高岡戸建（富山県高岡市）

この物件の大家さん

プロフィール

大家さんからの物件ポイント

敷礼ゼロで始めやすい！88.81㎡の4LDK！即入居可！ファミリーにぴったりの素敵なお部屋です。

＼総額169,000円分が無料になるキャンペーン実施中✨／

＜所在地＞

富山県高岡市中川上町６−１４

物件の写真はこちら↓
https://photos.app.goo.gl/HJhXf1ZtxmkvjeRL6

＜⭕️この物件の四つのメリット＞

【①１ヶ月家賃無料】

本来は初期費用として以下の総額169,000円の費用がかかります。
ですが、今だけ特別に総額169,000円分が無料！
手元資金ゼロで入居OK

＜初期費用＞
・敷金／礼金：0円
・仲介手数料：39,000円
・家賃保証初期費用：20,000円
・火災保険初回費用：20,000円
・鍵交換：任意
・初月日割賃料等：最大45,000円
・翌月賃料等：45,000円
合計：169,000円
→ 特別サービス中につき✨0円！！

　※2年未満の退去には解約金が発生します。
　
　1年未満解約
　90,000円(家賃等2ヶ月分)＋169,000円(初期費用)＝259,000円

　1年以上2年未満解約
45,000円(家賃等1ヶ月分)＋169,000円(初期費用)＝214,000円


【②DIY・リフォーム自由】

　特に制限はございません。
　棚の設置、壁塗装、間取り変更、庭の改造など自由です????
　※壊れた部分の修繕は自己負担

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【③生活に便利な立地！】

日常の「便利さ」と「快適さ」がしっかりそろった理想的な暮らしのエリアです！
高岡市街地や富山市方面へのアクセスが良く、
スーパーやコンビニ、病院や学校、ドラッグストアや飲食店も徒歩・車圏内に充実✨

買い物環境

・サンコー 昭和通店（スーパー）：約1.2km／車で約4分・自転車で約6分
・アルビス 丸の内店（スーパー）：約1.5km／車で約5分
・文苑堂書店 駅前店 / ドラッグストア：約1.5km／車で約5分
・セブン-イレブン 高岡広小路店：約600m／徒歩約8分
・ローソン 高岡古城公園前店：約700m／徒歩約9分
・クスリのアオキ 廣小路店（ドラッグストア）：約800m／徒歩約10分・車で約3分
・ホームセンター DCM高岡店：約2.5km／車で約7分

外食チェーン店・飲食店

・すき家 高岡昭和店：約1.2km／車で約4分
・ガスト 高岡本町店：約1.5km／車で約5分
・8番ラーメン 高岡駅前店：約1.8km／車で約6分
・高岡グリーンラーメン・居酒屋（高岡駅周辺）：車で5〜8分圏内
・高岡古城公園周辺のおしゃれなカフェ・食事処：徒歩・自転車圏内

駅・交通アクセス

・越中中川駅（JR氷見線）：約500m／徒歩約7分
・広小路停留場（万葉線）：約600m／徒歩約8分
・高岡駅（あいの風とやま鉄道・JR城端線）：約1.8km／車で約6分・自転車で約8分
・加越能バス バス停留所（中川・広小路エリア）：徒歩圏内

医療機関

・高岡市民病院（総合病院）：約1.0km／車で約3分・徒歩約13分
・厚生連高岡病院（総合病院）：約2.2km／車で約7分
・中川医院（内科）：約400m／徒歩約5分
・さくら歯科医院：約500m／徒歩約7分

教育・公共施設

・高岡市立平米小学校：約1.0km／徒歩約13分
・高岡市立高岡西部中学校：約1.8km／車で約6分
・中川保育園：約500m／徒歩約7分
・高岡市役所：約800m／徒歩約10分・車で約3分
・高岡市立図書館 / 高岡市美術館：約400m／徒歩約5分

高速道路・主要道路アクセス

・能越自動車道 高岡IC：約5.5km／車で約12分
・北陸自動車道 小杉IC：約10km／車で約20分
・国道156号線・昭和通りバイパス：すぐ近くアクセス良好

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【④用途自由】

住居、事務所、店舗、アトリエ、倉庫など幅広く利用OK????

＜物件詳細＞

・賃料：39,000円
・共益費：6,000円
・間取り：5DK（88.81㎡）
・間取り詳細：2階建て
　1階／48.37㎡
　2階／40.44㎡
・駐車場：なし（近隣月極駐車場利用）

＜⚠️ ご契約条件＞

・現状渡し
　築古物件のため、相当の自然損耗、経年劣化による老朽化が進んでいる賃貸物件であることをご理解願います。そのため、入居後の修繕費用は、全て入居者様のご負担となります。

・原状回復義務
　DIYした場合でも危険でなければ現状のまま退去可（奇抜すぎるデザインは要相談）

・短期解約解約金
　初期費用をゼロにしていますが、短期の解約があるとその仕組みを維持できません。そのため、２年未満での短期の退去には先の解約金を申し受けます（先述の通り）。

・ペット飼育
　下記の共益費が別途かかります。
　１頭：別途5,000円/月、２〜４頭：１頭あたり3,000円/月
　５頭以上飼われる方はご相談ください。

※生活保護の方のお申し込みの場合、初期費用等の条件は異なりますのでご了承ください。
※※喫煙可（別途費用あり）。詳細はお問い合わせください。

＜特別なご提案【譲渡型賃貸】＞

15年以上お住まいいただける場合、「建物と土地」を無償譲渡のご相談も可能です


＜お取引の流れ（最短1週間以内）＞

① お問い合わせ
② 現地内覧（キーボックスでセルフ内覧可）
③ 入居申込（保証会社審査あり）
④ ご契約

＜お問い合わせ方法＞

以下を明記のうえご連絡ください。
①お名前
②携帯電話番号

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