田口一丁目テラスハウス（大阪府枚方市）

この物件の大家さん

プロフィール

大家さんからの物件ポイント

●ペットOK(頭数制限なし)・エアコン全室・石油ファンヒーター付・駐車場あり・スーパーまで徒歩2分●

仲介手数料0円・敷金0円・礼金0円・更新料0円・保証人不要

家賃の他に管理費\7,000円が必要となります。

この物件の動画です↓
https://youtu.be/0U1ByqwE1Gg

★最後までお読みいただくようお願いいたします。★

●●●入居の申し込みは下記の方でお願いします。●●●

☆翻訳機なしで日本語の会話ができる方
☆電話で日本語での会話ができる方
☆入居の申し込みから2ヶ月以内に入居できる方

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★★★初期費用★★★

鍵交換代金　2.2万円
清掃代：3.8万円
合計：6.0万円

最初に下記の費用がかかります。
初期費用6.0万円＋日割り家賃

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★★★　保証会社に関して　★★★★★★★★★★★★★★

●保証会社への加入は必須となります。
保証会社の審査時間は『　3時間　～　3日　』となってます。

家賃は銀行口座からの引き落としとなります。

★★初回保証委託料は最初の家賃の引き落としと同時に引き落とされます。★★

保証会社：株式会社Casa　『家主ダイレクトスマイサポートパック』
初回保証委託料：0.5ヶ月
月額サービス料：月額1,300円（税込）
引落手数料：300円（税込）
※月額サービス料に
家財保険、24時間かけつけサービスも付いています。

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

DIYに関してですが
相談しながらでしたらDIYしてもらっても構いません。
オーナーが承認した場合は原状回復の必要もありません。
DIYする時は必ず相談してください。

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●●●ペットは頭数制限なし●●●
犬、猫ともにOK。
猫は室内のみで飼ってください。
他の動物の時は相談いたします。

ペットは1匹に付き、家賃2000円アップ。
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★法人契約の時は家賃を5000円アップいたします。


入居相談いたします。

★★★　きれいにリフォーム済み　★★★

南向き物件で日当たりが良いです！
●エアコン、照明、ガスコンロ、石油ファンヒーター付！

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(2026年6月に下記のリフォーム実施)

★エアコン全室設置済(4台中の内2台は新品、後の2台はクリーニング済)
★ガスコンロ設置済
★全室に照明付き

★トレイはウオシュレット付
★給湯器は新調しました　追い炊き機能付
★室内洗濯機置場　

★独立洗面台　新調
★換気扇　新調
★壁付け扇風機　新調

★全面クロス張り替え
★全室の畳表替え
★全ての襖　貼替済み

★TVモニター付インターホンを新規取り付けました
★テレビコンセント全部屋に設置済
★電気コンセントは全ての居室に5カ所以上、キッチンは9カ所設置しました
★テレビはBS放送も視聴可(BSアンテナ設置済)
★センサーライト3台設置　(玄関の室内、室外と駐車場)

★駐車場あり　(軽自動車のみ)　

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●周辺には小中学校、保育園、郵便局、スーパー、コンビニ、商業施設が多数あります。

◎トップワールド　徒歩2分　
◎24時間ストア　フレスコ　徒歩10分
◎ローソン　徒歩7分
◎ライフ　徒歩11分
◎ドラッグストア　アカカベ　徒歩2分
◎郵便局　徒歩1分
◎関西外国語大学　徒歩17分

★2年以内に退去された時は短期解約違約金として家賃の2ヶ月分を申し受けます。
★建物内は喫煙禁止です。

ご希望の方に●インターホンの子機をお付けします。

2階は2部屋ともドアに室内錠を付けているのでプライベートもバッチリ保たれます。
室内錠からシリンダー錠への変更可能です。交換1か所に付き交換費用5800円申し受けます。

●原状回復費に関しての参考情報
今の所、1年～2年で退去された方は全員0円です。
4年で退去された方は約5万円、7年で退去された方は約8万円でした。