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| 賃料 | 90,000円 | 管理費 | 0円 | 敷礼保 | 敷金0ヶ月 / 礼金1ヶ月 / 保証金0ヶ月 | |||
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| 所在地 | 〒6550037 兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目8-9
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| 間取り | 3LDK 間取図を見る | 専有面積 | 68.64m2 | 築年月 | 1987年8月築 | 建物構造 | 戸建/木造 | |
| 交通 |
JR神戸線(神戸～姫路)舞子駅 徒歩10分 山陽電鉄本線舞子公園駅 徒歩9分 山陽電鉄本線霞ヶ丘駅 徒歩10分 |
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| 入居可能時期 | 即入居可 | |||||||
| 初期費用 概算 |
20万円～ ※上記費用はあくまで概算になります。別途、入居日からの日割り家賃がかかる場合があります。 |
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歌敷山４丁目戸建て の賃貸物件詳細情報
歌敷山４丁目戸建て の設備や条件など詳しい概要です
| 契約種別 |
定期借家契約 期間：10年 定期借家10年、以降双方の合意により2年更新 短期解約違約金（２年未満の退去賃料2ヶ月分、1年未満の退去賃料1ヶ月）を除き、途中解約による違約金はございません。 |
|---|---|
| 建物構造 | 戸建/木造 |
| 築年月 | 1987年8月築 |
| 所在階 / 階数 | 地上2階 建 |
| 駐車場 | 駐車場あり（空きあり） |
| バイク置き場 | バイク置き場あり（空きあり） |
| 駐輪場 | 駐輪場あり（空きあり） |
| 位置 | 2階以上 / 最上階 / 南向き |
| 条件 | ペット相談可 / 保証人不要 / ファミリー向け |
| キッチン | ガスコンロ設置可 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 |
| 冷暖房 | ガス暖房 |
| 部屋設備・サービス | TVモニタ付インターホン / 二面採光 / 都市ガス / フローリング / バルコニー / 室内洗濯機置場 |
| 放送・通信 | BSアンテナ |
| その他 | リフォーム・リノベーション済 / デザイナーズ |
更新日：2025/12/12
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この物件の近隣の施設情報
学校
〒655-0037 兵庫県神戸市垂水区歌敷山２丁目４−１
学校
〒655-0037 兵庫県神戸市垂水区歌敷山２丁目５−９
コンビニ
〒655-0046 兵庫県神戸市垂水区舞子台３丁目１１−１７
学校
〒655-0047 兵庫県神戸市垂水区舞子１６−４
学校
〒655-0039 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘４丁目６−１６
学校
〒655-0037 兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目９−１
病院
〒655-0037 兵庫県神戸市垂水区歌敷山１丁目２−３
学校
〒655-0035 兵庫県神戸市垂水区五色山８丁目２−２９ 霞ヶ丘学園
薬局
〒655-0035 兵庫県神戸市垂水区歌敷山１丁目１−１１
この物件の大家さん
大家さんからの物件ポイント
【家族の毎日が整いやすい、設備の整った収納充実3LDK。】
キッチン・洗面台・トイレなど主要水回りは新品交換済み。
朝の準備や夜の家事がスムーズで、家の中が気持ちよく保てます。
全居室フローリングだから子どもが走り回ってもお手入れしやすく、
南向きのバルコニーでは洗濯物がしっかり乾きます。
追い焚き機能付きの浴室は、帰宅時間がバラバラでも温かいお風呂に入れ、
家族の生活リズムに寄り添うつくりです。
敷地内に無料の駐車スペースが1台あり移動がスムーズ。
TVモニター付きインターホンと子機も完備なので、二階から来客確認ができ便利です。
ペットは、
小型犬１匹（+3,000円）または猫１匹（+4,000円）
※礼金1ヶ月追加。
【子どもの成長といっしょに、のびのび暮らせる環境】
保育園〜中学校まで徒歩圏内で、送り迎えや通学が安心。
周囲は落ち着いた閑静な住宅街で、静かに暮らしたいご家庭に向いています。
歌敷山保育園 徒歩4分／霞ケ丘幼稚園 徒歩8分／霞ヶ丘小学校 徒歩8分／歌敷山中学校 徒歩4分。
【生活施設がまとまり、毎日がシンプルに。】
JR、スーパー・郵便局・コンビニが徒歩10分。
日常の買い物や手続きがサッと済むので、
平日は家事がラクになり、週末は家族時間をゆっくり楽しめます。
主要駅はJR舞子駅。
徒歩3分の場所には垂水駅行きのバス停もあり、乗車9分で垂水駅に到着。
朝の通勤やお子さまの通学もスムーズで、車がない日でも移動しやすい立地です。
JR舞子駅 徒歩10分／スーパーマルハチ舞子店 徒歩10分／ココカラファイン舞子店 徒歩10分／ローソン神戸霞ケ丘四丁目店 徒歩10分／舞子駅前郵便局 徒歩10分。
10年先まで暮らしのイメージが描きやすい住まいです。