| 賃料帯 | 98,000円 | 所在地 | 〒4620021 愛知県名古屋市北区成願寺1-6 | ||||
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| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1996年9月築 | 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線黒川駅 バス7分 バス停下車 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線栄駅 バス25分 バス停下車 徒歩4分 JR東海道本線(浜松～岐阜)名古屋駅 バス35分 バス停下車 徒歩4分 |
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| 建物構造 | マンション/鉄筋コンクリート造 | 階数 | 地上43階 地下2階 建 | セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ / タワーマンション / 管理人常駐 / エレベーター / 分譲賃貸 / フロントサービス | 建物設備 | 24時間ごみ出し可 |
更新日：2024/09/15
この物件の大家さん
この物件の大家さん
ザ・シーン城北アストロタワーの大家さんからの一言
名古屋市北区の分譲賃貸マンションの紹介です。
マンションの立地は駅から遠くよくありませんが、マンションから徒歩4分の市営バス中切町4丁目バス停からは栄、地下鉄名城線黒川駅へ高頻度に運行されています。
また本数が少ないですが、名古屋駅へのバスもあります。
車の利便性はよく国道41号名濃バイパス、名古屋高速1号線、名二環へのアクセスは良い場所かと思います。
お部屋は26階の角部屋2LDKで階下はパーティールーム。
北西向きなので今夏連日の３８℃超える猛暑日でも、強い日差しが届きません。
遮るものがないため眺望はよく、岐阜、小牧方面、御嶽山、鈴鹿山脈、名古屋空港の離発着が見られます。
各居室に壁掛け式新品エアコン3台設置しています。
建物は1996年築と28年経過し、水まわりが古くなってしまったためユニットバス、キッチン、洗面台、トイレを新品に交換しました。
ユニットバスはハウステック（ヤマダ電機グループ）製1317、電気式浴室暖房乾燥機、うるおい焚き（マイクロバブル追い焚き）機能付き。
キッチンはクリナップラクエア2550mm（ムーブダウン吊戸棚、天板人工大理石仕様）
洗面台はリクシルピエラ900mm、３面鏡仕様シンクが大きいです。
トイレはリクシルINAXアメージュ、ウオシュレット暖房便座付き。
＃＃床はマンション管理規約により残念ながら、フローリングではなくカーペットとなっております。＃＃
入居前に掃除など最善を尽くしますが、ご注意ください。
駐車場は月17000円で用意できます。
地下自走式でハイルーフ可、大きい国産RV車や幅広外車スポーツカーなども多数駐車しておりますので、大きい車は問題ないかと思います。
また敷地内にEVスタンドもあります。
バイク置き場は現在満車（年額2000円）。
自転車置き場は承認シール代年額500円が必要です。
トランクルームは1.5畳、高さ２mぐらいの大きさで月1500円程でマンション建物内にあり借りることができます（他の広さもあります、月５００円～）
ゴミ出し２４時間可能、出し方は名古屋市のルールどおりです。
宅配ボックスはありませんが、メインエントランスのコンシェルジュサービスがサービス時間内なら荷物を預かってくれます。
２４時間の有人防災センター、セキュリティー完備。
マンション内共用施設は簡易なゴルフ練習場、トレーニングルーム、パーティールーム、ゲストルームなどあります（利用した場合、マンション管理会社から管理費に上乗せ請求されるため、請求方法は相談です）。
マンションに隣接して北区スポーツセンター、庄内川、矢田川があり運動するには良い場所です。
ペット不可、禁煙。
ピアノ相談（管理規約によりますと夜間禁止、近所の迷惑にならないよう常識の範囲内の演奏）
退去時にルームクリーニング代75000円必要です。
退去時の現状回復費はトラブルを避けたいため相談したいと思います。
短期解約（１年）違約金１か月分あり。
鍵は交換済み（費用負担なし）。
火災保険料、家賃保証会社保険料は下記のとおりです。
初期費用概算（目安駐車場なしの場合）
家賃98000円と管理費15000円計113000円
113000円×50%＝56500円（家賃保証会社保証料）
56500円と火災保険18000円＝74500円（初期費用）
例えば10月1日入居の場合
74500円＋前家賃10月分113000円＝187500円
なおこれ以外に家賃保証会社への費用、１年更新時に10000円と毎月の決済手数料300円が必要となります。
インターネット環境
NTT西日本、KDDIのみ対応（別途工事が必要になります。工事費は相談、要打ち合わせ）
//周辺施設//
-学校-
城北幼稚園 https://maps.app.goo.gl/TG6Xz4WZCdDhWVcA8
城北小学校 https://maps.app.goo.gl/gpMr8qs5suDFjQ148
北稜中学校 https://maps.app.goo.gl/TuiX277aZtgtgLR79
-商業施設-
V・drug中切店 https://maps.app.goo.gl/DZ39yjn9j7RrK4KeA
ファミリーマートZENT名古屋北店 https://maps.app.goo.gl/5Q1N6jAQ6ebHrbmT8
マックスバリュー鳩岡店 https://maps.app.goo.gl/cXNZhTUiWRAju8rWA
アルピス北区金田店 https://maps.app.goo.gl/dd3i7xrn3smNKk25A
アオキスーパー福徳店 https://maps.app.goo.gl/HZ2DRBrc3rBQ6pjR7
ドン・キホーテ名古屋本店 https://maps.app.goo.gl/jzTd5G5TXDJWGrtV8
-ホームセンター-
DCM名古屋城北店 https://maps.app.goo.gl/mbBA7D4CqCuAo9L99
ホームセンターコーナン名古屋北店 https://maps.app.goo.gl/YtkzhoUwVcKKoNBd7