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【ヴィラ・マリエンクローネ】【１０７】（大阪府吹田市）

賃料：78,000円（管理費：5,000円）　敷金/礼金：敷金70,000円/礼金150,000円　間取り：1LDK（34.40m²）

※ 写真に関しては現況優先となります

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賃料	78,000円	管理費	5,000円	敷礼保	敷金70,000円 / 礼金150,000円 / 保証金0ヶ月
所在地	〒5640082　大阪府吹田市片山町3丁目４－２２
間取り	1LDK 間取図を見る	専有面積	34.40m²	築年月	2010年3月築	建物構造	マンション/鉄筋コンクリート造
交通	JR京都線吹田駅徒歩3分阪急千里線吹田駅徒歩10分
入居可能時期	2025年04月中旬
初期費用概算	20万円～ ※上記費用はあくまで概算になります。別途、入居日からの日割り家賃がかかる場合があります。

この物件の大家さん

このお部屋の大家さんからの一言

【ドイツ建築の様に堅牢で、センスに富んだ白亜のマンション】: 【ヴィラ・マリエンクローネ】は【聖母マリアの王冠】という名前のように、誰もが住んでみたくなる高級感溢れるマンションです。JR吹田駅から徒歩３分の好立地、周囲は清閑な住宅街、一歩外にでると徒歩２分の所に阪急オアシスがあり、買い物に超便利。また、近くには沢山のレストラン・寿司屋さんなど多彩な食事を楽しめます。設備はオートロック・監視カメラ・追い炊き＆乾燥機付き風呂・角部屋至れり尽くせりです。阪急千里山線吹田駅まで徒歩１０分の２アクセスです。南向き＆東向きの角部屋です。
設備は【オートロック】【監視カメラ】【追い炊き＆乾燥機＆窓付風呂】【ペアガラス】【２口IHコンロ】【大きい収納】などすべて揃っています。

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【ヴィラ・マリエンクローネ】【１０７】の賃貸物件詳細情報

【ヴィラ・マリエンクローネ】　【１０７】の設備や条件など詳しい概要です

契約種別	普通借家契約
建物構造	マンション/鉄筋コンクリート造
築年月	2010年3月築
所在階 / 階数	1階/ 地上3階建
駐車場	駐車場あり（空きあり）14,000～20,000円/月(税込)円/月
バイク置き場	バイク置き場あり（空きあり）1,000円/月
駐輪場	駐輪場あり（空きあり）1台無料・2台目から500円/月
セキュリティ	オートロック / 防犯カメラ / 免震構造
建物設備	24時間ごみ出し可
位置	1階の物件
条件	２人入居可
キッチン	IHコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面	バス・トイレ別 / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台
冷暖房	エアコン
部屋設備・サービス	クローゼット / TVモニタ付インターホン / シューズボックス / 照明器具付き / 二面採光 / 都市ガス / フローリング / バルコニー / バリアフリー / 室内洗濯機置場 / 防音ガラス
放送・通信	光回線 / CATV / CSアンテナ / BSアンテナ / ブロードバンド
その他	リフォーム・リノベーション済 / デザイナーズ

　更新日：2025/03/25

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この物件の大家さん

緑の森の豆柴・梵天丸さん

出身地：大阪府　最終学歴：同志社大学・工学部電子工学科卒

緑の森の中に佇むドイツ風マンションで四季の移ろいを愛でながら過ごす幸せな生活があなたを待っています。ドイツ生活１２年のオーナーがあなたにハイソな生活を約束します。

［オススメショップ］
徒歩３分と所に【吹田グリーンプレイス】があります。【オアシス】ばかりでなく、【ピッツエリア・アッセ】【かつ喜】【金沢うまいもん寿司】【肉処　蔵】などや、ミシェリン一つ星【山崎】や三ツ星【柏屋】など多彩です。

大家さんになろうと思ったきっかけ	１２年のドイツ滞在中に、日本にもドイツの素晴らしい街並みを再現しようと思いました。
大家さん業で最もうれしかった事	入居者の皆さんがいつも笑顔で挨拶して下さり、転勤などで退去された方が再度、入居して頂いた事です。
大家さん業で最も大変だった事	より良き物件を作る為に寝食を忘れて建築に取り組んできた事です。

コンビニ

セブン-イレブン吹田片山１丁目店

直線距離：約255m