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グランディール希望が丘Ａテナント（神奈川県横浜市旭区）

賃料：100,000円（管理費：2,000円）　敷金/礼金：敷金0/礼金0　間取り：2LDK（75.00m²）

フリーレント
初期費用分割可
インターネット無料
駅近
楽器相談

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賃料	100,000円	管理費	2,000円	敷礼保	敷金0ヶ月 / 礼金0ヶ月 / 保証金200,000円 /償却金 200,000円
消費税	事務所・店舗でご利用になる場合、別途消費税10,200円が発生します。
所在地	〒2410825　神奈川県横浜市旭区中希望が丘180-6
間取り	2LDK 間取図を見る	専有面積	75.00m²	築年月	1988年12月築	建物構造	アパート/鉄骨造
交通	相鉄本線希望ヶ丘駅徒歩5分相鉄本線三ツ境駅徒歩11分
入居可能時期	即入居可
初期費用概算	20万円～ ※上記費用はあくまで概算になります。別途、入居日からの日割り家賃がかかる場合があります。

ウチコミ！特典: 契約当月分のフリーレント付き!
インターネット無料！

この物件の大家さん

このお部屋の大家さんからの一言

横浜市特別用途地区に指定♪【居抜き】７５㎡♪駅からフラット5分の好立地♪事務所やトレンド昭和レトロな喫茶店♪キッチンリフォーム済: 2024年5月24日に横浜市特別用途地区に指定されました♪
住まなくても営業できるようになりました。
7年連続！SUUMO住みたい街ランキング１位=横浜の
相鉄線【希望ヶ丘】

【居抜き物件】７５㎡♪
ALSOK最新式防犯カメラ♪
ほぼ隣に大型スーパー、マック等　すこぶる便利な立地!
防音設定なのでサテライトオフィスやNゲージ喫茶店、いぶきうどん等のような立喰い店など臨機応変に相応しい物件♪
★キッチンはリフォーム済み♪

☆敷地内駐車場アリ（普通車ヴィッツクラスまで=税込み１万円、軽なら税込み８千円）。
☆バイク１台（無料の置き場アリ）
☆自転車１台（無料の置き場アリ）
☆共用部分に自販機アリ。
☆基本Wi-Fi（40Mbps）無料（ルーター無料のYCV工事も含む）。地上波の普通のテレビやBSテレビ視聴料金も無料です。何気に4Kテレビまで対応です。
☆BOSEスピーカー付き
☆防音設定済み二重窓
☆平成２年増築にて、居抜き賃貸物件（柱や梁以外は、入居者様の費用負担でアレンジ工事可能。）
☆ダブル鍵
☆バス・トイレ(別々)
☆天井型エアコン

☆初期費用としてお部屋の
お掃除代=50,000円（償却）

☆更新料：２年ごと賃料２ヶ月分

★敷地内に専用ゴミ出し場があり、ゴミ出しラクラク。　

☆お隣にスーパーがあり、1階に焼き立てパン屋さんやマクドナルドもあります。2階には処方箋対応の薬屋さんハックや美容院や洋服屋さん、3階には１００均のダイソーもあり便利です。クリーニング店は徒歩２分に2軒あります。同じく徒歩２分に女医さんの内科や床屋さんもあります。コンビニは希望ヶ丘駅にファミリーマートやセブンイレブンがあります。ドトール、王将、チョコザップ、日高屋、ケンタ、しゃぶ葉、かつや、ジャンボおしどり寿司、セカスト、コナミスポーツクラブ、エネオス、トヨタも徒歩圏内にあります。
・徒歩2分に女医さんの内科アリ♪

駅前交番もあり安心です。
パトロールも頻繁で安心です!

