AAラ・イストワール（石川県金沢市）

この物件の大家さん

プロフィール

大家さんからの物件ポイント

観光地に近いけれど、金沢らしくない小立野台地にあるアパート、２Ｆ角部屋２．１万

★家賃は5月からで大丈夫です。★

＜物件の紹介＞
借家契約 普通借家契約
部屋番号 205
用途 住居・事務所利用可
間取り／専有面積 ワンルーム／21.50m2
家賃 21,000円
管理費・共益費 2,500円
敷金 0ヵ月
礼金 0ヵ月
保証金 0ヵ月
階部分 2階／ 2階
入居可能日 即入居可
駐車場：近隣確保可能

トイレとバスがセットになったタイプですが、その分居住空間は広く使えるようになっています。しかもロフトもあります。
エアコン、フローリング、TVインターホン、室内洗濯置、照明付、ネット使用料不要と充実しています。

＜契約にあたりご注意いただきたいこと＞
保証会社利用が必要です。
保証会社:ライフあんしんプラス
保証料：月額賃料等の１００％。1年毎の更新料/10000円
暮らすコンシェルジュミドル加入していただきます。　初期費用25300円　月額2992円
住まいの困りごと解決、火災保険料・消臭抗菌、賠償責任保険がパッケージになっています。
退去時費用　室内クリーニング：３８，５００円、エアコンクリーニング：１５，４００円※故意・過失等別途実費］
短期解約違約金：1年未満の退去:家賃の1ヶ月分

詳しくは、契約前に指定の不動産会社より説明させていただきますので、安心してください。

●歴史的なエリア石引・小立野エリア
AAラ・イストワールは金沢駅、中心部から南東部の高台エリア、石引・小立野エリアにあります。
「石引」という町名は、江戸時代初期、金沢城の石垣を築くための戸室石を引いた道筋であったことに由来します。金沢城および加賀藩と強く結びついた寺院などもあります。

●観光スポットは生活圏
観光スポットとして紹介される兼六園、２１世紀美術館、国立工芸館、県立歴史博物館までは徒歩圏内ですが、観光される方がほとんど見ないエリアです。
また、犀川（さいがわ）、浅野川の挟まれた小立野台地にあり、ランニングやウォーキングでビューポイントを探し、生活にリズムができるエリアにすることもできます。

●石川県立図書館はすごい
特にお勧めしたい施設が2022年に移転整備された「石川県立図書館」です。AAラ・イストワールからは徒歩１５分、自転車５分ほどです。
１００万冊の書庫を持つ国内トップクラスの図書館で１階から４階までの円形の吹き抜けを囲むように、書架や閲覧席が配置され、まるで円形劇場のような大空間があります。
閲覧用の座席は約500席あり、吹き抜け空間を見渡すデスク席、ゆったり過ごせるソファ席、秘密の隠れ家のような窓際の半個室など多種多様。好きな場所でどっぷり本の世界にひたったり、電源のある席で本やパソコンで調べ物をしたり、さまざまなスタイルの利用ができそうです。

●金沢はバス利用が普通
金沢は地下鉄がなく、鉄道は郊外路線のみで市内はバス利用が普通です。当エリアと金沢駅には多くのバス路線があるので、便利なエリアです。
物件からバス停「小立野」まで徒歩４分。金沢駅までは乗り換えなしです。
途中では、金沢城・兼六園、東茶屋街、近江町市場を経由して金沢駅に到着します。

●駐車場は近隣に多数
物件周辺には月極駐車場が多数あります。郊外の駐車場と比較すると少し高めですが、当物件は家賃を抑えているので、負担を感じないと思います。

●大学が多いエリア
路線沿線には、金沢大学（医学部）、金沢美術工芸大学、金沢学院大学があり、県外からも多くの学生や社会人が住んでいるため、金沢らしくない雰囲気があるのもそのためかもしれません。

●ショッピング
ショッピングについては、大型の商業施設は徒歩圏内にはありませんが、通りにでると石引商店街があり、コンビニエンスストア、ミニスーパー、銀行、学生や独身者を対象とした店舗、サービスも充実しているので安心です。