I's（アイズ）マンション4D（群馬県高崎市）

この物件の大家さん

大家さんからの物件ポイント

※リフォーム中【猫2匹までOK♪】最上階・角部屋・南向き☀ 高崎駅徒歩13分｜敷礼0＋フリーレント1ヶ月＋ネット無料！

※現在リフォーム中！2026年11月下旬入居可能予定です。
リフォーム箇所は、クロス貼り替え、独立洗面化粧台新設、お風呂入替、浴室乾燥機新設です。

猫ちゃんとの暮らしにもおすすめ♪ 最上階・角部屋・南向きの明るいお部屋です！

高崎駅徒歩13分・南高崎駅徒歩6分。
37㎡のゆったりしたお部屋で、LDK12帖＋約4.5帖の洋室スペースがあります。

洋室スペースには扉がなく、LDKとつなげれば約16.5帖の開放的な空間としてもお使いいただけます。
ベッドスペース、ワークスペース、ペットスペースなど、ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトできます♪

初期費用は概算約75,000円。
「初期費用を抑えて引っ越したい」「猫と暮らせる広めのお部屋を探している」という方にもおすすめです。

★猫・小動物2匹まで飼育OK
★最上階・角部屋・南向き
★敷金0・礼金0
★フリーレント1ヶ月
★仲介手数料0円
★J:COMインターネット無料

●高崎駅西口より約1キロ、徒歩約13分
〒370-0846 群馬県高崎市下和田町２丁目７−２
https://maps.app.goo.gl/7rC6eGfwxDWtNFBK8

●南高崎駅より約450M、徒歩約6分
https://maps.app.goo.gl/wFzC29pPRH9ggnKo7

●通学区域：小学校は城南小学校（約550M）、中学校は高松中学校（約1.6KM）です。
（距離はグーグルマップ参照。学区は念のため、ご自身でもご確認をお願いいたします。）

●お部屋のアピールポイント
交通アクセス良好: 高崎駅から徒歩圏内で、通勤・通学に便利です。
充実の設備: バス・トイレ別、洗濯機置き場、広々としたキッチンスペース。今回のリフォームで独立洗面化粧台を新設します。
明るい室内: 4階に位置し、日当たり良好。大きな窓から自然光がたっぷり入ります。
近隣環境: コンビニ、飲食店が徒歩圏内にあり、生活利便性が高いエリア。
・猫・小動物（うさぎ・ハムスター等、鳴き声や臭いの少ないもの）飼育OK（2匹まで）
・インターネット無料（JCOM無料プラン最大速度100M）

●初期費用概算　合計：約75,000円
【内訳】
敷金・礼金　　　：０円
前家賃１ヶ月分　：０円　※１
仲介手数料　　　：０円
火災保険料２年分：20,000円
保証会社初回費用：55,000円　※２
※1：入居日によっては別途日割り賃料が必要になります。
※2：保証会社の費用は、審査承認となる保証会社や契約する駐車場の数等によって変わる場合があります。また、別途月次保証料や口座振替手数料、更新保証料が必要となります。
※ペットを飼育される場合、敷金1ヶ月分をお預かりいたします。

【退去時クリーニング費用】
ルームクリーニング：55,000円（税込）
退去時にお支払いをお願いいたします。
※ペット飼育の場合は別途消臭消毒費用22,000円（税込）がかかります。

【ペット飼育について】
・猫・小動物飼育可能・1世帯2匹まで
※犬の飼育は不可
※ペットを飼育される場合、敷金1ヶ月分をお預かりいたします。

【短期解約違約金】
１年未満での解約の場合家賃２ヶ月分、
１年以上２年未満で解約の場合家賃１ヵ月分

【周辺施設】
●近くのコンビニ（セブンイレブン）まで徒歩約8分
https://maps.app.goo.gl/7eKmxpH1BeiAqbjX9
●通学区域：小学校は城南小学校（約550M）、中学校は高松中学校（約1.6KM）です。
（距離はグーグルマップ参照。学区は念のため、ご自身でもご確認をお願いいたします。）

【設備】
バストイレ別／TVドアホン／エアコン／洗浄暖房便座／追焚
独立洗面化粧台／室内洗濯機置き場／バルコニー

【その他】
●保証会社の利用と家財保険の加入を入居条件といたします。
●駐車場 8,000円／月（軽自動車・コンパクトカー・一般的な普通乗用車向け。大型車は要相談）
大型車や2台目駐車場をご希望の方は近隣の月極駐車場をご案内いたします。
（アイズマンションより徒歩1～3分、地域相場5,500円～）
●鍵交換をご希望の場合は有料にて承ります。（費用：税込16,500円）
●退去時のお部屋のクリーニング費用は借主様負担となります。
●ペット飼育の際は敷金1ヶ月お預かり、退去時原状回復においてクリーニング費用とは別に消臭消毒費用と、ペットが原因の損耗は全て借主様のご負担となります。
●町内会費は入居時または入居後に1年分2,400円お預かりいたします。
●インターネットはJCOM導入済みですが、速度制限がありますので不足の場合は個別で契約をお願いいたします。（無料プラン最大速度100M）※ルーターは各自ご用意ください。
●お部屋の内装等にご要望がある場合は、お申込時にお伝えください。それ以降はご対応できかねますのでご了承ください。
●記載内容と現況に相違がある場合は現況優先といたします。

一人暮らしはもちろん、カップルでのご入居にもおすすめです。お気軽にお問い合わせください。