社家戸建て（神奈川県海老名市）

この物件の大家さん

プロフィール

このお部屋の大家さんからの一言

◆駅近◆狭小3LDK◆陽当たり良好◆閑静◆貸し戸建て◆ペット相談可

●現在リフォーム中です。それでも構わなければ内見はできます。
●写真等は、リフォームが一段落したら掲載予定です。
●狭小ながら、なかなか良い戸建てです。前の借主さんは8年半住んでいただきました。


【アピールポイント】
・JR相模線社家駅から550M（徒歩7分）と駅近
・狭小ながら3LDK（LDK10畳、二階和室6畳、二階洋室5.5畳、二階洋室4.3畳）
・陽当たり良好（二階東側は広大な駐車場のため遮るものがなく陽当たり良好）
・閑静な住宅街
・貸し戸建て
・ペット相談可（ペットを飼う場合は「礼金1、敷金2」となります。匹数は2匹まで。1匹目は家賃増加ゼロですが、2匹目は家賃＋3000円となります、何か相談事項があれば相談してください）

【その他】
・コンビニが徒歩圏（セブンイレブン、ファミリーマート）
・ホームセンターが徒歩圏（ビーバープロ）
・スーパーが比較的近い（クリエイト海老名今里店まで850M、おおさわまで600M）
・二階洋室天井にグルニエ（屋根裏収納）付き
・海老名運動公園まで徒歩7分（500M）

【補足事項（重要！！）】
※内見可能ですが、現在、二階洋室（二部屋分）の床のリフォーム中で、その二部屋は床材が貼られていない「板張り」の状態になっております。その関係で、入居可能時期は6月上旬以降、念のため6月中旬以降に設定させていただいております。

※ベランダ側の部屋（二階洋室のうち一番南側）の床の一部にわずかな傾き（1.9cm程度の沈み）が見られたため、床の上貼りでレベルを水平に合わせるリフォームを行ってあります。その部屋のみ窓にわずかな歪みがありますが、窓を閉めることは出来ますし、床も水平に直してありますので、生活する分には問題ございません。なお、他の部屋は正常です。

※駐車場はかなりのギリギリサイズで狭く、駐車には慣れが必要です。軽自動車サイズのみ駐車可能で、正面から駐車する場合ミラーをたたんでギリギリ駐車できるくらいのスペースです。前から駐車する場合でも、バックで駐車する場合でも、窓から目安となる白線を見ながら丁寧に駐車する必要があります。幸い、本物件の前面道路は7Mあって交通量も少ないので、じっくり慎重に駐車してください。どうしても駐車が苦手な場合もしくは普通自動車など大きい車の場合は、隣に広い貸し駐車場があります（こっちは有料）。

※短期退去違約金あり。一年未満の退去の際には、違約金として賃料1か月分がかかります。

※契約にあたっては、家賃保証会社の利用が必須となります。

※エアコンは各部屋に4台付属しますが、残置物扱い（＝無償の貸与）となります。現在、4台とも普通に使えておりますが、故障した場合、借主様の負担にて交換することになります。（交換する場合は）、それ以外の照明類、ガスコンロ、給湯器、ウォシュレットは、設備扱い（＝故障時の修理・交換は大家負担）となります。

【初期費用】
初期費用の詳細については、以下をご覧ください。
https://uchicomi.com/guide/initialcost/detail/

【入居可能日】
入居可能日は、6月中旬以降～可能。