メロンむさし野（東京都小金井市）

この物件の大家さん

メロンむさし野の大家さんからの一言

(始発駅)武蔵小金井・眺望と利便性を兼ね備えた賃貸マンション

**【武蔵小金井・眺望と利便性を兼ね備えた賃貸マンション】**
~~ 小金井公園も近い、広々とした南向きワンルーム ~~

???? **物件概要**
- **物件種別**：分譲賃貸マンション
- **階数**：6階部分（地上7階建）
- **所在地**：東京都小金井市本町2丁目
- **交通**：中央本線「武蔵小金井駅」徒歩8分
- **間取り**：ワンルーム
- **専有面積**：47.28㎡
- **バルコニー**：南面＆西面の大型L字型バルコニー

???? **おすすめポイント**

1. **圧倒的な眺望**
- 南向きバルコニーからは、小金井市の街並みを一望でき、開放感抜群。遠くには広々とした空が広がり、毎朝明るい光が室内を包みます。
- 西向きのバルコニーでは、美しい夕陽を楽しむことができ、晴れた日には遠くの高尾山の輪郭も望むことができます。これらの景色は、この物件ならではの贅沢なポイントです。

2. **駅近＆抜群のアクセス**
- JR中央本線「武蔵小金井駅」まで徒歩8分。
- 通勤に便利な始発駅で、必ず座れる快適な移動が可能です。
- 吉祥寺まで9分、新宿まで24分、東京駅まで35分でアクセスでき、通勤・通学はもちろん、休日の外出にも大変便利。
- さらに、休日には中央本線で直通の高尾山まで行き、登山や自然散策を楽しむこともできます。

3. **生活利便性が充実**
- 徒歩2分の場所にスーパー「いなげや」、徒歩3分にはセブンイレブンムサシ小金井北口店があり、日常の買い物が快適。
- 郵便局も徒歩5分以内にあり、生活に必要な施設がすべて揃っています。

4. **広々としたユニークな設計**
- ワンルームでありながら47.28㎡の広さを誇り、家具配置の自由度が高いオープンスペース設計。
- 2016年に本物件の専有部分で大規模リフォームを実施。内装が全面的に刷新されており、清潔でモダンな空間を実現しています。


5. **魅力的な周辺環境**
- 徒歩14分で小金井公園にアクセス可能。散歩やランニングを楽しむ方や自然好きの方にとって理想的な環境です。
- 南口では都市更新計画が完了し、北口も計画が進行中。今後さらに便利で魅力的な街へと進化が期待されます。
- 駅周辺には温泉付きのリラクゼーション施設も建設予定で、将来的な生活環境も充実しています。

6. **グルメと静かな住環境**
- 物件の1階には価格が手頃で味が評判のフランス料理店が入居中。駅周辺にも美味しいラーメンや鰻など、バラエティ豊富な飲食店が揃っています。
- 建物全体の入居率は高いものの、住民は静かで落ち着いた日本人が多く、騒音トラブルもありません。

???? **こんな方におすすめ**
- 毎日眺望と自然の癒しを楽しみたい方。
- 駅近で通勤や通学を快適にしたい方。
- 広々とした空間で、自分らしいインテリアやライフスタイルを追求したい方。