

【最後に】
周辺環境が良い物件だと思うので、ぜひ、ご覧ください。
内見ご希望の場合は、是非一度お問い合わせください！