キャトルセゾン亀川（大分県別府市）

この物件の大家さん

大家さんからの物件ポイント

【角部屋】別府湾を見下ろすオーシャンビューで、初期費用ほぼゼロから愛犬とのんびり暮らす部屋

窓の向こう一面に、別府湾と国東半島。
海を眺めながら、愛犬と一緒に暮らせる希少なオーシャンビュー物件です。

小型犬（10kg以下）なら2頭まで、中型犬（15kg以下）なら1頭まで飼育OK。
「海の見える部屋で、愛犬とのんびり暮らしたい」という方に、ぜひ見ていただきたいお部屋です。

高速インターネット無料＆遮音性の高い鉄筋コンクリート造で、在宅ワークや動画視聴も快適。
事務所利用・法人登記も相談可能なので、自宅兼オフィスとしての利用も視野に入ります。

【お部屋・建物のポイント】
● 別府湾と国東半島を一望できるオーシャンビュー
● 小型犬2頭・中型犬1頭まで飼育OK（詳細は下記「ペット条件」参照）
● 遮音性に優れた鉄筋コンクリート造
● 高速インターネット無料（リモートワークに◎）
● 東向きで、朝日が気持ちよく差し込むお部屋
● 防犯カメラ設置で安心のセキュリティ
● IHクッキングヒーター付きで、火を使わずお料理OK
● 広々バルコニーで、洗濯物もよく乾きます
● プロパンガス（相場より安めの料金設定です）
● DIY相談可
●即入居可
● 保証人なし相談可能（保証会社契約必須）
● 事務所利用・法人登記もご相談OK

【初期費用】
〈例〉現在1/11で1/25に入居した場合
1月家賃：0円（1月フリーレント）
1月共益費：0円（1月フリーレント）
1月安心サポート：1,600円

敷金・礼金：0円（オーナー負担）
鍵交換：0円（オーナー負担）
初回保証料：0円（オーナー負担）
仲介手数料：無料
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合計初期費用　1,600円

引っ越し時のまとまった出費を抑えたい方には、特にうれしい条件です。

【月額家賃】（ペットなしの場合）
家賃：22,000円
共益費：4,000円
水道料：2,000円
安心サポート：1,600円
町内会費：300円
駐車場代：4,400円
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合計月額費用　34,300円

※駐車場は建物から約50m（徒歩1分）の場所にございます（1台 4,400円）。

【ウチコミ！限定特典】
1/31までにご契約いただいた方限定で、
中古家電3点（冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ）をプレゼント。

【ペット飼育条件】
● 飼育できるペット
・小型犬：体重10kg以下 2頭まで可
・中型犬：体重15kg以下 1頭まで可
・猫：1匹まで可（2匹目は要相談）

● ペット飼育時の家賃・特別清掃費
・小型犬1頭 または 猫1匹：
　月額家賃 ＋3,000円

・小型犬2頭 または 中型犬1頭：
　月額家賃 ＋7,000円

※しつけ（トイレ・無駄吠え等）ができているペットのみご相談可です。
※上記特別清掃費とは別に、ペットによる大きな傷・汚損等がある場合は、必要な原状回復費用のみ実費精算となります。

【主な設備】
☆ 防犯カメラ設置
☆ IHクッキングヒーター
☆ 広々バルコニー
☆ エアコン付き
☆ プロパンガス（相場より安い料金設定）
☆ DIY相談可
☆ 即入居可

【その他】
● ユニットバスのお部屋のため、近隣相場よりも約5,000円お安い賃料となっています。
● 退去時に不当な高額請求は行いません（ペット特別清掃費・実費原状回復分のみ）。
● 生活保護受給者・高齢者・母子家庭・外国籍の方も歓迎です。まずはお気軽にご相談ください。
● 誠に恐縮ですが、過去にドタキャン歴のある方はご遠慮いただいております。

● 短期解約の場合は、下記の違約金が発生いたします。
　・1年未満の解約：家賃3ヶ月分
　・2年未満の解約：家賃2ヶ月分