大家「宇都宮市の大家」さんのページ

「宇都宮市の大家」さん

[出身地]栃木県宇都宮市 [最終学歴]宇都宮高校から千葉工業大学に入る。卒業後市内の製造業に勤務するが2000年に勤務先が倒産。別の製造業に再就職するも希望退職扱いで解雇。退職後にこの企業も倒産。製造業から不動産業に転身し陽東開発を起業。自分が起業した会社は倒産せずに現在に至る。

[オススメショップ]基本的にコロナの影響により外出を控えています。私の場合はイトーヨーカ堂とベルモールで満足しています。物品の購入はAmazonや楽天を利用しています。

大家さんになろうと思ったきっかけ 父が未開地を開墾し農業に従事ー>バブルにより地価が上昇ー>相続税対策のためアパートを新築ー>相続により私が物件を引き継ぐ 
大家さん業で最もうれしかった事 お客様の感想を聞いた時です。ここで暮らせて良かった。子供たちをのびのびと育てられる。無関係の車が入らず安全性が高い。この物件を見た瞬間に他の物件を見ることが無意味になった等
大家さん業で最も大変だった事 私が最初から入居希望者と話合い、契約したお客様は満足度が高いと思います。しかし他所の仲介業社様経由で入居されたお客様から、「大家と直接契約できることを知らずに失敗した。改めてやり直したい。」と言われた時。今後はウチコミを利用してこの問題を解決したいと考えています。
乗り物好きです
今は自分専用のAT仕様軽トラック。(7人家族の時はエルグランド)。 お客様の入退去時に軽トラックを無償で貸出し喜ばれています。
乗り物観戦好きです
昔からHONDAのF1活動を応援しています。 HONDA関係者(100~200家族)が私の物件を利用されていました。その中の1家族はF1撤退とともに転勤の指示を受け退去されました。現在は規模が縮小しましたがHONDAの関係者が継続利用中。
芸術鑑賞好きです
海外のアクション映画とSF映画。周囲の困っている人々を救うために自分の能力を駆使するヒーローに近づきたいと思いながら鑑賞しています。
内装・インテリアのこだわりある
自宅でくつろぐようにゆったりと時が流れる部屋を目指しています。退去直後(リフォーム前)ならば、入居希望者と相談しながら希望に沿った改装を実施できます。
入居者による内装変更基本的には構わない
事前の相談を求めます。現在はリフォーム会社(3社)が当社の物件に入居中。私もリフォームを実施しているのでアドバイスも可能だと思います。
私はペットを飼っている
猫を飼っていましたが、外に出たきり帰りません。今は飼っていません。
ペット飼育許可している部屋がある
面談時にペットにも会い決定しています。大型犬なので、室内ではなく専用庭で飼育するよう制限したことが過去にありました。
壁の色白系以外の色の物件がある
物件により異なります。10~15年で屋根と外壁を補修し再塗装を実施します。その時代に合せて新しい外観をデザインしています。
ゴミを自由に出せる物件所有している
宇都宮市のルールに合わせて出していただいています。敷地内に専用の収集所が有ります。
防犯・セキュリティ面でアピールできる物件所有している
入居者自身で電子キーのパスワードを設定できます(17世帯のみ) 録画式TVドアフォン設置(約40世帯)
水回りのこだわりある
浴室乾燥機を設置し、冬季の暖房にも利用して健康上の安全性を高めています。水漏れ等のトラブル発生時は、スペアパーツの在庫があり直ちに対応できます。(専門業者よりも対応が早いと思います)
セキスイハイムのボックスラーメン構造 強度に自信あり
アドミラシオン新町 B棟
住所 栃木県那須塩原市新町114-131
最寄駅 宇都宮線黒磯駅 徒歩30分
築年月 1996年1月築
部屋 賃料 管理費 敷/礼 間取り  
