隣接する戸建２棟貸し！二世帯住宅や法人利用に！（千葉県香取市）

この物件の大家さん

プロフィール

大家さんからの物件ポイント

【超貴重】隣接する２棟の戸建てを一括貸し！全９部屋！車も５台以上は可能です！広々庭付きで敷地面積は600㎡超え！ペットや子供の遊び場にも！

その他の物件写真はこちらから！
https://drive.google.com/drive/folders/19RKBaXMr3fE0pl0uWe4QJpAU97KlKXQt?usp=sharing

この度はご覧いただきありがとうございます！
香取市三ノ分目の戸建てのご紹介です！

こちらの物件は、
隣接する戸建て２棟セットでの賃貸です！

✅ファミリーの２世帯住宅をお探しの方
✅法人の社宅やグループホームをお探しの方
✅大型の倉庫として戸建てをお探しの方

かなり貴重な物件なので、ぜひご検討ください！

質問・相談・内見など、お気軽にご連絡ください♪

■契約までにかかる初期費用
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・０円
仲介手数料・・・・・０円
初月家賃等・・・・・日割り清算
初年度家財保険費用・約３万円
保証会社初期費用・・約５万円～１０万円※保証会社により変動あり
－－－－－－－－－－－－－－
初期費用 合計 ： １０万円～２０万円

※初期費用も多少は相談に乗れます！
お気軽にお問い合わせください✨

【注目ポイント】
✅ 貴重な隣接する２棟の戸建て一括賃しの物件です！

✅ ファミリーの２世帯住宅にぴったり！
✅ 法人契約も大歓迎！社宅やグループホームなど何でもご相談ください！

✅ ２棟合わせて部屋数は９部屋です！
✅ 庭がとても広いです！敷地面積は合計６００㎡超え！！
子供やペットの遊び場、車や荷物置き場にもピッタリ✨
大型車も５台以上でもとめれます！

✅ ペットと一緒に住めます！
（猫・犬ＯＫ／1匹ごとに家賃+2,000円）

✅ 車庫１台分あり！

✅ DIY自由！自分好みのお部屋作りが可能！
＊建物の躯体や状態に著しく変化がある改修は事前に承諾が必要です！

これ以外にも
✅ 高齢者もOK！
✅ 外国籍OK！
✅ シングルマザーOK！
✅ 倉庫利用もOK！
✅ 法人の住所登録OK！
✅ メルカリなどの物販の倉庫利用OK！
✅ YouTube撮影OK！

となっています！

【ちょっと残念なポイント】
✅２棟セットで借りれる方限定の物件です

✅２棟とも築５０年超えのため、多少の古さや痛みはあります
※築年数の割には綺麗です✨

✅前入居者の家具が少し残ってます

✅１棟のトイレは、洋式水洗タイプの汲み取りトイレです。
もう１棟のトイレは浄化槽です。


????物件スペック
・１棟目
木造２階建て
間取り・・・・４DK（１階３部屋、２階１部屋。
築年数・・・・５４年（2026年時点）
床面積・・・・７２.８㎡（１階 ５９.５６㎡ / ２階 １２.３４㎡）
敷地面積・・・２３９㎡
上水・・・・・公営水道
下水・・・・・洋式水洗型の汲み取りトイレ。
バス・・・・・バストイレ別
ガス・・・・・プロパンガス
その他・・・・物置あり


・２棟目
木造２階建て
間取り・・・・５DK（１階３部屋、２階２部屋）
築年数・・・・５５年（2026年時点）
床面積・・・・１００.０５㎡（１階 ７４.４８㎡・２階 ２５.５７㎡）
敷地面積・・・４３５㎡
上水・・・・・公営水道
下水・・・・・浄化槽式洋式トイレ
バス・・・・・バストイレ別
ガス・・・・・プロパンガス
その他・・・・１台分の車庫付き

物件写真はこちらから！
https://drive.google.com/drive/folders/19RKBaXMr3fE0pl0uWe4QJpAU97KlKXQt?usp=sharing

????家賃保証会社について
保証会社の審査に落ちた経験がある方でもご安心ください????
複数の保証会社を取り揃えており、審査の心配がある方も対応可能です！
無料で審査だけ受けてみる事も可能です????‍♂️

審査に通った後に、入居するかどうかを決めていただいても大丈夫です！

他にも少しでも気になることがあれば、お気軽にご相談ください????

内見は「セルフ内見」も可能です、現地にキーボックスを設置しています！
ですのでご連絡頂き身分証をご提示頂きましたらいつでも内見できます✨


【所在地】
香取市三ノ分目
※詳細は内見する方にお伝えします。


【アクセス】
水郷駅まで車で４分
小見川駅まで車で７分

【周辺施設】
コンビニ：セブンイレブン 香取水郷店（徒歩１４分）
スーパー：スーパーセンタートライアル小見川店（車５分）
小学校：香取市立小見川北小学校（徒歩５分）
中学校：小見川中学校（車５分）
高校：小見川高等学校（車５分）

【解約違約金に関して】
※24ヶ月未満の解約の場合、短期解約違約金が発生いたします。
① 12ヶ月未満の解約: 家賃3ヶ月分
② 24ヶ月未満の解約: 家賃2ヶ月分

????内見について
「ちょっと見てみたいかも…」と思ったら、ぜひお気軽にご連絡ください????
内見はいつでも対応可能です！

お部屋の雰囲気や周囲の環境など、実際にご自身の目でお確かめいただけます。

????お問い合わせ
「まずは話だけでも聞いてみたい！」

そんな方も大歓迎です。お気軽にメッセージください????
あなたの新しい暮らしを、全力で応援します！