武庫之荘9丁目　52.55平米（兵庫県尼崎市）

この物件の大家さん

大家さんからの物件ポイント

駐輪場広め、ペット相談、高齢者歓迎、ルームシェア可。 近隣に月極駐車場、敷金不要カスタマイズやDIYも可能。

駐輪場広め、ペット相談、高齢者歓迎、ルームシェア可。
近隣に月極駐車場、独立洗面所、室内洗濯機置場完備。
敷金不要でカスタマイズやDIYも可能。
保証金と償却金は退去時に10万円原状回復費いただける契約にするなら0円でいいです。

【入居条件】

火災保険と保証会社の利用を入居条件と致します。

ペット飼育可能　猫1匹　鳴き声のない小動物
ペット頭数の制限　1頭

【近隣、地域について】
徒歩6分自転車で2分ほどの場所にスーパーオオジ 伊丹店があります。
内科が徒歩８分ほど歯科が徒歩７分ほど
内科の前方にディスカウントスーパーサンディ伊丹野間店が2026年1月29日にオープンするようです。
小中高と学校そろってます。
アイリーデイサービス介護施設まで徒歩５分

【お部屋について】
DIY可能です。
自分好みに自費修繕も可能。

【駐輪スペース】
駐輪スペース225㎝×250㎝より少し大きいくらい。
自転車,原付など複数台置けます。
近隣の植木鉢で足元道幅130㎝の所あり車は入れません。

【月極駐車場 近隣　車】
車　 300m 　徒歩4分　10,000円

【アクセス】
阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス10分 時友下車 徒歩8分
阪急伊丹線 伊丹駅 バス5分 昆陽里下車 徒歩11分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 バス23分 時友下車 徒歩8分

郵便局まで徒歩9分
スーパーオオジ伊丹店まで徒歩6分
むこきたクリニック内科・糖尿病内科まで徒歩8分
みはら歯科クリニックまで徒歩７分ほど
ディスカウントスーパーサンディ伊丹野間店まで徒歩8分予定　2026年1月29日にオープン
伊丹市立昆陽里小学校まで徒歩6分　隣が中学校
ホームセンター　コーナンPRO伊丹昆陽店まで徒歩15分


【リフォーム備考】

内装天井壁塗装　畳表替え　畳１枚新調　クッションフロア　廊下床コンパネ上張り補強　お風呂　トイレ　外壁一部塗装　キッチン　ガスコンロ　照明6か所　コンセント6か所　分電盤　押し入れ　チャイム　駐輪場所床修繕　小さな庭修繕

【短期解約違約金】

1年未満賃料1カ月分

【残置物】

壊れたエアコン　使える照明　使えるコンロ

【設備】

水道 公営
排水 下水
ガス 都市
バス 専用
トイレ 専用