パル若江東町戸建の大家さんに『空室待ち』の問い合わせ・相談をしよう
『空室待ち』とは満室の物件に対して、「部屋がいつ空くか」「部屋が空いた際に優先的に入居したい」といった問い合わせ・相談を大家さんに直接確認できる機能です。
パル若江東町戸建（大阪府東大阪市）
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| 賃料帯 | 60,000円 ～ 70,000円 | 所在地 | 〒5780935 大阪府東大阪市若江東町2丁目4-41 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1975年2月築 | 交通 |
近鉄奈良線河内花園駅 徒歩11分 近鉄奈良線若江岩田駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 戸建/木造 | 階数 | 地上2階 建 | ||
更新日：2024/04/22
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この物件の大家さん
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パル若江東町戸建の大家さんからの一言
簡単にこちらの物件をご紹介させていただきます。気に入っていただければ嬉しいです。
【周辺環境および立地】
東大阪市は、大阪市および堺市の両政令指定都市に次いで大阪府第3位の人口を有する大阪のベッドタウンであり、またラグビーの街としても有名です。
この物件は東大阪市の南に位置し、近鉄奈良線河内花園駅から南に徒歩11分ほどの場所にあります。
河内花園駅の北側はショッピングモール「パザパはなぞの」、南側は大型スーパー「じゃんぼ食鮮館 花園」があり、買い物などにはとても便利な駅です。また、物件周辺は比較的静かな住宅街です。南には関西電力変電所の敷地が広がり、そのさらに南には若江東町公園があり、数少ない子供たちの遊び場となっています。
さらに南に行くと、大阪東大阪線（県道24号）が東西に走り、その道沿いには生協、サンディ、業務用スーパー、ドラッグストア、ほっともっと、丸亀製麺、コンビニ、診療所、整骨院等が並び、いずれも徒歩10分圏内なのでとても便利な立地です。
物件の周辺施設
〇ローソン花園本町2丁目店‥徒歩５分
○サンディ若江東町店‥徒歩６分
〇業務スーパー玉串店‥徒歩６分
〇コープ若江店‥徒歩7分
〇ローソン東大阪若江本町店‥徒歩７分
校区
★東大阪市立玉串小学校 約700m／9分
★東大阪市立花園中学校 約350m／4分
【物件紹介】
物件ですが2021年2月にリノベーションを実施したパルホームシリーズです。
★「パルホームシリーズ」とは…
私が勝手に命名した、築古戸建て・テラスのリノベーション物件です。
場合によっては一部の壁も取り壊し使い勝手がよい間取りに変更。水回りの設備（洗面台、ユニットバス、トイレ）もすべて新設し、快適な居住空間を提供するために再生された物件です。
なお、キッチンは以前のものを流用しています。
2階に設置された南西に面した日当たりのいいベランダは比較的広く、さらに目の前には関西電力変電所の敷地が広がりとても見晴らしがいいのも大きな特徴です。物件によっては、ベランダでお隣さんと目が合ってしまって、なんてことがありますが、ベランダの先は敷地や公園等となっているのでそんな気まずさとも無縁ですね。
延床面積は46.8㎡の2LDKですので、家族2人もしくは3人までがちょうどいいですね。
【災害リスク】※東大阪市防災ハザードマップより
・土砂災害警戒区域：外
・津波災害警戒区域：外
・寝屋川氾濫時の浸水想定：0.5m未満区域
【条件】
・保証会社利用必須
・火災保険加入必須
・ペット可（ただし２匹まで。小型犬または猫に限る。1匹につき、賃料 +2,000円/月）
・短期解約違約金 1年未満…家賃2ヶ月分、2年未満…家賃1ヶ月分
・退去時のハウスクリーニング費用33,000円（税込）（退去時にお支払いいただきます）
よろしくお願いいたします。