RAKURAKU★BIKERS（神奈川県小田原市）

この物件の大家さん

プロフィール

RAKURAKU★BIKERSの大家さんからの一言

★ペット可戸建★24H愛車をLDKから眺め放題！★バイク無の普段の生活でもビジネス用途でも屋根付スペースは超便利★採算度外の快適リフォーム済★更新料無でRAKURAKU・LIFE

RAKURAKU★BIKERS　　借主様募集のご案内
名称は『BIKERS』ですが、モチロン普通の居宅としてもご利用ください！フルリフォーム済で女性にもおすすめの物件です！！

■物件概要
●所在地　〒256-0811　神奈川県小田原市田島
●２LDK+Ｓ+オートバイが最大2台置ける広さのルーフ付スペース有
●駐車スペース有（玄関横に軽自動車1台駐車可　・　普通車は近隣に月極5000円程度で有）　
●床面積 　64.38㎡　
●令和7年4月内装・外装・外構大規模リフォーム完了
●築年　1976年築
●室内ペット可（敷金1カ月・家賃+5000円・小型犬1匹他相談）
●公営水道、公共下水、東京電力、プロパンガス（ニチガスさんで、比較的お安く使えるように契約してあります）

最寄りは関口バス停迄徒歩3分（200M）国府津駅、鴨宮駅迄それぞれバスで約10分　徒歩だと国府津駅・鴨宮駅迄それぞれ約30分　自転車だと約12分（2.2KM）　シティーモールクレッセまで徒歩5分（400M）　小田原ダイナシティまで徒歩10分（800M）　ファミリーマート迄徒歩2分（170M）国府津中学校迄徒歩14分（1000M）　国府津小学校迄徒歩15分（1100M）といった距離感です。

★★令和7年完了、採算度外視の大規模リフォームの概要★★　
●外壁全塗装、屋根材上張り、軒天交換等外壁外構のあらゆる問題を修理補修。水道管は地中水道管からほぼ全て新しく交換　床下の土露出部分を全てコンクリート化して防虫防湿対策　●リビング関係・・・1階を解体、LDK化　　床板強化工事+全面フロアタイル化　断熱材設置　　耐震金具増設強化　換気口設置　●全クロス張替え　　●キッチン交換・吊戸棚・レンジフード等交換　●リビング～廊下～玄関・1Fトイレは解体レベルでリフォーム。新築のように雰囲気を一新しました！●リビングには新品エアコンを取り付けました。2F洋間にもエアコン付です　●全室ＬＥＤ照明（調光機能付）●リビングにガスクイックコンセントを設置。灯油を入れる手間不要のガスファンヒーターが使えます　　●録画機能付きテレビモニターホン設置　　　●プロパンガスは比較的お安く使えるように契約しました　●外水道2か所・外コンセント2か所付きで洗車やペットにとっても便利！　●キッチン回りも一新。浄水器付シャワー水栓取り付け　●和式トイレを解体→タンクレス洋式温水便座設置　換気扇設置　●浴室はバスタブ交換・ドア交換・床シート・壁面タイル補修・塗装・シャワー交換・水栓交換等　●脱衣所フルリフォーム　シャワー洗面台設置　換気扇設置　洗濯機置き場設置　床下収納庫設置　●　廊下・玄関の床もフロアタイル化　玄関シューズボックス設置　●1F階段下に物置新設　　●外構に防水コンセント設置　　●2Fフスマ、障子全部張替え　●2F廊下クッションフロア張替え　●2F和室の壁面を砂壁→クロス化　●網戸は全て張替え、リビング網戸は枠から新品発注交換　●1Fリビング、1Ｆ洋間、2Fにテレビアンテナコンセント設置　●土露出部分にはコンクリート、もしくは人工芝を敷きつめてあり、雑草管理の手間がほとんどありません●その他仔細に渡り、住みやすさを追求したリフォームを徹底的に施しました。　すべては書ききれません！　


★リビングの隣に無骨な鉄板張りの屋根付きバイクスペースがあります。バイクを眺めながらグラスを傾ける至福の時間がここにあります(*^_^*)。また、床面には愛車をガッチリロックできるアンカーがあり、照明・電源・大型の鍵付物置もありますので、季節天候に左右されずにルーフスペース内で愛車の整備を行うことも可能です。メインのバイク置き場の反対側にもやや小さめ（とはいっても画像のとおりスリムなハーレーも入れられます）の屋根付のバイク駐車スペースがありまして、それぞれ出入口が確保されておりますので、２台所有の方にもストレスのない使い方ができる環境です。

★もちろんバイクを使わない方にも、自転車置き場やベビーカー、キャンプ用品や子供用遊具置き場等の広い屋根付き物置として、また全天候型洗濯物干し場としても大活躍してくれます！！ちなみに国府津駅へのバス便は日中1時間に2本、朝夕3～５本確保されておりますので車なしの方でも問題なく生活できます。

★駐車場は家の前に軽自動車が一台停められます。軽自動車を停めてもその後ろ側からバイク出し入れができますので、自動車、バイク共にストレスフリーで使えます。普通乗用車が停められる月極駐車場は徒歩1分程度の場所にあります。（月額5000円程度です）。

★数々の魅力を備えたRAKURAKU★BIKERSにも唯一！？のウィークポイントがあります。画像で御覧の通り、お隣の家の先、更に道路を隔てたところに新幹線が通っております。しかし実際にこの家で生活してみると、新幹線の存在はスグに意識から抜けていることに気が付くと思います。これは私自身の実体験から言えることですが、ご心配な方は是非実際にこの家にいらして体験してみてください。ご不安も杞憂に終わると思います(^^)v。なにより、近隣にはご老人や赤ちゃんのいらっしゃるご家庭もありますし、深夜早朝に新幹線は走りません。


■主要賃貸条件
●家賃100,000円　（店舗・事務所利用等は消費税が掛かる場合があります）
●礼金1ヶ月　　敷金　無、室内ペットの場合は入居時敷金1ヶ月+月額家賃5000円プラス　　小型犬1匹
●駐車場軽自動車1台込み。（普通車は近隣に月額5000円程度の別途賃貸駐車場があります）
●1年以内の早期退去は2ヵ月分、2年以内は1カ月分の違約金の特約。
●退去時クリーニング費用、家賃1カ月分。（退去時にお支払いお願いします）
●保証会社加入要
●室内禁煙
●その他色々、用途等何でも気楽にご相談ください(^^)v！！