レジデンス平和台（東京都練馬区）

この物件の大家さん

大家さんからの物件ポイント

新築同様！駅チカ徒歩30秒、壁紙は紙クロスで漆喰壁。シックハウス症候群の方にもオススメ。高機密高断熱住宅で騒音も気にならず。お部屋の壁には防音壁設置あり。オシャレなフルリフォーム実施済み

※保証会社の利用を入居条件としますので、連帯保証人は不要ですが、最低限の日本のモラルは守ってほしいです。
（例:騒音、周囲の人への迷惑行為、等）

大家が入居している間は、楽天回線のWi-Fiを無料でご使用いただけます。

【お部屋について】
駅チカ徒歩1分、壁紙は紙クロスで漆喰壁。シックハウス症候群の方にもオススメ。オシャレな設備完備！水道管含めてフルリフォーム実施済み。ロフトが広いです。
ロフト下の高さが180cmくらいなので、身長180cm以上の方はご遠慮ください。

※写真のロフト階段は登り切った最後の段が高いように見えますが、何も問題なく普通に登れます。

【建物について】
・築古の家をフルリフォームし、耐震補強済。
・高機密高断熱住宅で騒音も気にならず。各戸お部屋の壁には防音壁設置ありで木造住宅でも音が響きにくい設計です（防音室ではありません）。
・防犯
　防犯カメラ、オートロック完備、窓は最低限なのでセキュリティが気になる女性の方も安心。
（オートロックはキーレックスのボタン式でかつ、初見の人は開けにくい仕組みになっており、戸数も3部屋しかないため友連れの心配は無いです）
・浴室
　物干しスペース有。
（お好きな除湿乾燥機を購入して利用いただくと良いです）
（通常ついている浴室乾燥機は電気代が高いので、除湿乾燥機を利用いただくと良いです！）
・宅配ロッカー
　大きめなロッカーが1部屋ずつあるので安心して利用できるかと思います。


【近隣、地域について】
徒歩圏内にスーパー複数、飲食店、ドラッグストア、ヤマダ電機、バス停、区の事務所などあり。駅のコンビニもゴミ箱が置いてあるくらい治安が良いです。


【アクセス】
平和台駅までの徒歩30秒♪池袋駅8分、新宿三丁目駅15分、渋谷駅21分なので通勤通学にも便利。


【入居条件】
犬や猫などのペットの飼育はNG。保証会社加入の場合どんな方でも入居可（但し、日本のモラルに基づいて行動することが必須）。高齢の場合は随時生存確認したいです。


【その他】
・クリーニング費用として退去時44000円を敷金から引かさせていただきます。
・初期費用を抑えたい方は、家賃に上乗せするなど相談に乗れたらと思います。
・1年間前の方が住んでいましたがとても綺麗だと思います。
・鍵交換は必要ならしていただいても、しなくても2本（大家分の入居者様が何かあった時の緊急用と管理会社用）いただければご自身で手配することも可能です。
・短期解約（1年以内）の場合は1ヶ月分の家賃をいただきます。
・最終的には不動産屋さんとの契約書に応じて契約のほどよろしくお願いします。