つくば市森の里M邸（茨城県つくば市）

この物件の大家さん

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大家さんからの物件ポイント

【生活保護の方 相談可】つくば市森の里｜個室6帖(2階)｜敷礼0・仲介0｜月額45,000円(光熱費定額)｜電動自転車無料

ご覧いただきありがとうございます。
茨城県つくば市森の里のシェアハウス（3DK）で、2階の個室6帖（約10㎡）を募集します。
敷金・礼金・仲介手数料なしで初期費用を抑えたい方、毎月の支出を読みやすくしたい方（光熱費9,000円は定額）、移動手段を確保したい方（電動自転車無料レンタル）に向いています。

【所在地】
茨城県つくば市森の里

【アクセス】
JR常磐線「牛久駅」→ バス9分 →「森の里南」下車 → 徒歩3分

【物件】
築1979年6月／木造／2階建（募集部屋は2階）
シェアハウス：3DK（全体65.83㎡）／募集：個室6帖（約10㎡）
日当たり：二面採光／周辺：静か／治安：良好

【設備】
エアコン1台／給湯あり／風呂トイレ別／室内洗濯機置場あり
家具家電：なし

【月額費用】
家賃：34,000円
電気ガス水道：9,000円（定額）
共益費：2,000円
月額合計目安：45,000円

【初期費用】
敷金なし／礼金なし／仲介手数料なし／鍵交換なし／火災保険なし
退去時クリーニング：実費
初期費用目安：初月分（45,000円）＋保証会社初回費用（保証会社規定）
※保証会社費用（初回・更新など）は審査結果で確定するため、内見時に案内します。
※入居日が月途中の場合、初月費用は日割りになる場合があります（取扱いは内見時に説明）。

【生活保護の方】
生活保護の方：相談可（条件確認・保証会社審査あり）
支払い：代理納付のみ（福祉課手続きに協力します）
住宅扶助：上限内でのご入居を想定（上限を超える場合は要相談）
進め方：内見 → 条件確認 → 保証会社審査 → 福祉課手続き → 入居

【審査・必要書類】
保証会社必須（費用は保証会社規定）
必要：身分証／受給証明／ケースワーカー連絡先／緊急連絡先
保証人：不要（ただし緊急連絡先は必須）

【条件・ルール】
原則単身／喫煙不可
ペット：小型犬のみ可（1匹まで）
短期解約違約金：1年未満＝家賃2ヶ月分／1年以上2年未満＝家賃1ヶ月分
共用部：清掃・ゴミ出しは当番制（内容はゴミ出しと簡単な清掃。詳細は内見時に説明）
※当番は「週替わり等」で無理のない範囲でお願いしています。夜間の騒音配慮必須
※共同生活のため、最低限のコミュニケーションが取れる方を希望します。

【電動自転車 無料レンタル（入居者限定）】
入居中ずっと無料
充電代：電気代に含まれるため無料（充電作業のみご負担ください）
整備修理：貸主／盗難紛失：貸主対応
自転車保険：各自で加入をお願いします（任意・加入推奨）
又貸し禁止／保管は庭／交通ルール順守
※購入すると負担が大きい電動自転車を無料で使えるので、通勤・通院・買い物に便利です。

【内見・入居】
内見：希望者に合わせます／入居：即日可
問い合わせ時に、下記をコピペして送ってください。
・希望入居日：
・人数：
・生活保護：受給中／申請予定／該当なし
・支払い：代理納付の手続き可否（ケースワーカー確認）：可／未確認
・移動手段：
返信は、ほとんどの場合当日中に行います。