グランタック東山二条（京都府京都市左京区）

この物件の大家さん

大家さんからの物件ポイント

二条通りに面す７２㎡のテナント物件。事務所、治療院、物販店舗向き（重飲食店不可）

グランタック東山二条のテナントのご紹介です。

京都の文化の中心地といえる

「岡崎」・「平安神宮」エリアから

徒歩圏の立地です。

近隣の施設をご紹介しますとまずは平安神宮。

岡崎公園、ロームシアター（京都会館）、国立京都美術館、

京都伝統産業ミュージアム、京都府立図書館、京セラ美術館、

京都動物園、などなどすべて徒歩10分以内という抜群の立地。

にも拘わらず比較的交通量の少ない二条通りに

面しているため、意外にも静かに暮すことができます。

また、歩いて50ｍほどのところにイオンが

オープンし、人の流れもかなりにぎやかになっております。

グランタック東山二条のいいところを挙げていきます。

京都の文化の中心地

左京区の岡崎エリアに建ちます。

生活は便利。子育てするには最高の環境。

勉強する人にもおすすめ。

京都大学が近く、試験に受かれば入学も可能。

動物園がすぐ。

ロームシアター（京都会館）は徒歩で。

コンサートの入待ち、出待ちも手軽に。

美術館や博物館もたくさん。

見聞を深めたい人には最高の立地。

二条通りは繁華街から近いのに

けっこう静かな通りで外国人の行き来も多く

やり方次第で店舗なども繁盛する立地と言えます。

二条通りに面し、比較的広い歩道を有し

6階建てのマンションの1階部分なので、

カフェや、軽飲食、物販、医院や治療院などにも適しております。

ちなみに、以前の入居業種としてはゴルフショップや古美術商

整骨院などの入居遍歴があります。

面積は72㎡（21坪ほど）。小さなカフェや軽食の店、スイーツ店

などでもイートインスペースが確保できる広さです。

賃料は18万円

管理費12,000円　となっております。