油山団地１８棟（福岡県福岡市城南区）

この物件の大家さん

プロフィール

油山団地１８棟の大家さんからの一言

✨初期費用ゼロ円✨ 油山団地１８棟３階　家賃５万円台で住める！大型LED照明 装備！ 駐車場あり

【初期費用】
例　今月お申込み、今月中に契約・ご入居の場合

家賃：０円（契約月フリーレント）
共益：０円（契約月フリーレント）

敷金礼金　　：０円（オーナー負担）
鍵交換　　　：０円（オーナー負担）
初回保証料　：０円（総賃料の50％までオーナー負担）
仲介手数料　：０円無料
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合計初期費用　　０（ゼロ）円

※ 家財保険料　：２０,０００円（２年）　法律で自己負担となりますが（ゴメンなさい）

【月額費用】
家賃　：５９,５００円
共益費：　　　　 ０円
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合計月額費用：５９,５００円　（月額保証料や町費は別途必要です）
★駐車場を1台分確保してます★（月額2500円（年間3万円）が家賃と別に必要）

※ただし、１年以内に退去される場合は３ヵ月分、２年以内に退去される場合は２ヵ月分の家賃＋共益費を余分に頂きます。
※保証会社加入必須、保証人必須
過去に問題があった方も、審査OKの事例もあります。まずはお気軽にご相談ください。

【物件がある油山団地ってどんな場所？】
＜お部屋（建物）の場所＞
https://goo.gl/maps/ootp23gjLaax7Rup7

・閑静な住宅街、大通りから一歩入った静かな住環境
・交通（駅近の好立地）
★西鉄バス 油山団地前まで徒歩で５分
★地下鉄 福大前駅（博多駅直結）まで自転車で9分
が利用可能
・スーパー、コンビニ、郵便局、病院がすべて徒歩10分以内にあり、生活が大変便利！
・生活施設も大変充実しており、大人気の住居エリア。

★近隣の主な施設★
スーパー（ダイレックス）徒歩7分（450m）
コンビニ（ファミマ）　　徒歩5分（400m）
コンビニ（セブン）　　　徒歩10分（700m）
ドラッグストア（ドラモリ）徒歩10分（700m）
病院（内科医院） 徒歩4分（300m）

【防犯面は？】
　３Fの角部屋、TVモニターフォンも完備でとっても安心！

【部屋はどんな感じ？】
間取りは２LDK。南向きとても明るく、静かで開放的な生活空間を楽しめます。
室内は設備関係を中心に適切に整備されており、築年数を全く感じさせません！

【特典】
　通常は、入居月の日割、前家賃（５９,５００円）、敷金・礼金各１か月（１１９,０００円）、鍵交換代（１６,５００円）、保証会社初回保証料（約３０,０００円）が発生しますが、これをオーナーが全部負担します。しかも契約初月日割り家賃はフリーレント（無料）！
　
　さらにさらに！！ このサイトからの契約なら、仲介手数料（６５,４５０円）も無料となるので初期費用が実質タダになって超×２ お得！
総額でなんと合計で２８万円以上もお得なんです✨
お引越しご予定の方は、早いもの順ですよ！

【家賃は安いの？高いの？】
周辺の同じスペックのお部屋と比較して3,000円～4,000円程安いです。
理由は、洗面台がお風呂と兼用だから、その分、割安なんです。
そんなの気にならないという方は、年間では36,000円～48,000円ほど節約できて便利な生活ができるなんて掘り出し物ですよね！

【その他設備】
・大型LEDシーリングライト1台（リモコン付、リビング1か所）をサービス設置

【退去清算】
　退去時に特に高額な費用を請求することはありません。通常の室内清掃費として５万円（税別）を頂戴します。それ以外は特別な汚れや傷などがなければ、何もかかりません。

【短期退去違約金】
★ 1年未満：賃料3ヶ月、2年未満：賃料2か月
★ 2年以内の解約は、契約時に免除する①フリーレント費②鍵交換代③保証料も返金請求