賃料：35,000円（管理費：5,000円） 敷金/礼金：敷金1ヶ月/礼金1ヶ月 間取り：2K（36.45m2）
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| 賃料 | 35,000円 | 管理費 | 5,000円 | 敷礼保 | 敷金1ヶ月 / 礼金1ヶ月 / 保証金1ヶ月 /償却金 1ヶ月 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 消費税 | 事務所・店舗でご利用になる場合、別途消費税4,000円が発生します。 | |||||||
| 所在地 | 〒7300835 広島県広島市中区江波南3-3-3
|
|||||||
| 間取り | 2K 間取図を見る | 専有面積 | 36.45m2 | 築年月 | 1971年6月築 | 建物構造 | マンション/鉄筋コンクリート造 | |
| 交通 |
広電６号線(江波線)江波駅 徒歩14分 |
|||||||
| 入居可能時期 | 即入居可 | |||||||
| 初期費用 概算 |
10万円～20万円 ※上記費用はあくまで概算になります。別途、入居日からの日割り家賃がかかる場合があります。 |
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門永ビル 201の賃貸物件詳細情報
門永ビル 201の設備や条件など詳しい概要です
| 契約種別 | 普通借家契約 |
|---|---|
| 建物構造 | マンション/鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1971年6月築 |
| 所在階 / 階数 | 2階/ 地上3階 建 |
| 駐車場 | 駐車場なし |
| バイク置き場 | バイク置き場なし |
| 駐輪場 | 駐輪場なし |
| 用途 | 事務所可 |
| 位置 | 2階以上 |
| 条件 | DIY可 / ２人入居可 / 高齢者歓迎 / 保証人不要 |
| キッチン | ガスコンロ設置可 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 |
| 冷暖房 | エアコン |
| 部屋設備・サービス | TVモニタ付インターホン / 都市ガス / フローリング / バルコニー / 室内洗濯機置場 |
| 放送・通信 | 光回線 |
| その他 | リフォーム・リノベーション済 |
更新日：2026/03/16
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この物件の近隣の施設情報
学校
〒730-0835 広島県広島市中区江波南２丁目２−５３
コンビニ
〒730-0835 広島県広島市中区江波南３丁目２−４
薬局
〒730-0834 広島県広島市中区江波二本松２丁目７−２０ スパーク江波店内
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〒730-0835 広島県広島市中区江波南２丁目５−１４
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〒730-0835 広島県広島市中区江波南２丁目１−４２
この物件の大家さん
大家さんからの物件ポイント
さらに、2026年2月にリフォームを終えたばかりの室内は、清潔感に溢れています。特に毎日使うキッチンは新品に入れ替え済み。ピカピカの水回りは、自炊派の方はもちろん、ここを事務所として活用される方にとっても、心地よい日常を支える大きなポイントになります。バス・トイレ別、室内洗濯機置場完備、さらにセキュリティ面でもモニター付きインターホンとディンプルキーを採用しており、安さだけではない「安心と快適」が両立されています。
細かな使い勝手にも配慮が行き届いており、玄関先には各部屋専用のポストが設置されています。共同ポストまでわざわざ取りに行く手間がなく、郵便物や新聞をプライベートな空間ですぐに受け取れるのは、日々の生活の中で実感できる大きなメリットです。
また、この物件はあなたの「こだわり」を形にする自由も備えています。賃貸では希少なDIY相談可能な物件であり、自分好みの内装にカスタマイズして、世界に一つだけの空間を作り上げることができます。事務所利用も相談可能なため、スタートアップの拠点やスタジオとしても最適。2Kの間取りを活かして、仕事とプライベートを鮮やかに切り分けることが可能です。
立地環境も非の打ち所がありません。物件周辺は非常に閑静な住宅街で、都会の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな空気が流れています。しかし一歩外へ出れば、徒歩2分のバス停（江波南2丁目）からは広島市内中心部行きのバスが頻繁に運行しており、街へのアクセスは驚くほどスムーズ。さらに徒歩2分にセブンイレブン、徒歩6分にはスーパー「スパーク江波店」があり、生活圏内ですべてが完結する利便性を誇ります。
「家賃を抑えて、その分を趣味や仕事に投資したい。でも、暮らしの質やネット環境、静かな住環境も妥協したくない」。そんな欲張りな願いをすべて叶えてくれるのが、この江波南のお部屋です。3階最上階という、プライバシーの守られた特別な空間で、あなたらしい新生活をスタートさせてみませんか？この家賃でこのスペック、間違いなく早い者勝ちの一部屋です。