101 28,000円 0円 0/0 1K(23.64m2 詳細を見る
部屋 賃料 管理費 敷/礼 間取り  
102 27,000円 0円 0/0 1K(23.64m2 詳細を見る
部屋 賃料 管理費 敷/礼 間取り  
103 27,000円 0円 0/0 1K(23.64m2 詳細を見る
部屋 賃料 管理費 敷/礼 間取り  
105 28,000円 0円 0/0 1K(23.64m2 詳細を見る
部屋 賃料 管理費 敷/礼 間取り  
201 29,000円 0円 0/0 1K(23.64m2 詳細を見る
部屋 賃料 管理費 敷/礼 間取り  
202 28,000円 0円 0/0 1K(23.64m2 詳細を見る
部屋 賃料 管理費 敷/礼 間取り  
203 28,000円 0円 0/0 1K(23.64m2 詳細を見る
部屋 賃料 管理費 敷/礼 間取り  
205 29,000円 0円 0/0 1K(23.64m2 詳細を見る
セキスイハイムのボックスラーメン構造 強度に自信あり
アドミラシオン新町 A棟
住所 栃木県那須塩原市新町114-131
最寄駅 宇都宮線黒磯駅 徒歩30分
築年月 1996年1月築
部屋 賃料 管理費 敷/礼 間取り  
101 28,000円 0円 0/0 1K(23.70m2 詳細を見る
部屋 賃料 管理費 敷/礼 間取り  
102 27,000円 0円 0/0 1K(23.70m2 詳細を見る
部屋 賃料 管理費 敷/礼 間取り  
103 28,000円 0円 0/0 1K(23.70m2 詳細を見る
部屋 賃料 管理費 敷/礼 間取り  
201 29,000円 0円 0/0 1K(23.70m2 詳細を見る
部屋 賃料 管理費 敷/礼 間取り  
202 28,000円 0円 0/0 1K(23.64m2 詳細を見る
南側の道路から敷地を撮影 黒い車の手前が2台目の駐車場
サンガーデン G棟(戸建)
住所 栃木県宇都宮市石井町2887-2
最寄駅 宇都宮線宇都宮駅 バス10分 バス停下車 徒歩10分
築年月 1983年3月築
部屋 賃料 管理費 敷/礼 間取り  
1 68,000円 0円 0/0 3SDK(60.79m2 詳細を見る
2019年6月に屋根と外壁を補修し明るい2色で再塗装済
小池ハイツ
住所 栃木県宇都宮市平出町3661番地4
最寄駅 宇都宮線岡本駅 バス15分 バス停下車 徒歩10分
築年月 2001年3月築
部屋 賃料 管理費 敷/礼 間取り  
202 40,000円 0円 0/0 1DK(37.26m2 詳細を見る
アドミラシオンⅡ棟
住所 栃木県宇都宮市石井町2987-40
最寄駅 宇都宮線宇都宮駅 バス15分 バス停下車 徒歩5分
築年月 2004年3月築
部屋 賃料 管理費 敷/礼 間取り  
102 60,000円 0円 0/0 1LDK(47.54m2 詳細を見る
2012年にリノベーション実施(屋根と外壁を補修し全面塗装)
ヴィラセジュール
住所 栃木県宇都宮市石井町2887-40
最寄駅 宇都宮線宇都宮駅 バス15分 バス停下車 徒歩10分
築年月 1999年6月築
部屋 賃料 管理費 敷/礼 間取り  
101 66,000円 0円 0/0 2LDK(61.82m2 詳細を見る
サンガーデン F棟
賃料帯 68,000円~80,000円
住所 栃木県宇都宮市石井町2887-2
最寄駅 宇都宮線宇都宮駅 バス10分 バス停下車 徒歩10分
物件種別 戸建
築年月 1983年3月築
サンガーデン E棟
賃料帯 68,000円~80,000円
住所 栃木県宇都宮市石井町2887-2
最寄駅 宇都宮線宇都宮駅 バス10分 バス停下車 徒歩10分
物件種別 戸建
築年月 1983年3月築
