玉串元町戸建（大阪府東大阪市）

この物件の大家さん

プロフィール

大家さんからの物件ポイント

東側窓から生駒山を見渡せる、景色のいい２LDK戸建物件♪駐車場付き！

こんにちは！数ある賃貸物件からこの物件に興味を持っていただき、誠にありがとうございます！

簡単にこちらの物件をご紹介させていただきます。気に入っていただければ嬉しいです。

【周辺環境および立地】
東大阪市は、大阪市および堺市の両政令指定都市に次いで大阪府第3位の人口を有する大阪のベッドタウンであり、またラグビーの街としても有名です。

この物件は、近鉄奈良線「河内花園」駅から南に徒歩23分、近鉄バス「三野郷」バス停から徒歩１分ほどの場所にあり、100ｍほど南は八尾市になります。

物件から徒歩２~５分ほどのところには、コンビニやスーパーマルシゲがあります。最寄駅からは遠いものの、物件には駐車場（もしくは駐輪場）もあることから、買い物にはさほど困らないかなと思います。

物件の周辺施設
　〇セブンイレブン東大阪玉串元町２丁目店‥徒歩２分
　〇ローソン八尾山本町北八丁目店‥徒歩３分
　○マルシゲ八尾店‥徒歩５分
　○業務スーパー玉串店‥徒歩12分
　○ライフ玉串店…徒歩17分

校区
　★東大阪市立玉串小学校　約600m／８分
　★東大阪市立花園中学校　約1,000m／14分

【物件紹介】
2020年11月にリノベーションが完了した物件になります。

延床面積は77㎡の2LDKですので、家族2人もしくは3人ぐらいでしょうか。
1階は駐車場のほか、浴室および洗面所、洗濯パンが設置されています。
２階は12畳ほどのLDK、３階は６帖の和室が２部屋。
エアコンは、2階および3階にそれぞれ備え付けられています。
３階の２部屋は襖で仕切られていますので、完全な個室にはなっていません。
駐車場のサイズは、幅242cm x 高さ 181cm x 奥行615cm です。
高さや幅にはあまり余裕がないですが、奥行きはかなりあるので、一部倉庫としてもご利用いただけるかと思います。

2025年3月末入居者退去後、畳表替え、ふすま一部張替え、エアコンクリーニング、排水管高圧洗浄、一部壁紙張替え、キッチンシンク磨き、最後にハウスクリーニングを実施しています。

※注意事項
キッチン横の給湯器のコントローラから浴槽の自動お湯張りが可能です。
一方、追い焚きや高温差し湯などの機能がありません。ご了承ください。

【災害リスク】※東大阪市防災ハザードマップより
・土砂災害警戒区域：外
・津波災害警戒区域：外
・寝屋川流域による洪水：外

【条件】
・保証会社必須
・火災保険加入必須
・短期解約違約金　1年未満…家賃2ヶ月分、2年未満…家賃1ヶ月分
・ペット可（ただし２匹まで。小型犬または猫に限る。1匹につき賃料 +2,000円/月）
・退去時ハウスクリーニング費用55,000円（税込）ただしペット飼育時は+33,000円（税込）

どうぞよろしくお願いいたします。