泉北桃山台戸建の大家さんに『空室待ち』の問い合わせ・相談をしよう

『空室待ち』とは満室の物件に対して、「部屋がいつ空くか」「部屋が空いた際に優先的に入居したい」といった問い合わせ・相談を大家さんに直接確認できる機能です。

泉北桃山台戸建(大阪府堺市南区)

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専用駐車場

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賃料帯 90,000円 所在地 〒5900141 大阪府堺市南区桃山台四丁 23番62号
間取り 4LDK 築年月 1981年3月築 交通 泉北高速鉄道線栂・美木多駅 徒歩18分
建物構造 戸建/木造 階数 地上2階 建

 更新日:2024/06/28

この物件の大家さん

プロフィール

泉北桃山台戸建の大家さんからの一言

ファミリー大歓迎♪リフォーム直後の広々戸建てタイプの団地、専用駐車場つき!
堺市南区の泉北桃山団地に賃貸が出ました!

「団地」と聞くと、古い5階建てのエレベータがない集合住宅をイメージされると思いますが、この泉北桃山団地は戸建タイプです。「団地」ではあるため、管理組合などがありますが、小さな町内会のようなものですね。

では、簡単にこちらの物件をご紹介させていただきます。気に入っていただければ嬉しいです。

【物件の周辺環境・立地】
堺市は大阪府の中南部に位置する、大阪府で人口・面積が第二の政令指定都市です。また、百舌鳥(もず)・古市(ふるいち)古墳群が世界遺産に認定されたのも記憶に新しいですね。

この物件は、泉北高速鉄道 栂・美木多(とが・みきた)駅から最短距離では徒歩19分(1.6km) の場所にあります。ただ、道の途中には緩やかな坂がありかつ西原公園内を通るため、夜遅くに女性が一人で通るのは避けたほうがいいですね。車道沿いの道の場合、駅まで平坦ですが、徒歩25分くらいかかります。そのため、もし通勤・通学で毎日駅まで通うのであれば、自転車がお勧めです。
栂・美木多(とが・みきた)駅の北側・南側にはそれぞれ駐輪場があり、2023年5月時点で空きがあるようです。https://www.midi-kintetsu.com/mpns/pa/o-sakai/info/sen-togamikita-kita.php

周辺施設
 〇桃山かなりや公園‥徒歩7分
 〇セブン-イレブン 堺大庭寺店‥徒歩8分
 ○万代堺大庭寺店…徒歩14分
 ○ココカラファイン堺大庭寺店…徒歩14分
 ○(仮称)コープ野々井店‥徒歩16分(2023年10月オープン予定)
 ○業務スーパー 檜尾店‥徒歩17分

校区
 ★堺市立福泉中央小学校 約130m/2分
 ★堺市立福泉南中学校 約750m/9分


【物件紹介】
この物件は2023年8月にリフォームが完了したばかりの戸建です。
クロス張替え・床張替え・畳表替え・浴室を在来タイルからユニットバスに新調しています。

延床面積は102.67㎡とかなり広い4LDKであり、特にファミリーにお勧めしたい物件です。
間取り図を見ていただければわかりますが、ちょっとした庭もあり、園芸や菜園なども楽しめます。
また、泉北桃山団地駐車場の1区画を利用することができ、高さの制限はないです。
3ナンバー車も駐車可能ですが、横幅にはあまり余裕はありません。

1階は洋室約8帖のリビングと約5帖ほどのDK、トイレ、ユニットバス、洗面台、洗濯パンが設置されています。また、ベランダはないのですが、リビングに面した庭には物干し場もあります。さらに、リビングとキッチン、和室で囲まれた、タイル床の中庭があります。3方を白壁で囲まれており、外から見られるような場所ではなく完全にプライベートな空間なので、例えば子供プールを置いてみたり、物置を置いたりと、いろいろと活用できそうです。
2階は8帖和室が1部屋と約6帖洋間が2部屋あります。

リフォーム直後のとてもきれいな戸建ですので、ぜひ一度、内覧していただければと思います。

【災害リスク】※堺市南区ハザードマップより
・洪水・土砂災害:被害発生地域に該当せず
・津波・高潮浸水想定:被害発生地域に該当せず

【条件】
・保証会社必須(家賃および管理費の合計額の50%程度の費用が必要)
・安心サポート+火災保険 月額1,815円(税込)(ご自身で火災保険に加入する必要はありません)
・短期解約違約金 1年未満…家賃2ヶ月分、2年未満…家賃1ヶ月分
・ペット可(ただし2匹まで。小型犬または猫に限る。1匹につき賃料 +2,000円)
・退去時のハウスクリーニング費用55,000円(税込)ペット飼育時は+33,000円(税込)となります。
・もしエアコン取付を希望される場合、1台当たり家賃 +1,000円にて対応可能です。(もちろん家賃据え置きでご自身で設置されても構いません。)

【初期費用(15日入居およびペットなしの場合)】
礼金:88,000円
賃貸保証会社の初回保証委託料:47,000円
[当月分]
家賃:44,000円
管理費:3,000円
駐車場:0円
安心サポート+火災保険:1,815円
[翌月分]
家賃:88,000円
管理費:6,000円
駐車場:0円
安心サポート+火災保険:1,815円
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       合計 279,630円



どうぞよろしくお願いいたします。

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