メゾネットSakura（大阪府堺市堺区）

この物件の大家さん

プロフィール

メゾネットSakuraの大家さんからの一言

人気の地下室付1階が空きます！しかも端部屋！　　　　　　　　　　　　　　　　　　南三国ヶ丘のすばらしい住環境にワンランク上の設備や性能を備えた贅沢なこだわりのハイツ【メゾネットＳａｋｕｒａ】

南三国ヶ丘のすばらしい住環境にワンランク上の設備や性能を備えた贅沢なこだわりのハイツです。
「半地下車庫」だった形状を活かし、地下１階RC・地上２階木造という機能性・快適性抜群！

１階には地下室、2階にはロフトが付いている「メゾネットタイプ」

１LDKで約６０㎡という驚きの広さでオシャレでありながら実用的なデザイナーズハイツ
あなただけの個性的なプライベート空間を演出します！

【初期費用】
　①敷金：100,000 　礼金：150,000　　
　②家賃： 90,000 　 共益費：3,000 　　　（①②は入居時期により日割家賃）
　③駐車場：12,500　駐輪場：自転車200・バイク500（③は利用が無い場合は不要）
　④保証会社Casa：上記②＋③金額の50％
　⑤火災保険：4,000 / 年 （入居者様がインターネットで直接お申込）
　⑥鍵交換費用：19,500

☆集合住宅最大の敵「音」に最大の配慮！
・全サッシペアガラス。
・左右部屋対策にはロックウールフル充填＋プラスターボードt12二重貼り
・上下部屋対策には1階天井内ロックウールt100＋２階床下プラスターボードt9＋防音マットt8＋L45防音フローリング

☆隠れた部分の性能が違います！
　断熱は各部最高ランク（省エネ等級４）で包囲
　・屋根「吹付ウレタンフォームA種3t160」
　・外壁「吹付ウレタンフォームA種3t75」
　・床「A種押出法ポリスチレンフォーム保温板3種3t65」

☆安心のセキュリティー！
・オートロックに加え、「防犯灯」と「防犯カメラ１２台」で不審者のチェック
・訪問客を「カラーモニター付インターフォン」でエントランスと各戸ドア前で安心の二重チェック
・干場に悩む洗濯物、１階はインナーバルコニー・２階は各戸独立ベランダで安心
・外から気になる視線、１階は通風電動シャッター・２階は可動ルーバー雨戸で安心

☆分譲以上の贅沢なこだわりの水回り
・1616サイズのゆっくりくつろげる浴室、さらに浴室換気乾燥暖房機機付、きれいサーモ採用です
・戸建てと同じ2250サイズのキッチンは食器洗い乾燥機付、人造大理石トップで３口ＩＨヒーター
・充実機能で使いやすさ抜群の洗面化粧台は低アルデヒド最高級品
・トイレはデザインスッキリ・お掃除楽々のフルオート便座・便器洗浄、空間もエレガントに演出

☆快適な生活の手助けを！
・宅配ボックス設置、前入れ後ろ出しの安心の鍵付集合郵便ポスト
・各戸２台の「エアコン」を設置、地下には「除湿器」（電気代は大家負担）を設置
・三国ヶ丘高校校庭からの土埃は「室内ローカ」と「FIX窓」で快適対処

今回は人気の地下室付1階が空きますので、ぜひこの機会に内覧にお問い合せください。

私自身【宅地建物取引士】と【賃貸不動産経営管理士】です。責任をもってお手伝いさせていただきます。