大家「とし」さんのページ
「とし」さん
［出身地］埼玉県川口市 ［最終学歴］工学院大学 卒
［オススメショップ］DIYが趣味のため何でも揃う『モノタロウ』をよく利用しています。
仕様が事細かに記載されているのでオススメです。
| 大家さんになろうと思ったきっかけ | 副業への関心もありましたが、決め手はとある空き家を見たことです。中には仏壇や遺影、家族写真がそのまま残っていて、誰かがここで暮らしていたはずなのに、このまま忘れられちゃうのかな、と思うとなんだか寂しくて。自分が手を入れて誰かにまた住んでもらえれば、家も活きるし住む人もうれしいし、自分にとっても学びになる。みんなにとっていい話だなと思えたのが出発点です。 |
|---|---|
| 大家さん業で最もうれしかった事 | ペットの多頭飼いや年齢などの事情で、なかなか住む場所が見つからないという方がいらっしゃいます。条件をそのまま全部OKとはいかないこともありますが、どうすればお互い納得できるかを一緒に考えて、ひとつずつ調整していきます。そのやりとりの末に「ここに住めてよかった」と言ってもらえた時は、素直にうれしかったです。自分の物件が誰かの「やっと見つかった場所」になれた、それが一番のやりがいです。 |
| 大家さん業で最も大変だった事 | 正直なところ、全部大変です（笑）。ただ一番を挙げるなら、物件を「ちゃんと住める状態」にするまでの過程でしょうか。古い物件は想定外のことがとにかく多く、予算も時間も読み通りにはいきません。それでも、住む人が安心して暮らせるようにしたいという思いで、一つひとつ手を入れていく。地味で終わりの見えない作業ですが、仕上がった時や「いい部屋ですね」と言ってもらえた時の達成感は格別です。 |
| 乗り物 | 好きです ハイエースに乗っています。「乗るのが好き」というより「いじるのが好き」の方が正確かもしれません。遠方の物件管理や旅行に使うため、ギャレーや電子レンジ、電気設備、PCにスマートスピーカーまで自分で取り付けて、気づけばちょっとした動く拠点になっています。大家業でも、ちょっとした不具合や要望に業者さんを待たずすぐ対応できるのは、この「自分でなんとかしたい」性分のおかげかなと思っています。 |
| 芸術鑑賞 | 好きです 映画や音楽というよりは、デザインや空間の雰囲気を見るのが好きです。カフェやホテルに行っても、つい内装や家具の組み合わせに目がいってしまいます。その感覚を物件のステージングにも活かせたらいいなと思いながら、家具や小物を一つひとつ選んでいます。築年数が古くても、手の加え方やアイテムの選び方次第で、「ここに住みたい」と思ってもらえる空間にできるんじゃないかと、日々試行錯誤しています。 |
| 芸術活動 | している 学生時代からギターを弾いています。ジャズ、クラシック、メタルまで、聴くのも弾くのもジャンルは雑食です。以前は夏フェスにも足を運んでいましたが、子供ができてからはすっかりご無沙汰になりました。さらに最近は、大きくなった子供にギターやアンプ、エフェクターといった機材が徐々に奪われていて、気づけば自分の手元がだいぶ寂しくなっています。どこかでうまく再スタートを切りたいなと模索中です。 |
| 内装・インテリアのこだわり | ある 特に「灯り」には気を使っています。暗くなった部屋にふわっと浮かび上がる光と影が好きで、入居者さんにもそういう空間を感じてもらえたらいいなと思っています。照明のいいところは、気軽にアレンジしやすい点です。器具を変えたり、間接照明を足したり、スマートライトで調光・調色を試してみたり。大がかりな工事なしで雰囲気をガラッと変えられるので、自分好みの空間づくりを楽しんでもらえたらうれしいです。 |
| 入居者による内装変更 | 基本的には構わない 建物の躯体（構造部分）に手を加えるようなことでなければ、基本的にはOKです。たとえば、壁紙の雰囲気を変えたい、クッションフロアを張り替えたい、ペットのためにキャットウォークを取り付けたいなど、「こういうことしていいですか？」と聞いていただければ、大抵のことはお応えできると思います。せっかく住むなら自分の好きな空間にしてほしいので、まずは気軽にご相談ください。 |
| 私はペットを | 飼っている チワワ3匹と文鳥14匹います。チワワはおじいちゃん2匹と女の子1匹。おじいちゃんのうち1匹は、妻が「犬拾っちゃった」と連れて帰ってきて、そのままウチのコになりました。文鳥はもう7年ほどで、気づけば3世代目まで家族が増えています。毎日なかなかにぎやかですが、それぞれ個性があって飽きません。これだけ動物と暮らしているので、ペットを飼っている方の気持ちや事情は実感として分かるつもりです。 |
| ペット飼育 | 許可している部屋がある 基本的にすべての物件でペット飼育可としています。種類や頭数の上限を一律に決めるのではなく、できる限りご要望に沿えるかたちを一緒に考えたいと思っています。多頭飼いや大型犬など、他では断られてしまったという方も、まずはお気軽にご相談ください。 |
| 防犯・セキュリティ面でアピールできる物件 | 所有している すべての物件で、カメラ付きインターフォンの導入を進めています。防犯やセキュリティの面で不安に感じることがあれば、スマート設備などの相談にものれますので、お気軽にご相談ください。 |
| 水回りのこだわり | ある 水回りは特に気を使っています。キッチン、お風呂、トイレなど、毎日使う場所だからこそ、清潔であることが一番大事だと思っています。入居前の整備はもちろん、設備の入れ替えや修繕が必要な時も、できるだけ後回しにせず対応するようにしています。気持ちよく使ってもらえる状態を保つことが、大家としての基本かなと考えています。 |
Ｃａｌｍｕ～光と響の住処～
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水3-10-2 |
|---|---|
| 最寄駅 | 山陽電鉄本線滝の茶屋駅 徒歩15分 |
| 築年月 | 1974年3月築 |
| 部屋 | 賃料 | 管理費 | 敷/礼 | 間取り | |
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| 54,000円 | 5,000円 | 0/0 | 4LDK（77.83m2） | 詳細を見る |
