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羽鳥ビル701（東京都文京区）

賃料：345,000円（管理費：34,000円）　敷金/礼金：敷金4ヶ月/礼金1ヶ月　間取り：1R（76.34m²）

駅近

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賃料	345,000円	管理費	34,000円	敷礼保	敷金4ヶ月 / 礼金1ヶ月 / 保証金0ヶ月 /償却金 2ヶ月
消費税	事務所・店舗でご利用になる場合、別途消費税37,900円が発生します。
所在地	〒1120002　東京都文京区東京都文京区小石川５丁目５−６
間取り	1R 間取図を見る	専有面積	76.34m²	築年月	1972年9月築	建物構造	ビル/鉄骨鉄筋コンクリート造
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩1分
入居可能時期	即入居可
初期費用概算	20万円～ ※上記費用はあくまで概算になります。別途、入居日からの日割り家賃がかかる場合があります。

この物件の大家さん

大家さんからの物件ポイント

【茗荷谷駅徒歩１歩！】７階スケルトン・テナント募集【日当たり抜群】: 東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅から徒歩１分の好立地にあるビル７階のテナント様を募集しております。

【ここがポイント！】
●なんと言っても好アクセス、好立地！
茗荷谷駅１番出口を出て横断歩道を渡るだけで到着するため、お客様が迷う心配がありません。
大通りに面しているため、人通りも大変多い立地です。

●選択肢は無限大！スケルトンでお渡し
約77平米を壁がないスケルトンの状態でお渡ししますので、お客様のご希望に合わせて自由に間取り・用途を決めていただけます。

●見晴らしがよく日当たりのいい３面窓、２面彩光、ベランダ付き！
当ビルは６階以上が隣接するビルの壁が干渉しないため日当たりが抜群によくなります。
７階は窓の数も多いので、たっぷりと日差しを室内に取り込むことができます。
また、広々としたベランダが付いているのもこの階だけ！

●多数の大学と公園に囲まれ、賑やかさと穏やかさのいいとこ取りエリア
周囲には中央大学をはじめ、さまざまな大学あり賑やかな一方、歴史のある公園もあるため、人通りもありながら落ち着いた雰囲気も入り混じる、いいとこ取りなエリアです。

●腰を据えて経営されたい方にオススメ
・約70％以上のテナント様が６年以上継続してご契約されています
・一番長いご契約者様は、なんと22年！

●様々な業種のテナント様にご利用いただけます
現在ご契約いただいているテナント様の業種は、居酒屋、携帯電話代理店、美容室、不動産、マッサージ、塾、エステなど、多種にわたります

お問い合わせ、お待ちしております。

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羽鳥ビル 701の賃貸物件詳細情報

羽鳥ビル　701の設備や条件など詳しい概要です

契約種別	定期借家契約　期間：4年再契約事務手数料:新賃料の0.25ヶ月
建物構造	ビル/鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1972年9月築
所在階 / 階数	7階/ 地上8階地下1階建
駐車場	駐車場なし
バイク置き場	バイク置き場なし
駐輪場	駐輪場なし
用途	事務所・店舗
セキュリティ	エレベーター
位置	2階以上 / 角部屋 / 南向き