ラ・ベル元住吉（神奈川県川崎市中原区）

この物件の大家さん

大家さんからの物件ポイント

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＜物件周辺について＞
元住吉駅から徒歩5分の綱島街道沿いです。
目の前にバス停もあり，川崎駅まで直通です。
元住吉は，東急東横線と東急目黒線があり，
渋谷，目黒，横浜の他，元町中華街，新宿三丁目，池袋，白金高輪，六本木一丁目，飯田橋，大手町
などにも一本で行くことができます。
元住吉にはよく知られたブレーメン商店街があります。
こちらはこの物件の反対側ですが，物件側にもオズ通り商店街が広がっていて，
八百屋やスーパー，飲食店が多数あり不自由しません。
物件の裏側にも昔ながらの商店街があります。

＜物件について＞
1. デザイナーズマンションで，外観がおしゃれです。
2. オートロック，宅配ボックスあり。
3. エアコン付き。
4. 洗濯機はガス乾燥機付きのビルトインで，イタリア製のマルバーがついています。
ヨーロッパによくあるタイプで，洗剤だけ入れれば，ふっくらと仕上がります。
これだけで30万くらいします。
ガス代も都市ガスなのでさほどかかりません。
5. インターネットは管理費に含まれています。
6. ウォシュレット，浴室乾燥機もついています。
7. 独立洗面台といえるほど大きくはありませんが，トイレに小さなものがついています。
顔を洗ったり，化粧をしたりはできます。
8. うるさくない犬や傷つけない猫は1匹まで相談できます。（敷金1ヶ月～2か月追加）

＜初期費用＞
・敷金…家賃の1か月
・保証料…家賃＋管理費の50%（新日本信用保証など）（相談可）
・火災保険料…15,000円（最低）（相談可）
・当月の日割り家賃等…2,766円/日～
・翌月の家賃等…家賃＋管理費の1か月分（当月末払いも可）

※写真は参考です。
※図面も正確ではありません。だいたいの感じです。