グランジュール　ラグラス（東京都小金井市）

この物件の大家さん

大家さんからの物件ポイント

オール電化仕様で分譲住宅以上の様々な設備を完備！他居室の方と接する事なく戸建住宅のように過ごせる快適環境！

閑静な住宅街に建つ陽当たり良好な戸建テイストのメゾネット賃貸物件です。
　オーナー自身が間取等の立案をしタマホームの施行した建物は住む方のプライバシーへの配慮を追求し、まるで戸建住宅のように過ごせる以下の特徴があります。

◆物件3居室各戸の玄関スペースが全て違う方面（西/南/北）に配置され、他の居室の住人と接する事なく日常生活での出入りが可能
◆屋外物干スペース（バルコニー/テラス）も各居室全て違う方面（階）に配置となっており、隣室へ気兼ねする事なく物干し等が可能
◆玄関周りに専用庭（駐車場1台分スペースより広い約14㎡）があり、日々のゴミ出しも各居室のエントランス部への戸別収集での対応

また、賃貸物件では希少となります以下の設備/環境がご利用できる物件となります。
【オール電化】
　・電気と空気で給湯する「エコキュート」により毎月のガス料金代が発生せず、光熱費の削減が可能
　・「IHクッキングヒーター」で火を使用しない安全な調理
　・「エコキュート」の貯水タンク（370Ｌ）内の水を災害時に生活水として利用可能な機能付
【グルニエ（小屋裏収納）】
　・２階天井裏に季節物等の収納に便利な「グルニエ」約5㎡が付帯（照明/コンセント付）
【専用庭】
　・居室専用屋根付「サイクルポート」⇒自転車3台収納可能
　・流し場付「立水栓」/「屋外コンセン卜」
【豊富な物干しスペース】
　・居室内に６箇所設置⇒
〔屋外〕①バルコニー/②サイクルポート
〔屋内〕③浴室/④LDK/⑤南洋室/⑥北洋室
【セキュリティ】
　・「電子キー」対応玄関ドア（戸建断熱タイプ）
　・「電動シャッター」「センサー玄関ポーチ灯」