ハイツヤマグチB棟（神奈川県川崎市多摩区）

この物件の大家さん

プロフィール

ハイツヤマグチB棟の大家さんからの一言

向ヶ丘遊園駅から徒歩12分　日差したっぷり

■基本情報
・２０２４年５月、建物全体の大規模修繕工事を実施しました
・室内を全面リフォームしました。主な内容は次の通りです
　ー洋室・和室・ダイニングの壁紙、床、天井を全面張り替え
・クリーニング代として入居時に55,000円（税込）いただきます
・保険（借家人賠償責任）への加入必須です　※大家指定の保険会社です
・家賃債務保証会社の利用が必須です　※大家指定の保証会社です

■間取り
・キッチン下に収納があります（幅x奥行x高さ）
　　正面左：55cmx25cmx50cm、正面右：75cmx25cmx50cm
・洋室に押入れがあります（幅x奥行x高さ）
　　上段：160cmx75cmx40cm
　　中段：160cmx75cmx80cm
　　下段：160cmx75cmx70cm
・玄関横の下駄箱には28cmの革靴・スニーカーが
　15足程度入る大きさ（上段:6足、中段:6足、下段:3足）です
・バスタブはこのような広さです。
　　幅90cmx奥行き55cmx深さ55cm
・ダイニングには備え付けの棚があります。
　　幅140cmx奥行き30cmx高さ40cm
・シンクはこのような広さです。
　　幅50cmx奥行き35cmx深さ35cm

■設備
・備え付けのガスコンロは二口あり、
　20cmの鍋が同時に置ける大きさです
・アパート共同のWi-Fiを無料で利用いただけます
　　入居時に暗号化キーをお伝えします

■初期費用情報
◎1ヶ月目（※1日から入居しした場合の目安）
<合計金額>
　195,500円
<内訳>
・初月家賃　　　　　　　　　　　75,000円
・クリーニング代　　　　　　　　55,000円
　　※契約時に1回
・家賃債務保証
　初回保証委託料　　　　　　　　37,500円
　　※家賃の初回引落時に1回のみ口座振替
　　※別途、月額サービス利用料として1,300円/月を保証開始日の翌月分より口座振替
　　※別途、家賃の引落時に決済手数料として300円/月
・火災保険 保険料　　　　　　　　13,000円（※保険金額300万円の場合）
・プロパンガス会社 保証料　　　　15,000円（※退去時に返金）

◎2ヶ月目以降
<合計金額>
　76,600円
<内訳>
・家賃　75,000円
・家賃債務保証 月額サービス料　1,300円
・家賃債務保証 決済手数料　300円

■2年契約における総費用
<合計額>
　1,958,900円（月平均 81,621円）
<内訳>
・家賃（2年分）　 　　　　　　　　　　　1,800,000円
・クリーニング代　　　　　　　　　 　　　 55,000円
・家賃債務保証 初回保証委託料（契約時1回）37,500円
・家賃債務保証 月額サービス料（2年分）　　31,200円
・家賃債務保証 決済手数料（2年分）　　　 　7,200円
・火災保険 保険料　　　　　　　　　　　　　13,000円
・プロパンガス会社 保証料　　　　　　　　　15,000円

■最寄駅／駅周辺施設
　小田急線 向ヶ丘遊園駅 北口から徒歩12分
　（※駅前市営駐輪場は、３ヶ月３８００円〜７２００円）

（北口周辺の主な施設）
　商業施設：スーパー、コンビニ、美容室、クリーニング　他
　医療施設：薬局、歯科、眼科
　飲食施設：パン、ハンバーガー、イタリアン、蕎麦、うどん、寿司　他
　金融機関：銀行
　その他施設：バス停留所、駐輪場
（南口周辺の主な施設）
　商業施設：スーパー、コンビニ
　医療施設：薬局、内科・アレルギー科、整形外科　他
　飲食施設：牛丼、カフェ、居酒屋　他
　金融機関：銀行
　その他施設：駐輪場、フィットネスクラブ

■物件周辺施設
（徒歩5分圏内）
　　商業施設：スーパー(2件)、コンビニ(4件)、紳士服(1件)
　　医療施設：薬局(1件)、歯科(2件)
　　金融機関：郵便局(1件)
　　飲食施設：蕎麦(1件)、寿司(1件)
（徒歩10分圏内）
　　商業施設：サイクルショップ(1件)
　　医療施設：内科(1件)
　　飲食施設：牛丼(1件)、パスタ(1件)、
　　　　　　　ハンバーガー(1件)、フライドチキン(1件)
　　公共施設：区役所（図書館併設）(1件)