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小田原市小竹戸建て (神奈川県小田原市)

賃料:69,000円(管理費:3,000円) 敷金/礼金:敷金1ヶ月/礼金0 間取り:4DK(80.31m2

  • ペット相談可
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賃料 69,000円 管理費 3,000円 敷礼保 敷金1ヶ月 / 礼金0ヶ月 / 保証金0ヶ月
消費税 事務所・店舗でご利用になる場合、別途消費税7,200円が発生します。
所在地 〒2560802 神奈川県小田原市小竹2417-4
間取り 4DK 間取図を見る 専有面積 80.31m2 築年月 1987年2月築 建物構造 戸建/木造
交通 JR東海道本線二宮駅 バス16分 バス停下車 徒歩2分
JR東海道本線国府津駅 バス13分 バス停下車 徒歩2分
初期費用
概算
0~10万円
※上記費用はあくまで概算になります。別途、入居日からの日割り家賃がかかる場合があります。

この物件の大家さん

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このお部屋の大家さんからの一言

★広々80平米貸し戸建て★陽当たり・住環境良好★駐車場2台付き★バス停・公立幼稚園・公立小学校近い★リフォーム済み★ペット可(応相談)
★広々80平米貸し戸建て★陽当たり・住環境良好★駐車場2台付き★バス停・公立幼稚園・公立小学校近い★リフォーム済み★ペット可(応相談)

◆正直不動産的な解説いきま~す◆

【概要】
小田原市のはずれにある貸し戸建てです。
小田原市と言うよりも二宮町と中井町に近く(※1)、自然の多いのどかな環境にあります。
…まあよくある郊外ののんびりした田舎です。
公立幼稚園と公立小学校とバス停が近く、子育てに便利な環境です。
※1:コロナ事情…二宮町や中井町ではほとんどコロナウィルス感染者が出ていません(延べ1桁人程度)。

はっきり言って基本的に車がないと不便な場所ですが、貸し戸建てには珍しい【駐車スペース2台完備!】
車やバイクさえあれば意外と生活するのには便利です。
近所の西友(超重要…笑)が24時間営業だったり、車で数分の所にホームセンターのコメリができたり、
車で15分ほど行けば巡礼街道の商店街(小田原随一の便利施設街…何でも揃います!)に出ることができたりと、とりあえず必要充分な生活環境があります。
「下中たまねぎ販売所」などの農産物の直売も近所にいくつかあるので、安くていい野菜や卵が手に入ります。

【場所】
最寄り駅は二宮駅と国府津駅で、物件から両駅まで自家用車なら10分程度。
最寄りのバス停は下中駐在所前で、バス亭まで物件から徒歩2分、
そこからバスに乗って二宮駅まで16分、国府津駅に13分。
西は小田原駅辺りまで、東は藤沢駅から横浜駅辺りまでが通勤圏内。
東海道線なので時間をかければ乗り換えなしで都心の主要駅まで一本で行けます。
ただし、一本とは言え時間がかかりますので、都心にはたまに行くくらいの距離感の人に向いています。小田原から都心は遠い!

【間取り】
4DK(一階:DK8帖、洋室6帖 二階:洋室6帖、洋室4.5帖、和室9帖)

【物件の特徴・アピールポイント】
・駐車場2台付き(ただし車種によります。軽自動車の大きさなら2台駐車可能です。駐車スペースとは別に、さらに自転車やバイクを置く程度のスペースがあります)
・バス停(下中駐在所前バス停)が近い。物件からバス停まで150mで徒歩2分くらいです。
・80平米の4DKと、そこそこ広い。4DKと無駄に部屋が多い。リビング(DK)がちょっと狭い(8帖)のが玉にキズですが。
・公立幼稚園(市立下中幼稚園)と公立小学校(市立下中小学校)が近い。幼稚園は珍しい公立の幼稚園です。幼稚園まで300mで徒歩4分、小学校まで350mで徒歩5分です。郵便局は320mで徒歩4分。児童公園も190mで徒歩3分。子育てに便利な施設が充実しています。
・貸し戸建てなので、騒音に気をつかわなくて済む。ペットを飼ったり、小さいお子さんがいる場合にも周囲に生活音でそこまで気をつかわずに済みます。南側に小さな庭があります。
・南側が空いているので陽当たりが良好です。
・和室が9帖あって結構広い。
・リフォーム済み。
・ペット可。ペットの種類や匹数によって条件が異なるため、ペットを飼いたい方は下記の補足事項をよく読んで事前に大家まで相談してください。

【ちょっと難点あり(重要)】
・建物の一部(一階洋室と二階和室)に少し傾きがあります。床で水平を取って傾きを解消しているため生活する分には問題がありませんが、見た目は少しおかしいです。それと、歪みの影響がサッシに出ているため、南側のサッシ(鎧戸という鋼材のサッシ)の片側が歪みのためうまく閉まりません。生活上そこまで問題のない状態ではありますが、どの程度の問題かは物件を見た時に確認してからご入居ください。
・山に囲まれているから?民放の一部(特にフジテレビ)が入りにくい。ケーブルTVに加入すれば問題はなくなりますが、入居者様の負担削減のためにTVアンテナを付けています。他はとりあえず普通に視聴できています。
・そこまで線路が近い訳ではありませんが、新幹線の音が少しうるさいかもしれません(のぞみがかっとばした場合で二階の場合)。

【補足事項】
・連帯保証人をつけることor(連帯保証人をつけない場合には)保証会社の利用を入居条件と致します(費用は毎月支払い総額の50%程)。
・ペット飼育の場合:小型犬1匹又は猫1匹...礼金1敷金2になります。(※)
※ペット2匹以上の場合:追加1匹につき月額家賃3000円の増額。
・短期退去違約金の設定あり...二年以内に退去した場合、家賃1.5ヵ月分の違約金。
・ペット飼育の場合やルームシェアする場合は、まず相談してください。(シェアの場合、管理の手間がかかるため賃料が少し上がるかもしれませんので相談して決めます)

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小田原市小竹戸建て の賃貸物件詳細情報

小田原市小竹戸建て の設備や条件など詳しい概要です

契約種別 普通借家契約
建物構造 戸建/木造
築年月 1987年2月築
所在階 / 階数 地上2階 建
駐車場 駐車場あり(空きあり)
バイク置き場 バイク置き場あり(空きあり)
駐輪場 駐輪場あり(空きあり)
用途 事務所・店舗可
位置 1階の物件 / 2階以上 / 角部屋 / 南向き
条件 2人入居可 / 高齢者歓迎 / ペット相談可 / 保証人不要 / ファミリー向け
キッチン ガスコンロ付き / コンロ2口以上
バス・トイレ・洗面 バス・トイレ別 / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 独立洗面台
冷暖房 エアコン
設備・サービス TVモニタ付インターホン / 専用庭 / バルコニー / 室内洗濯機置場
その他 リフォーム・リノベーション済
入居可能時期 即入居可

 更新日:2020/09/16

※地図上の物件の位置は大家さんが入力した情報を基に物件の位置を表示おり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。詳しくは大家さんにお問合せください。

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