JR高円寺駅徒歩4分 アパート（東京都杉並区）

この物件の大家さん

大家さんからの物件ポイント

【12月14日から内見可能です】2階12.42㎡LDK+3階10㎡のメゾネットタイプです。3階部分の天井高は1.8ｍあります。

【当アパートについて】
室内洗濯機置き場、浴室乾燥機、完備のアパートです。
敷地内ゴミ集積所もあります。
駅近であるにもかかわらず静かな環境です。

【201号室について】
ちょっと変わった間取りのお部屋で、12.42㎡の2階LDKに10㎡ほどの3階部分がが付いたメゾネットのお部屋です。在宅で仕事をする場合は、2階LDKに台所、冷蔵庫、洗濯機、ユニットバスを置き、在宅仕事用のデスクもこの2階LDKに置いて、3階部分にベッドを置いてくつろぐ部屋として使用するような2階と3階で仕事と生活を分けるようなイメージになるかと思います。ベッドは引っ越し時に解体して搬入すれば通常サイズ（長さは2m以下）であれば3階部分に設置可能です。在宅仕事ではない場合は2階LDKにデスクではなくてローテーブルとソファを置いてリラックスする部屋にして、3階部分は寝室にするようになるかと思います。バス・トイレ別ではありませんが、バス・トイレ一体型のユニットバスはお掃除が楽というメリットもあります。浴室暖房乾燥機完備ですが、2階LDKには南向きのバルコニーがあるので洗濯物を干すことも出来ます。2階LDKと3階部分で完全に生活を分けられるのでSOHOや在宅ワークにも最適です。キッチンにはIHクッキングヒーターが設置済みです。写真のように大変陽当たりの良いお部屋です。もちろん光ファイバーでインターネット接続可能です。宅配ボックスはありませんが、徒歩1分のところにコンビニがありますので、そちらでの受け取りも可能です。

2021年11月にリフォームしたお部屋です。

【周辺環境】
JR高円寺駅徒歩まで徒歩4分。
高円寺中通り商店街から少し入ったところなので、深夜の帰宅も安全です。
最寄りのコンビニ(ファミリーマート)まで徒歩1分。宅配の受け取りもできます。
最寄りのスーパー(ユータカラヤ 高円寺店)も徒歩3分です。
徒歩4分のところにある西友 高円寺店が24時間営業なので帰宅が遅くなっても便利です。
高円寺北三郵便局まで徒歩2分です。
高円寺駅周辺には何でもあるので大変便利です。
また、ＪＲ中央線の高架下まで60ｍなので雨の日もほとんど濡れずに高円寺駅まで歩くことができます。
救急病院でもある阿佐ヶ谷の河北総合病院まで徒歩12分です。

【JR高円寺駅について】
JR中央線の快速停車駅です。
東京駅まで乗り換え無しで20分、新宿まで乗り換え無しで7分です。
高円寺駅はみどりの窓口や指定席券売機で新幹線のチケットも買えるので、東京駅で並ばなくてもいいので便利です。
帰宅が遅くなっても、新宿駅午前0時35分発の最終の中央・総武線に乗れば1時10分には高円寺に帰ることができます。
JR中央線が運転見合わせになった場合は、地下鉄丸の内線の新高円寺駅まで徒歩14分なので地下鉄丸の内線を利用することもできます。

どのようなご質問にもお答えしますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

よろしくお願い致します。