金物の町の邸宅（埼玉県本庄市）

この物件の大家さん

大家さんからの物件ポイント

初費ゼロ！車３台◎庭◎日当り◎ゆったり4LDK。歴史を感じながら丁度いいのんびり田舎暮らし。

埼玉県本庄市児玉町金屋。かつて金属加工や鋳物（いもの）の職人たちが腕を競い合い、ものづくりの歴史が深く息づくこの街に、どっしりとした佇まいの味わい深い一戸建てが登場しました。

当物件の一番の自慢は、遮るもののない圧倒的な日当たりの良さ。広いお庭にはあたたかな光がサンサンと降り注ぎ、家庭菜園やガーデニング、休日のBBQなどを周囲の目を気にせず思いっきり楽しめます。敷地内にはゆったり3台分の駐車スペースを確保。歴史のロマンに想いを馳せながら、トコトンのんびりとした田舎暮らしを満喫してみませんか。

室内はファミリーでもゆとりを持って暮らせる広々とした間取り。周辺には学校やのどかな自然が広がり、のびのびと子育てをしたい子育て世帯のご家族にもぴったりの環境です。直ぐ近くの県立児玉高校では金屋らしい金属加工の実習も行われています（機械科）。STEM教育が重視される昨今、お子様の手に職を考えてみるのもいいかもしれませんね。

〇小学校 徒歩10分
〇中学校 徒歩15分
〇県立児玉高校 徒歩5分
〇セブンイレブン 徒歩5分
〇コメリ（ホームセンター） 徒歩7分
〇オトナリマート（スーパー） 徒歩15分

なお、本物件は歴史を重ねた古民家風の風合いを残した「現状貸し」での募集となり、貸主側では修繕を行いません。現状、経年劣化、建具の建付け調整が必要な部分などがございます。そのため、今回は大家こだわりの初期費用ゼロ円（※1）という特別な条件でご案内させていただきます。

さらに、こちらの物件は「リノベーション自由・DIY可能」です。内装、壁紙の張り替えなど、ご自身のライフスタイルに合わせてお好みの空間へ自由にカスタマイズしていただけます。将来的には、住みながら自分の資産にしていける譲渡型賃貸（※2）にも対応可能です。

また、大切な家族の一員であるペットとの暮らしも大歓迎です（※3）。小動物から大型犬まで、複数匹の飼育もご相談に乗ります。歴史あるものづくりの街で、あなただけの理想の住まいをじっくりと創り上げてみませんか。お気軽にお問い合わせをお待ちしております。

☆観光・グルメ情報
内見で本庄市児玉町に来たらぜひ「納豆ピザライス」に挑戦してみてください。
大家の私は最初に食べた時に「なじみのある食材からこんなハーモニーが生まれるのか！！！」と衝撃を受けました。
本庄市児玉町での出会い以来、全国のB級グルメ開拓に力を入れるようになりました。
児玉町は江戸時代の偉人である塙保己一の記念館や児玉千本桜などローカルな見どころが魅力です。
歴史やグルメを楽しみながら物件を探してもらえると嬉しいです。

※1 初期費用および早期解約違約金について
賃貸借契約締結から2年未満での早期解約には、以下の早期解約違約金が発生します。
① 1年未満でのご解約：家賃3ヶ月分＋125,000円（初期費用分）
② 1年以上2年未満でのご解約：家賃2ヶ月分＋125,000円（初期費用分）

※2
家賃を払い続けることで将来的に物件が自分のものになるプラン
賃料プラス1万円、10年間居住で譲渡となります。

※3 ペット飼育に関する特約
ペット飼育については、以下の通り月額家賃を加算いたします。
小動物・小型犬以下：1匹あたり月3,000円加算
中型犬サイズ：1匹あたり月5,000円加算
大型犬サイズ：1匹あたり月10,000円加算
また、入居時に敷金2ヶ月分をご負担いただきます（退去時に全額償却となるため返金はございません）。

※入居に際しては、指定保証会社の利用を入居条件とさせていただきます。