★ウチコミ!経由の場合
エージェント介入でも
仲介手数料は
無料です♪

★特別用途地区に相応しい用途は？
・事務所
・喫茶店、食堂
・学習塾、華道教室、囲碁・将棋教室、バレエ教室
＊物品販売は住まないと出来ません。
用途制限について、ご不明な点は
横浜市建築局
企画課045-671-2933まで。

☆希望ヶ丘は、横浜まで急行２駅（次の次）です。相鉄線は東急東横線やJRや京急線や地下鉄ブルーラインヘの乗り換えも便利です。希望ヶ丘は大和（次の次の次=３駅）や海老名で小田急線ヘの乗り換えも便利で、江ノ島や小田原や箱根も日帰りコースです。
ＪＲ線への乗り入れに加え、東急東横線・目黒線に接続し、東京メトロ南北線・副都心線、都営三田線、埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線、東武東上線まで直通運転の相鉄線。
☆上手く乗ればJR直通で武蔵小杉や渋谷や新宿まで座って行けます。渋谷までJR直通８駅です♪

★希望ヶ丘駅の南口エレベーターが便利です。

・日本賃貸保証(JID)
・社宅対応可
（転貸不可）

★ウチコミ!経由の場合
エージェント介入でも
仲介手数料は
本当に無料です♪

★居抜き物件です。修繕を含めた改修工事は工事内容を提示(DIY可)後、費用は借主負担となります。

お申込み(保証会社審査)から
１〜２週間以内に
ご契約
↓
水道、電気、ガスの契約開始の連絡
↓
改修工事(DIY)
↓
・引っ越し業者を決めて、
引っ越し日も確定する。
（業者によって、ダンボールはサービスか?買わねばならないか?他社ダンボール使用可能か?荷造りサービスあるか?など異なります。）
↓
・郵便局に転入届けを提出する。
（新しい住所（旭区中希望が丘☆☆☆グランディール希望が丘Aテナント）を書かないと郵便物が新しい住所に届きません。ネットで【ｅ転居】可♪）

★ウチコミ!経由の場合
エージェント介入でも
仲介手数料は
無料です!

気になる【初期費用】は
このお部屋の場合・・・
ウチコミ!経由の場合

①保証会社の保証料は・・・
賃料100,,000円、テナント消費税
管理費2,000円なので
初回月額支払総額の１００％（102,000円）
以後２年毎５０%（51,000円）
②火災保険は・・・
事業用の為、持ち込み什器などの金額の上限より変化します。
２年間分で(調査中)円（毎月ではありません。）です。
③ルームクリーニング費用=50,000円【税込】（償却）
④保証金200,000円(償却)
合計(調査中)円が初期費用です。

・鍵交換をご希望の場合には
鍵交換時に別途（事前見積）
【鍵交換代】が掛かります。

★ウチコミ!経由の場合
エージェント介入でも
仲介手数料は
本当に無料です♪

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グランディール希望が丘Ａテナントの賃貸物件詳細情報

グランディール希望が丘Ａ　テナントの設備や条件など詳しい概要です

契約種別	普通借家契約ご契約の場合は２年ごとに更新料=賃料２か月分
建物構造	アパート/鉄骨造
築年月	1988年12月築
所在階 / 階数	1階/ 地上2階地下1階建
駐車場	駐車場あり（空きあり）10,000円/月
バイク置き場	バイク置き場あり（空きあり）
駐輪場	駐輪場あり（空きあり）
用途	事務所・店舗
セキュリティ	防犯カメラ
位置	1階の物件 / 角部屋
条件	楽器相談 / DIY可 / ２人入居可 / 高齢者歓迎 / ファミリー向け
キッチン	ガスコンロ付き / コンロ２口以上 / カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面	バス・トイレ別 / ユニットバス / 独立洗面台
冷暖房	エアコン
部屋設備・サービス	照明器具付き / シューズボックス / 二面採光 / 都市ガス / フローリング / 防音 / 防音ガラス
放送・通信	光回線 / CATV / CSアンテナ / BSアンテナ / ブロードバンド
その他	リフォーム・リノベーション済 / デザイナーズ

　更新日：2024/07/27

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