埼玉県所沢市戸建て（東新井町）（埼玉県所沢市）

この物件の大家さん

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大家さんからの物件ポイント

所沢駅徒歩24分　バリアフリー　駐車場軽2台　ペット可　初期費用10万以下

⭐︎⭐︎埼玉県所沢市（東新井町）オススメ戸建⭐︎⭐︎

この度はご覧いただきありがとうございます。
ウチコミからのお問い合わせ限定で好条件での御入居が可能ですので是非ご検討下さい。

【オススメポイント】
・即入居可！家電付きで新生活がスムーズ。
・所沢駅と航空公園駅が徒歩圏内。
・原状回復リフォーム済みで綺麗な室内。
・戸建なのに初期費用10万円以下で入居可。
・敷金礼金0円＆ウチコミ限定で仲介手数料0円＆入居月フリーレントで家賃0円。
・駐車場が敷地内2台分あり（軽自動車のみ）
・近隣にも月極駐車場もあり（6〜7千円/月）
・敷地内外部に屋根付き収納あり　
・ガーデニングもできる庭あり
・DIY可能物件
・ペットとの御入居もOK
・ウェルカムギフトあり

【入居費初期費用概算】
①保証会社と火災保険は加入必須
（目安）
・保証会社は賃料30〜50% ¥42500
・火災保険は（2年契約）￥20000
※保証会社や火災保険は加入必須
②敷金・礼金 無料
③クリーニング費（退去時償却） ￥85000
④ペットと御入居時は賃料1カ月分を敷金として追加（退去時償却）
※ペット１匹につき賃料は2000円UP/月
⑤カギ交換費用（任意） ￥18000
⑥仲介手数料 ￥0
⑦入居月家賃　￥0（フリーレント）
→合計（①～⑦）￥147500

※上記のうち賃料を③と④については賃料をそれぞれ4000円UP/月 することで初期費用から差し引くことが可能です。また任意で鍵交換せず本プランにすると①のみ【￥62500】となり初期費用 10万円以下でのご入居が可能となります。

【物件詳細】
物件名:埼玉県狭山市堀兼（戸建）
敷金・礼金: ゼロ/ゼロ
駐車場スペース:敷地内に2台分あり
駐輪場スペース:あり
契約:2年（定期借家契約、基本的に再契約可）
更新料:家賃0.5ヶ月分
入居:即入居可
ライフライン:公営水道、東京電力、PLガス、浄化槽
床面積:48.74㎡
土地面積:
間取り:2DK
築年数:1969年2月（築57年）
最寄駅: 所沢駅（西武池袋・新宿線）　徒歩24分
　　　 航空公園駅（西武新宿線）　徒歩22分

【設備】
3口ガスコンロ（新品）、バストイレ別、エアコン2台（1台新品)、照明器具、室内洗濯機置場、自動湯沸かし機能付き給湯器（新品）、インターホン、洗面台（新品）、換気扇、ウォシュレット洗浄トイレ、シューズボックス、収納スペース、バルコニー、屋根付き外部収納、専用庭、
家電（冷蔵庫、洗濯機、乾燥機、炊飯器、電子レンジ）※家電は残地扱い

【備考】
・家具家電などがある場合の設備は残置扱い
・申込時本人確認書類必要
・賃料自動引き落とし
・定期借家契約の場合、基本的に再契約可
・短期解約違約金は2年未満解約が賃料1ヶ月分、1年未満解約が賃料2ヶ月分発生
・法人利用、外国人、ペット、高齢者、全てOK
・変更点等ある際は現況優先とする
・築年数の経過した物件であるため一部建付などが悪い場合もあるが現況での引き渡しとする。
・入居前清掃についても簡易清掃のみ実施しており現況での引き渡しとする。
・不良入居者対策の一環で定期借家契約としていますが基本的に再契約は可能です。

ご入居希望者様のご要望に寄り添ったご案内が出来ればと考えております。ご内見希望やお問い合わせは、お気軽にメッセージいただけますと幸いです。宜しくお願いいたします。

合同会社ファーストブレイク　北郷