賃料：30,000円（管理費：0円） 敷金/礼金：敷金0/礼金0 間取り：2LDK（39.30m2）
- ペット相談可
- 初期費用10万円以下
- このお部屋は現在
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| 賃料 | 30,000円 | 管理費 | 0円 | 敷礼保 | 敷金0ヶ月 / 礼金0ヶ月 / 保証金0ヶ月 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 消費税 | 事務所・店舗でご利用になる場合、別途消費税3,000円が発生します。 | |||||||
| 所在地 | 〒6550013 兵庫県神戸市垂水区福田1丁目8-20
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| 間取り | 2LDK 間取図を見る | 専有面積 | 39.30m2 | 築年月 | 1972年6月築 | 建物構造 | 戸建/木造 | |
| 交通 |
JR神戸線(神戸～姫路)垂水駅 バス5分 バス停下車 徒歩3分 JR神戸線(神戸～姫路)垂水駅 徒歩23分 山陽電鉄本線山陽垂水駅 バス5分 バス停下車 徒歩3分 |
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| 入居可能時期 | 即入居可 | |||||||
| 初期費用 概算 |
0～10万円 ※上記費用はあくまで概算になります。別途、入居日からの日割り家賃がかかる場合があります。 |
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神戸垂水フラットエリアハウス の賃貸物件詳細情報
神戸垂水フラットエリアハウス の設備や条件など詳しい概要です
| 契約種別 | 普通借家契約 |
|---|---|
| 建物構造 | 戸建/木造 |
| 築年月 | 1972年6月築 |
| 所在階 / 階数 | 地上2階 建 |
| 駐車場 | 駐車場なし |
| バイク置き場 | バイク置き場なし |
| 駐輪場 | 駐輪場あり（空きあり） |
| 用途 | 事務所可 |
| 位置 | 2階以上 |
| 条件 | DIY可 / ２人入居可 / 高齢者歓迎 / ペット相談可 / 保証人不要 |
| キッチン | ガスコンロ設置可 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 |
| 部屋設備・サービス | TVモニタ付インターホン / 都市ガス / フローリング / 室外洗濯機置場 |
| その他 | リフォーム・リノベーション済 |
更新日：2026/07/12
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この物件の近隣の施設情報
薬局
〒655-0013 兵庫県神戸市垂水区福田３丁目３−１７ ＧＲＡＮＰＩＥ＋
病院
〒655-0012 兵庫県神戸市垂水区向陽１丁目４−１６
学校
〒655-0013 兵庫県神戸市垂水区福田１丁目３−１
学校
〒655-0014 兵庫県神戸市垂水区大町５丁目１−１０
学校
〒655-0014 兵庫県神戸市垂水区大町４丁目６
学校
〒655-0013 兵庫県神戸市垂水区福田２丁目３−１６
薬局
〒655-0012 兵庫県神戸市垂水区向陽１丁目１−１７
学校
〒655-0012 兵庫県神戸市垂水区向陽１丁目４
学校
〒655-0882 兵庫県神戸市垂水区乙木３丁目３−１
学校
〒655-0013 兵庫県神戸市垂水区福田２丁目１−２７ 芦田マンション ２階東
薬局
〒655-0013 兵庫県神戸市垂水区福田２丁目１−１８ 福田クリニックビル 1F
コンビニ
〒655-0013 兵庫県神戸市垂水区福田２丁目３−１３
スーパー
〒655-0881 兵庫県神戸市垂水区東垂水町 管ノ口 ６３４−１
スーパー
〒655-0881 兵庫県神戸市垂水区東垂水町 字菅ノ口649番地1
病院
〒655-0881 兵庫県神戸市垂水区東垂水町 菅ノ口650−2
学校
〒655-0881 兵庫県神戸市垂水区東垂水町菅ノ口６２３−３ 山本ビル 1階
薬局
〒655-0881 兵庫県神戸市垂水区東垂水町６３４−１ 辻本興産ビル
薬局
〒655-0881 兵庫県神戸市垂水区東垂水町６５１
薬局
〒655-0881 兵庫県神戸市垂水区東垂水町字菅ノ口７０７ 番１
病院
〒655-0881 兵庫県神戸市垂水区東垂水町 菅ノ口６３４−１
この物件の大家さん
大家さんからの物件ポイント
★ペット可の戸建て★
◆垂水駅までのバス便至便（垂水駅まで４駅、最寄バス停千鳥が丘下）◆
★近隣徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ディスカウントスーパー、金融機関など多数★
