I's（アイズ）マンション4C（群馬県高崎市）

この物件の大家さん

このお部屋の大家さんからの一言

【南向き、日当たり良好♪高崎駅徒歩13分、通勤通学に便利な立地】

●現在リフォーム中！12月中旬頃入居可能です。
クロスと床材を部分的に貼り替えます。

●高崎駅西口より約1キロ、徒歩約13分
〒370-0846 群馬県高崎市下和田町２丁目７−２
https://maps.app.goo.gl/7rC6eGfwxDWtNFBK8

●南高崎駅より約450M、徒歩約6分
https://maps.app.goo.gl/wFzC29pPRH9ggnKo7

●お部屋のアピールポイント
交通アクセス良好: 高崎駅から徒歩圏内で、通勤・通学に便利です。
充実の設備: バス・トイレ別、洗濯機置き場、広々としたキッチンスペース。
明るい室内: ４階に位置し、日当たり良好。大きな窓から自然光がたっぷり入ります。
近隣環境: コンビニ、飲食店が徒歩圏内にあり、生活利便性が高いエリア。

●初期費用概算　合計：約80,000円
【内訳】
敷金・礼金　　　：０円
前家賃１ヶ月分　：０円　※１
仲介手数料　　　：０円
火災保険料２年分：20,000円
保証会社初回費用：60,000円　※２
※1：入居日によっては別途日割り賃料が必要になります。
※2：保証会社の費用は、審査承認となる保証会社や契約する駐車場の数等によって変わる場合があります。また、別途月次保証料や口座振替手数料、更新保証料が必要となります。

【退去時クリーニング費用】
ルームクリーニング：55,000円（税込）
退去時にお支払いをお願いいたします。

【短期解約違約金】
１年未満での解約の場合家賃２ヶ月分、
１年以上２年未満で解約の場合家賃１ヵ月分

【周辺施設】
●近くのコンビニ（セブンイレブン）まで徒歩約8分
https://maps.app.goo.gl/7eKmxpH1BeiAqbjX9
●通学区域：小学校は城南小学校（約550M）、中学校は高松中学校（約1.6KM）です。
（距離はグーグルマップ参照。学区は念のため、ご自身でもご確認をお願いいたします。）

【設備】
バストイレ別／TVドアホン／エアコン１基／洗浄暖房便座／追焚
独立洗面化粧台／室内洗濯機置き場／バルコニー

【その他】
●保証会社の利用と家財保険の加入を入居条件といたします。
●敷地内駐車場は満車です。駐車場をご希望の方は近隣の月極駐車場をご案内いたします。
（アイズマンションより徒歩1～3分、地域相場5,500円～）
●鍵交換をご希望の場合は有料にて承ります。（費用：税込16,500円）
●退去時のお部屋のクリーニング費用は借主様負担となります。
●町内会費は入居時に1年分2,400円お預かりいたします。
●インターネットはJCOM導入済みですが、速度制限がありますので不足の場合は個別で契約をお願いいたします。
●お部屋の内装等にご要望がある場合は、お申込時にお伝えください。それ以降はご対応できかねますのでご了承ください。
●図面と現況に相違がある場合は現況優先といたします。

この物件は、便利な立地と快適な住環境を兼ね備えており、家族やカップルにもおすすめです。
お気軽にご連絡ください。