門永ビル（広島県広島市中区）

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大家さんからの物件ポイント

【中区・3.5万円の衝撃】高速ネット無料×DIY・事務所可。静寂と利便性が共存する「理想の拠点」がここに。

広島市中区江波南に、賃貸の常識を覆す圧倒的コスパ物件が登場しました。最大の魅力は、月額3.5万円という破格の家賃でありながら、最大10Gbpsという超大容量のバックボーンを誇る高速インターネットが完全無料で使い放題という点です。動画視聴やオンラインゲーム、リモートワークもストレスフリーに楽しめるこの環境は、現代のライフスタイルにおいて何よりの価値と言えるでしょう。

さらに、2026年2月にリフォームを終えたばかりの室内は、清潔感に溢れています。特に毎日使うキッチンは新品に入れ替え済み。ピカピカの水回りは、自炊派の方はもちろん、ここを事務所として活用される方にとっても、心地よい日常を支える大きなポイントになります。バス・トイレ別、室内洗濯機置場完備、さらにセキュリティ面でもモニター付きインターホンとディンプルキーを採用しており、安さだけではない「安心と快適」が両立されています。

細かな使い勝手にも配慮が行き届いており、玄関先には各部屋専用のポストが設置されています。共同ポストまでわざわざ取りに行く手間がなく、郵便物や新聞をプライベートな空間ですぐに受け取れるのは、日々の生活の中で実感できる大きなメリットです。

また、この物件はあなたの「こだわり」を形にする自由も備えています。賃貸では希少なDIY相談可能な物件であり、自分好みの内装にカスタマイズして、世界に一つだけの空間を作り上げることができます。事務所利用も相談可能なため、スタートアップの拠点やスタジオとしても最適。2Kの間取りを活かして、仕事とプライベートを鮮やかに切り分けることが可能です。

立地環境も非の打ち所がありません。物件周辺は非常に閑静な住宅街で、都会の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな空気が流れています。しかし一歩外へ出れば、徒歩2分のバス停（江波南2丁目）からは広島市内中心部行きのバスが頻繁に運行しており、街へのアクセスは驚くほどスムーズ。さらに徒歩2分にセブンイレブン、徒歩6分にはスーパー「スパーク江波店」があり、生活圏内ですべてが完結する利便性を誇ります。

「家賃を抑えて、その分を趣味や仕事に投資したい。でも、暮らしの質やネット環境、静かな住環境も妥協したくない」。そんな欲張りな願いをすべて叶えてくれるのが、この江波南のお部屋です。3階最上階という、プライバシーの守られた特別な空間で、あなたらしい新生活をスタートさせてみませんか？この家賃でこのスペック、間違いなく早い者勝ちの一部屋です。