◆垂水駅には商店街、イオン、飲食店、区役所など生活しやすい環境◆
★生活保護・要支援者歓迎（見守り要）★
住 所：655-0013 神戸市垂水区福田１丁目８－２０
交 通：ＪＲ垂水駅、山陽垂水駅まで徒歩２５分（約1.7キロ）
徒歩３分後山陽バス９分
家賃：30,000円(初回契約時２年間）
共益費・管理費 賃料に込み
礼金 0円 敷金 0円
更新時に通常家賃42,000円
初期費用 家賃保証21,000円
月々費用 家賃30000円 家賃保証1300円 決済手数料300円
ペット飼育可：１匹3000円/月（２匹まで） ※別途念書提出
二人入居可
現状渡し
入居日：即日
土地面積：31.89㎡
接 道：北側私道 接道4.3m 幅員4.4m
間取り ：２ＬＤＫ
建物面積：３９．３㎡
駐車場：無 ※近隣に多数
建 物：木造 2階建 2LDK
築年月 ：1972年（昭和47年） 6月
都市計画：市街化地域
用途地域：第1種中高層住居専用地域
地 勢：平坦
現 状：空室
契約期間 ２年（更新料なし）
家賃保証：CASA家主ダイレクト
※家賃保証、家財保険、駆付けサポートが含まれるパッケージサービス
※賃等は家賃保証会社経由とし、引落手数料が借主負担
連帯保証人 不要
緊急連絡先 必要
公共設備：関西電力 都市ガス 公営水道 公共下水
設 備：ＴＶ付きインターフォン、バス・トイレ別、オート機能付き給湯器、混合水栓＆シャワー
※TV受信、電話、CATV・インターネット利用等は賃借人負担にて設置（残地物設備は利用保証なし）
鍵交換代：不要（交換希望の場合は実費にてお受けします）
＜おすすめポイント＞
◆垂水区福田のフラットなエリア
垂水区のエリアでは高低差がある場所が多いのですが、当物件はほぼ平坦な幹線道路一本南の静かな環境にあります。
◆コンパクト２ＬＤＫ
１Ｆは９帖ＬＤＫで使いやすい間取りです。ゆったりした追い炊き機能付きバスもあります。
２Ｆは２部屋あり、ご家族の個室、趣味部屋などさまざま使い方が可能で、お一人でもお
二人でも快適に生活できます。
◆ペットとの生活可
ペットと楽しい生活をしたい方、DIYに挑戦する生活を楽しみたい方にお勧めです。
アパートや集合住宅のように、過度に隣に気を使わなくてもいいと思います。
◆最寄り駅垂水駅から徒歩２５分
垂水駅からは、徒歩２５分と少し離れていますが、健康維持のためにウォーキングする距離としては負担のかからない距離です。
◆バス至便（垂水駅まで４駅の千鳥が丘下） 時刻表確認不要
バス亭（千鳥が丘下）徒歩３分。このバス亭は、垂水駅行きの各方面からの多くの系統が合流するため、待ち時間なし、時刻表確認不要で利用できます。
垂水駅まではバス停４箇所、乗車時間９分程度とストレスも感じません。
◆垂水駅から都心アクセス至便
垂水駅には、JR神戸線と山陽電鉄（駅名は山陽垂水駅）が乗り入れ、JR神戸線を使えば三ノ宮駅までは約18分、大阪駅までは約46分。
◆周辺施設 ※アクセス時間は選択した道路等で前後します
・コープ福田（徒歩５分）
・サンディ 東垂水店（徒歩８分）
・ラ・ムー名谷店（徒歩２１分）
・セブンイレブン神戸垂水福田２丁目店（徒歩３分）
・イオン垂水店 垂水駅前
・業務スーパー 垂水駅前
・スギドラッグ東垂水店（徒歩１１分）
・ダイコクドラック 垂水駅前
・スギドラッグ 垂水駅前店
・ダイソー 垂水駅前
・駅直結型のショッピングセンタープリコ垂水、MOLTI（モルティ）たるみ
・三井住友銀行向陽出張所（徒歩３分）
・マクドナルド名谷インター店（徒歩１７分）
・マクドナルド山陽垂水駅店
・ミスタードーナツ垂水 垂水駅前
・サイゼリヤレバンテ垂水1番館店 垂水駅前
・コストコホールセール 神戸倉庫店（車１３分）
・三井アウトレットパーク マリンピア神戸（垂水駅から徒歩９分）
・神戸市立福田小学校 （徒歩７分 450m）
・神戸市立福田中学校 （徒歩26分 1700m）
・垂水区役所 垂水駅前
・垂水図書館 垂水駅前
◆駐車場多数
当物件には、駐車場がありませんが、付近には月極駐車場（月１万円程度）、コインパーキング等が多数あります。
＜ご注意願点＞
入居時応援家賃は２年間。更新時には42000円です。
ペット可（事前相談要）犬・猫 １匹3000円/月（２匹まで）
家賃保証 加入要（会社名：Casa） ※火災保険付帯済み
連帯保証人 不要
短期解約違約金：契約更新されず2年以内解約の場合は通常家賃２カ月
家賃保証会社倒産等で保証ができなくなった場合は賃借人の負担で他の会社と契約。
町会費の支払いは入居者の直接支払い。
退去時:ハウスクリーニング代 80,000円（税込）
解約月は日割り計算なし。
植栽剪定、雑草管理は賃借人にて行い、環境美化に努め、近隣にご迷惑をかけない。
DIYについては、ご希望に沿うようにしたいと思います。事前に相談をお願いします。（造作物買取請求を放棄願います)