賃料：30,000円（管理費：0円） 敷金/礼金：敷金1ヶ月/礼金0 間取り：その他（43.68m2）
- 初期費用10万円以下
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| 賃料 | 30,000円 | 管理費 | 0円 | 敷礼保 | 敷金1ヶ月 / 礼金0ヶ月 / 保証金0ヶ月 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 消費税 | 事務所・店舗でご利用になる場合、別途消費税3,000円が発生します。 | |||||||
| 所在地 | 〒9540056 新潟県見附市南本町１丁目108番地21
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| 間取り | その他 間取図を見る | 専有面積 | 43.68m2 | 築年月 | 1996年4月築 | 建物構造 | 戸建/木造 | |
| 交通 |
JR信越本線(直江津～新潟)見附駅 バス5分 バス停下車 徒歩2分 |
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| 入居可能時期 | 即入居可 | |||||||
| 初期費用 概算 |
0～10万円 ※上記費用はあくまで概算になります。別途、入居日からの日割り家賃がかかる場合があります。 |
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- ウチコミ！特典
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見附市/一棟貸/リノベベース/倉庫/防犯型ガレージ の賃貸物件詳細情報
見附市/一棟貸/リノベベース/倉庫/防犯型ガレージ の設備や条件など詳しい概要です
| 契約種別 | 普通借家契約 |
|---|---|
| 建物構造 | 戸建/木造 |
| 築年月 | 1996年4月築 |
| 所在階 / 階数 | 地上1階 建 |
| 駐車場 | 駐車場あり（空きあり） |
| バイク置き場 | バイク置き場あり（空きあり） |
| 駐輪場 | 駐輪場あり（空きあり） |
| 用途 | 事務所・店舗可 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| 位置 | 1階の物件 |
| 条件 | DIY可 / 保証人不要 |
| 部屋設備・サービス | ロフト付き |
更新日：2026/05/05
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この物件の大家さん
大家さんからの物件ポイント
単なるガレージや倉庫としてだけでなく、店舗・アトリエ・工房・キッチンカーの拠点など、使い方はあなた次第です。
???? 本物件の3大注目ポイント
1. 原状回復義務なし！自由にカスタマイズOK
退去時に元に戻す必要はありません。電気・水道の引き込み、棚やカウンターの設置、壁の塗装など、理想の空間を思いっきり作り込んでください。
2. 大家は「一級建築士」。プロの視点で伴走します
「こんな店にしたい」「どこまで自分でできる？」といった不安に、プロの視点からアドバイス。株式会社コトニワが管理する物件だからこそできるサポートがあります。
3. 圧倒的な低コストで「スタート」を応援
仲介手数料0円、礼金0円。月額2.2万円（税込）からという、起業リスクを最小限に抑えられる価格設定です。
※この価格は弊社に改修工事をご依頼いただいたお客様限定の特別プランです。（他社施工の場合は月額4万円となります）
???? コスパ最強の裏ワザ！「シェア」という選択肢
ガレージは2ブース（車2台分）あります。
友人2人でシェアすれば、1人あたり月額11,000円！
シャッターは個別に施錠可能なため、プライバシーを保ちつつ、倉庫部分を共同利用する「共同拠点」や「チャレンジショップ」としても最適です。
???? 活用イメージは無限大
アウトドアの秘密基地： 道具のメンテナンスや積載拠点に。
こだわりのお店： コーヒースタンド、お菓子屋、ベーカリーなどのテイクアウト専門店。
ガレージライフ： バイクのレストアやカスタムショップ。
クリエイティブ拠点： 撮影スタジオやプライベートオフィス。
キッチンカー拠点： 仕込み場兼、イベントのない日の販売所に。
???? 物件スペック
場所： 見附市南本町1丁目（視認性の高い幹線道路沿い）
面積： 車2台分＋大型倉庫（ロフト付き）
設備： 新品ディンプルキーシャッター、防犯カメラ2台貸与
アクセス： 見附駅からバス5分、バス停「南本町1丁目」徒歩2分
インフラ： 電気・水道は現状なし。引き込み工事のご相談から承ります。
周辺環境： トイレは徒歩2分の市民トイレ、または近隣の大型スーパー（原信 見附店）が便利です。
???? 大家よりメッセージ
「何か新しいことを始めたい。でも、最初から大きなお金はかけられない……」
そんな方の「スタート地点」になればという思いでお貸しすることにしました。
一級建築士事務所である私たちが管理・運営しています。
「やりたいこと」をぜひ聞かせてください。内覧は随時受け付けております！
【検索ワード】
長岡 / 三条 / 見附 / リノベ / ガレージ店舗 / DIY / 貸し倉庫 / 起業支援