サンガーデン D棟
賃料帯 70,000円~70,000円
住所 栃木県宇都宮市栃木県宇都宮市石井町2887-2
最寄駅 宇都宮線宇都宮駅 バス10分 バス停下車 徒歩10分
物件種別 戸建
築年月 1983年3月築
サンガーデン C棟
賃料帯 65,000円~75,000円
住所 栃木県宇都宮市石井町2887-2
最寄駅 宇都宮線宇都宮駅 バス10分 バス停下車 徒歩5分
物件種別 戸建
築年月 1983年3月築
サンガーデン B棟
賃料帯 68,000円~80,000円
住所 栃木県宇都宮市石井町2887-2
最寄駅 宇都宮線宇都宮駅 バス10分 バス停下車 徒歩10分
物件種別 戸建
築年月 1983年3月築
サンガーデン A棟(戸建)
賃料帯 68,000円~80,000円
住所 栃木県宇都宮市石井町2887-2
最寄駅 宇都宮線宇都宮駅 バス10分 バス停下車 徒歩10分
物件種別 戸建
築年月 1983年3月築
サンガーデン H棟
賃料帯 68,000円~80,000円
住所 栃木県宇都宮市石井町2887-2
最寄駅 宇都宮線宇都宮駅 バス10分 バス停下車 徒歩10分
物件種別 戸建
築年月 1983年3月築
北西より撮影。南側と西側の道路より約2m高い地盤に建築。
アドミラシオン C棟
賃料帯 85,000円~95,000円
住所 栃木県宇都宮市石井町2987-1
最寄駅 宇都宮線宇都宮駅 バス10分 バス停下車 徒歩10分
物件種別 戸建
築年月 2013年3月築
アドミラシオン B棟
賃料帯 85,000円~100,000円
住所 栃木県宇都宮市石井町2987-1
最寄駅 宇都宮線宇都宮駅 バス10分 バス停下車 徒歩10分
物件種別 戸建
築年月 2013年3月築
アドミラシオン A棟
賃料帯 80,000円~100,000円
住所 栃木県宇都宮市石井町2987-1
最寄駅 宇都宮線宇都宮駅 バス10分 バス停下車 徒歩10分
物件種別 戸建
築年月 2013年3月築
アーバンハイカムール D棟
賃料帯 68,000円~80,000円
住所 栃木県宇都宮市石井町2987-36
最寄駅 宇都宮線宇都宮駅 バス10分 バス停下車 徒歩10分
物件種別 アパート
築年月 1995年3月築
アドミラシオンⅢ棟
賃料帯 60,000円~70,000円
住所 栃木県宇都宮市石井町2987-40
最寄駅 宇都宮線宇都宮駅 バス10分 バス停下車 徒歩10分
物件種別 アパート
築年月 2004年3月築
東側よりアドミラシオン(アパート)のⅠ棟を撮影
アドミラシオンⅠ棟
住所 栃木県宇都宮市石井町2987-40
最寄駅 宇都宮線宇都宮駅 バス10分 バス停下車 徒歩10分
築年月 2004年3月築
部屋 賃料 管理費 敷/礼 間取り  
202 60,000円 0円 0/0 1LDK(40.92m2 詳細を見る
南東から撮影。冬季も十分な日射しがバルコニー内を満たします
アーバンハイカムールC棟
賃料帯 54,000円~60,000円
住所 栃木県宇都宮市石井町2987-36
最寄駅 宇都宮線宇都宮駅 バス15分 バス停下車 徒歩10分
物件種別 アパート
築年月 1995年4月築
南側から物件の正面を撮影。右側の2階の部屋を募集中。
アーバンハイカムールB棟
賃料帯 56,000円~60,000円
住所 栃木県宇都宮市石井町2987-36
最寄駅 宇都宮線宇都宮駅 バス15分 バス停下車 徒歩10分
物件種別 アパート
築年月 1995年4月築
アリスバリー田口
賃料帯 39,000円~44,000円
住所 栃木県宇都宮市清原台5-3
最寄駅 宇都宮線宇都宮駅 バス40分 バス停下車 徒歩1分
物件種別 アパート
築年月 1994年3月築

ウチコミ!