武蔵村山市岸戸建て（東京都武蔵村山市）

この物件の大家さん

武蔵村山市岸戸建ての大家さんからの一言

建物難ありお安くお貸しします。ペット可、生活保護可、自然豊かで窓から臨む景観が最高です！

約7年ほど賃貸していた物件が5月中旬に退去になりますので、募集を始めさせて頂きます。

最速で内見は5/19から可能ですが、基本的に平日は夕方以降。土曜日や日曜日のみ、日中対応できます。また、現地を確認していない方からのお申込みはお受け出来ません。必ず現地ご確認いただき、気に入っていただけた方、ご納得いただけた方のみ、申し込みをお願いします。

武蔵村山市、岸3丁目の戸建て物件です。
まず建物自体に下記の問題があり、重要事項ですので先に記載させて頂きます。
・擁壁の上の物件です。玄関までは階段があり、高所でもあるため、ご高齢の方などはお断りする可能性があります。
・建物に傾きがあります。南側へ傾いているため、高所が苦手な方はおすすめできません。家具設置の際は、健康被害や転倒を防ぐため、必要に応じてかさ上げするなど、適切に調整をお願いします。
・建物に歪みがあります。窓や扉の閉まりが悪い、閉まらない、動かないなどあります。逆に隙間もあります。保温や害虫侵入防止の為に、適宜市販のスポンジ材などをお使いください。
・雨漏り（2F和室）の完全修理は不可能で、屋外側は雨漏りが気になる度に、雨漏り業者に見てもらい、コーキングで塞いでいます。屋内側は雨漏りの跡があります。
・浸水（B1Fクローゼット）の完全修理は不可能で、浸水が酷くなった場合には塗装業者による防水塗装で可能な限り浸水を抑えます。クローゼット内に浸水のあとがあります。
・ベランダを一部解体しています。そのため2Fの掃き出し窓から誤って落ちてしまうと大事故に繋がる恐れがあり、小さなお子様やお身体の不自由な方の入居は断らざるを得ませんこと、ご了承下さい。必要に応じて、予防柵などの設置を入居者様を決めるタイミングで個別に相談させて下さい。

上記いずれも、建物の構造に起因する問題のため、直すくらいなら建て替えたほうが安くなります。構造上の問題を解決する修繕は対応しないことを条件に、相場賃料よりも安くお貸し出来ることを必ずご理解ください。
繰り返しになりますが、小さなお子様、足腰が不自由な方が事故をおこされてからでは取り返しがつきませんので、ご家族構成によってはご入居はお断りさせていただく場合がございますこと、予めご了承下さい。



下記がアピールポイントです。
・小さな山の南側斜面、擁壁上の戸建てなので、南側日当たりと景色が最高です。
・生活保護の方でも歓迎致します。賃料相談させて下さい。
・ペット可です。前入居者様は小型犬を飼っていました。小動物のほか、昆虫飼育や爬虫類飼育に理解あります。追加費用相談させてください。
・DIY可能です。
・保証会社入れない方は、上乗せ賃料を相談させて下さい。。家賃お支払いに問題がなければ、保証会社を理由に入居を断ることはありません。
・敷地前は、計4世帯で共有の私道です。近所の方と相談の上、駐車や駐輪をご検討下さい。（駐車場保証はいたしません）
・LPガスですが、縛りはありません。業者は指定しませんので、任意の業者をお選びください。