コーポ神明（新潟県新潟市東区）

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大家さんからの物件ポイント

リフォーム完了！WiFi無料！全室角部屋！7.5帖で2面採光の広々リビング♪室内全照明をLED化＆都市ガスのため省エネ住宅です♪

即入居可能！WiFi無料！全室角部屋！7.5帖で2面採光の広々リビング♪室内全照明をLED化＆都市ガスのため省エネ住宅です♪
令和7年7月 室内リフォーム完了。新しい空間で快適な生活をお過ごしください！

オーナー自主管理のため、各種諸条件はご相談可能です。柔軟に対応致します。

新潟駅から3.4km、最寄りバス停から徒歩2分です。駅まで自転車でも行けます！
コンビニまで徒歩4分、スーパーまで徒歩7分、徒歩・自転車圏内に生活施設が充実しております。
詳しくは周辺マップを参照ください。自動車が無くても生活できます！

●PRポイント
・高速Wifi が無料です。データ量無制限 5G対応
・リビングは洋室7.5帖と広めで、2面採光のため明るい。
・収納も１帖分(高さ2.2m/3段）あり色々詰め込めますので、急な来客にも備えられます。
・全室LED照明に交換済み＆都市ガスのため、月々の光熱費が安く抑えられます。
・建物の前面道路は広く、外灯もあるので、夜間でも安心です。
・ご高齢者様や、単身でお住まいでご心配な方には、見守りサービスに加入することも可能。
・他の部屋の入居者様は皆良い方で、周辺環境の治安も良く、静かに落ち着いた生活が出来ます。

●マイナスポイント
・1984年築のため、建物は古く、見た目が悪いです。
　対策：7/29日から外壁・外階段の修繕工事実施中！9月完成予定！見栄えも耐久性も良くなります。築古ですが1982年以降の建物のため新耐震構造となっており、基本構造はしっかりとしております。
・敷地内駐車場に空はありません。(自転車・バイクは無償で置けます）
　対策：近隣(150m以内）に月極駐車場の空がありますので、オーナーにて契約しますので、無償貸出可能です。

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●R7年7月　リフォーム済み内容一覧
・Wifi 新規導入 (データ量無制限 5G対応 モバレコAir )
・玄関ドア、玄関照明(LED）新品交換
・インターフォン新品交換 (電池交換不要タイプ）
・火災報知器 新品設置
・トイレ　洗浄便座　新品交換
・キッチン及び玄関周りの床と壁　クロス、クッションフロア張替え　
・キッチン照明(LED)　新品交換
・洋室　クロス張替え
・網戸　新品交換 (一部は網を新品張替えのみ）
・洋室、ユニットバス　ドアノブ新品交換
・ユニットバス　照明(LED)　新品交換
・ユニットバス　トイレットホルダー　新品交換
・ユニットバス　シャワーヘッド、シャワーホース　新品交換
・室内電源スイッチ　コンセント　新品交換　(一部コンセント新品増設）
・洋室　カーテン新品取付(見本ですがご希望であればプレゼント可）
・ユニットバス　シャワーカーテン新品取付(見本ですがご希望であればプレゼント可）
・トイレ　便座カバー新品取付(見本ですがご希望であればプレゼント可）
・洗濯機置き場 水道蛇口をワンタッチ洗濯機ホースが接続できるタイプに交換
・エアコン　専門業者によるクリーニング対応済み
・室内全体　専門業者によるクリーニング対応済み

●R7年7/29日～9/12日　リフォーム実施内容
・建物外壁　補修及び洗浄・塗装　(ダークブラウン色となります）
・外階段　補修及び塗装　（アイアンブラック色となります）
・全戸　玄関ドア及び玄関照明　新品交換
※内装だけでなく、外観も新しく生まれ変わるアパートで、新たな生活をスタートさせて下さい♪

その他、室内写真が多数ありますので、お問い合わせください。内見も即時可能です。
生活保護者やご高齢のお客様も入居可能です。